音樂廳租賃合同協(xié)議

音樂廳租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有音樂廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方音樂廳進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條音樂廳租賃1.1甲方同意將位于__________的音樂廳租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方音樂廳的面積為__________平方米。1.3乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_________元/月。1.4租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照約定使用音樂廳進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管音樂廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3乙方不得將音樂廳轉(zhuǎn)租給第三方，不得在音樂廳內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證音樂廳在租賃期間符合租賃用途，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用音樂廳的情況，確保乙方遵守合同約定。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供音樂廳或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.音樂廳租賃合同協(xié)議2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.音樂廳設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.租賃期限變更協(xié)議7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供音樂廳或設(shè)施設(shè)備損壞：甲方未能在租賃期內(nèi)按照合同約定提供音樂廳或設(shè)施設(shè)備損壞，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期未支付。3.乙方將音樂廳轉(zhuǎn)租給第三方：乙方未經(jīng)甲方同意，將音樂廳轉(zhuǎn)租給第三方使用。4.乙方在音樂廳內(nèi)從事違法活動(dòng)：乙方在音樂廳內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有音樂廳所有權(quán)或出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方音樂廳的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.音樂廳設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決或按照合同約定的維修費(fèi)用支付憑證進(jìn)行賠償。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，如有逾期支付，可要求乙方支付違約金。3.轉(zhuǎn)租行為認(rèn)定：密切關(guān)注音樂廳使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租給第三方，可解除合同并要求乙方支付違約金。4.違法活動(dòng)處理：如乙方在音樂廳內(nèi)從事違法活動(dòng)，立即報(bào)警并解除合