二零二四年度物業(yè)管理公司門衛(wèi)人員聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理公司門衛(wèi)人員聘用合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司基本信息2.2門衛(wèi)人員基本信息3.聘用期限及工作內(nèi)容3.1聘用期限3.2工作內(nèi)容及職責(zé)4.工作地點(diǎn)及工作時(shí)間4.1工作地點(diǎn)4.2工作時(shí)間5.工資及福利待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼5.3福利待遇6.工作紀(jì)律及考核6.1工作紀(jì)律6.2考核制度7.培訓(xùn)與晉升7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2晉升機(jī)會(huì)8.勞動(dòng)合同解除與終止8.1解除合同的情形8.2終止合同的情形9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任9.2門衛(wèi)人員違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)人員崗位職責(zé)12.2附件二：門衛(wèi)人員考核標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同的訂立旨在明確物業(yè)管理公司與門衛(wèi)人員之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障物業(yè)管理公司的正常運(yùn)營，同時(shí)保障門衛(wèi)人員的合法權(quán)益。第二條合同雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司基本信息物業(yè)管理公司名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________2.2門衛(wèi)人員基本信息門衛(wèi)人員姓名：___________性別：___________身份證號(hào)碼：___________住址：___________第三條聘用期限及工作內(nèi)容3.1聘用期限本合同期限自___________起至___________止，共計(jì)___________個(gè)月。3.2工作內(nèi)容及職責(zé)門衛(wèi)人員負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的門衛(wèi)工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)門崗的24小時(shí)值班；（2）對(duì)出入物業(yè)管理區(qū)域的人員、車輛進(jìn)行登記、檢查；（3）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；（4）執(zhí)行物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；（5）完成物業(yè)管理公司交辦的其他工作。第四條工作地點(diǎn)及工作時(shí)間4.1工作地點(diǎn)物業(yè)管理公司管理的___________小區(qū)。4.2工作時(shí)間門衛(wèi)人員實(shí)行24小時(shí)值班制度，具體班次安排由物業(yè)管理公司根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行安排。第五條工資及福利待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)門衛(wèi)人員的月工資為人民幣_(tái)__________元，工資按月支付。5.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼（1）根據(jù)物業(yè)管理公司規(guī)定，門衛(wèi)人員享有___________獎(jiǎng)金；（2）根據(jù)物業(yè)管理公司規(guī)定，門衛(wèi)人員享有___________補(bǔ)貼；5.3福利待遇（1）門衛(wèi)人員享有國家法定節(jié)假日及年休假期；（2）物業(yè)管理公司為門衛(wèi)人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品；（3）物業(yè)管理公司為門衛(wèi)人員購買社會(huì)保險(xiǎn)及商業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。第六條工作紀(jì)律及考核6.1工作紀(jì)律門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)章制度及門衛(wèi)崗位職責(zé)，認(rèn)真履行職責(zé)。6.2考核制度物業(yè)管理公司對(duì)門衛(wèi)人員實(shí)行定期考核制度，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、工作效率、服務(wù)質(zhì)量等。第七條培訓(xùn)與晉升7.1培訓(xùn)內(nèi)容物業(yè)管理公司定期組織門衛(wèi)人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理知識(shí)、安全知識(shí)、服務(wù)禮儀等。7.2晉升機(jī)會(huì)物業(yè)管理公司為表現(xiàn)優(yōu)秀的門衛(wèi)人員提供晉升機(jī)會(huì)，晉升條件及程序由物業(yè)管理公司制定。第八條勞動(dòng)合同解除與終止8.1解除合同的情形（1）門衛(wèi)人員提出解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前___________日以書面形式通知物業(yè)管理公司；（2）物業(yè)管理公司因工作需要調(diào)整門衛(wèi)人員崗位，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同；（3）門衛(wèi)人員嚴(yán)重違反物業(yè)管理公司規(guī)章制度，經(jīng)教育不改的；（4）門衛(wèi)人員患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由物業(yè)管理公司另行安排的工作的；（5）物業(yè)管理公司因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。8.2終止合同的情形（1）本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）物業(yè)管理公司因經(jīng)營不善等原因，決定提前終止本合同的；（3）門衛(wèi)人員達(dá)到法定退休年齡的；（4）因其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的。第九條違約責(zé)任9.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任（1）物業(yè)管理公司未按時(shí)足額支付工資的，應(yīng)當(dāng)支付所欠工資的_____%作為賠償金；（2）物業(yè)管理公司未按約定提供勞動(dòng)保護(hù)用品的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）物業(yè)管理公司因違約解除合同，應(yīng)當(dāng)支付門衛(wèi)人員相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.2門衛(wèi)人員違約責(zé)任（1）門衛(wèi)人員未按約定履行工作職責(zé)，給物業(yè)管理公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）門衛(wèi)人員嚴(yán)重違反工作紀(jì)律，給物業(yè)管理公司造成嚴(yán)重影響的，物業(yè)管理公司有權(quán)解除合同，并要求門衛(wèi)人員承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)合同履行地的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭議解決方式勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同因雙方協(xié)商一致解除；（3）合同因不可抗力等原因無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條合同附件12.1附件一：門衛(wèi)人員崗位職責(zé)12.2附件二：門衛(wèi)人員考核標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款門衛(wèi)人員對(duì)本合同內(nèi)容以及物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)物業(yè)管理公司同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于___________年___________月___________日簽訂于___________。第十四條合同簽署及見證14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同見證本合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)邀請(qǐng)___________作為見證人，見證人簽字（或蓋章）后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、見證或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）為甲乙雙方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)的第三方；（2）為門衛(wèi)人員提供職業(yè)培訓(xùn)服務(wù)的第三方；（3）為物業(yè)管理公司提供安全防范服務(wù)的第三方；（4）為門衛(wèi)人員提供勞動(dòng)保障服務(wù)的第三方；（5）為甲乙雙方提供合同見證服務(wù)的第三方。第十六條第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的不利后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)；（2）第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過程中，向甲乙雙方提出合理建議和意見；（3）第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成服務(wù)任務(wù)。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為雇傭關(guān)系，乙方為雇傭方，第三方為被雇傭方。乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。17.3第三方與門衛(wèi)人員的劃分第三方與門衛(wèi)人員的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，門衛(wèi)人員為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。第三方應(yīng)確保門衛(wèi)人員的服務(wù)質(zhì)量。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)職責(zé)過程中造成甲乙雙方或門衛(wèi)人員損失時(shí)，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)規(guī)模等因素，由甲乙雙方在合同中約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇法律法規(guī)變更或市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十九條第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議19.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。20.2變更生效變更后的合同內(nèi)容作為原合同的一部分，對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。20.3變更通知甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知門衛(wèi)人員，并確保門衛(wèi)人員了解第三方介入的內(nèi)容和影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)人員崗位職責(zé)詳細(xì)要求：列出門衛(wèi)人員的工作職責(zé)和任務(wù)；明確門衛(wèi)人員的工作權(quán)限和限制；規(guī)定門衛(wèi)人員的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.附件二：門衛(wèi)人員考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定門衛(wèi)人員的工作績效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)；包括工作態(tài)度、工作效率、服務(wù)質(zhì)量等方面的考核指標(biāo)；規(guī)定考核周期和評(píng)估方法。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、范圍和內(nèi)容；規(guī)定第三方服務(wù)的費(fèi)用、支付方式和時(shí)間；約定第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的損失；規(guī)定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任；約定賠償責(zé)任的計(jì)算方式和程序。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍和內(nèi)容；規(guī)定保密信息的保密期限和保密措施；約定違反保密義務(wù)的責(zé)任。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的途徑和程序；明確爭議解決的時(shí)效和期限；約定爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理公司未按時(shí)足額支付工資；物業(yè)管理公司未按約定提供勞動(dòng)保護(hù)用品；門衛(wèi)人員未按約定履行工作職責(zé)；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)；違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約方的主觀過錯(cuò)程度。3.示例說明：示例一：物業(yè)管理公司未按時(shí)支付工資，門衛(wèi)人員有權(quán)要求物業(yè)管理公司支付所欠工資及_____%的賠償金。示例二：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付_____%的違約金。全文完。二零二四年度物業(yè)管理公司門衛(wèi)人員聘用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1聘用方名稱及地址1.2被聘用方姓名及身份證號(hào)碼2.聘用崗位及職責(zé)2.1崗位名稱2.2職責(zé)描述2.3工作時(shí)間3.薪酬待遇3.1基本工資3.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼3.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金4.工作條件4.1工作地點(diǎn)4.2工作環(huán)境4.3工作用品及設(shè)施5.工作紀(jì)律5.1考勤制度5.2請(qǐng)假制度5.3考核及獎(jiǎng)懲6.合同期限6.1起止時(shí)間6.2合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1聘用方違約責(zé)任7.2被聘用方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1聘用方證明文件12.2被聘用方證明文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1聘用方名稱：物業(yè)管理公司1.2聘用方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3被聘用方姓名：1.4被聘用方身份證號(hào)碼：51010819900505001X2.聘用崗位及職責(zé)2.1崗位名稱：門衛(wèi)2.2職責(zé)描述：2.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的門禁管理，確保出入人員、車輛的安全；2.2.2負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止；2.2.3負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的日常巡查及維護(hù)；2.2.4負(fù)責(zé)接收業(yè)主投訴，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門；2.2.5完成公司交辦的其他工作。2.3工作時(shí)間：實(shí)行12小時(shí)工作制，具體排班由公司根據(jù)實(shí)際情況安排。3.薪酬待遇3.1基本工資：人民幣2000元/月3.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼：3.2.1全勤獎(jiǎng)：每月500元3.2.2夜班補(bǔ)貼：每夜100元3.2.3伙食補(bǔ)貼：每月200元3.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金：3.3.1聘用方為被聘用方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金。4.工作條件4.1工作地點(diǎn)：物業(yè)管理公司管理區(qū)域4.2工作環(huán)境：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3工作用品及設(shè)施：由聘用方提供必要的門衛(wèi)工作裝備和設(shè)施5.工作紀(jì)律5.1考勤制度：5.1.1被聘用方應(yīng)按時(shí)上下班，不得遲到、早退。5.1.2請(qǐng)假需提前向公司提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可休假。5.2請(qǐng)假制度：5.2.1年假：根據(jù)國家規(guī)定享受帶薪年休假。5.2.2病假：根據(jù)國家規(guī)定享受帶薪病假。5.3考核及獎(jiǎng)懲：5.3.1公司將對(duì)被聘用方的工作進(jìn)行定期考核。5.3.2對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀者給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反工作紀(jì)律者進(jìn)行處罰。6.合同期限6.1起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.2合同續(xù)簽：本合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。7.違約責(zé)任7.1聘用方違約責(zé)任：7.1.1未按約定支付工資或福利待遇的，應(yīng)向被聘用方支付違約金。7.1.2未按約定提供工作條件或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2被聘用方違約責(zé)任：7.2.1未按約定履行工作職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違反工作紀(jì)律或嚴(yán)重?fù)p害公司利益的，公司有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.保密條款8.1保密范圍：8.1.1被聘用方應(yīng)保守聘用方商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、技術(shù)資料、經(jīng)營策略等。8.1.2被聘用方應(yīng)避免泄露公司內(nèi)部管理信息和員工隱私。8.2保密義務(wù)：8.2.1被聘用方在合同期間及合同終止后，不得以任何形式泄露或使用保密信息。8.2.2被聘用方在離職后，仍需遵守保密義務(wù)，不得在競(jìng)爭對(duì)手處工作或泄露保密信息。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向聘用方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為聘用方所在地的人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：10.1.1被聘用方在履行職務(wù)過程中產(chǎn)生的任何成果，包括但不限于文字、圖片、音頻、視頻等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸聘用方所有。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2被聘用方嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或合同約定，聘用方有權(quán)解除合同。10.2.3聘用方未按約定支付工資或福利待遇，被聘用方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序：10.3.1雙方解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作交接事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.合同附件12.1聘用方證明文件：12.1.1營業(yè)執(zhí)照副本12.1.2稅務(wù)登記證副本12.2被聘用方證明文件：12.2.1身份證復(fù)印件12.2.2無犯罪記錄證明13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：2024年X月X日14.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)物業(yè)管理公司會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與作用15.1第三方界定：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或協(xié)助而介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方作用：15.2.1第三方在本合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：16.1.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并在合同中明確第三方的介入方式、范圍和期限。16.1.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中提出，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的協(xié)議：16.2.1第三方介入時(shí)應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反合同約定。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責(zé)。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和信息。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)或協(xié)助確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同或單獨(dú)協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行：18.2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，若因自身原因造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。18.2.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。19.1.2甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利應(yīng)在合同或單獨(dú)協(xié)議中明確。19.2.2第三方享有的權(quán)利不損害甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：20.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章。20.2合同變更內(nèi)容：20.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、期限、責(zé)任限額等。20.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向聘用方所在地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：21.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為聘用方所在地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新年度的營業(yè)執(zhí)照副本，需加蓋公司公章。說明：證明聘用方的合法經(jīng)營資格。2.稅務(wù)登記證副本要求：提供最新年度的稅務(wù)登記證副本，需加蓋公司公章。說明：證明聘用方已依法辦理稅務(wù)登記。3.身份證復(fù)印件要求：提供被聘用方的身份證復(fù)印件，需加蓋本人簽字。說明：證明被聘用方的身份信息。4.無犯罪記錄證明要求：提供由公安機(jī)關(guān)出具的近三個(gè)月內(nèi)的無犯罪記錄證明。說明：證明被聘用方無犯罪記錄，符合崗位要求。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需加蓋各方公章。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.工作記錄要求：被聘用方應(yīng)定期提交工作記錄，包括但不限于考勤、工作內(nèi)容、問題反饋等。說明：作為被聘用方工作表現(xiàn)的記錄，便于考核和監(jiān)督。7.薪酬支付記錄要求：提供薪酬支付記錄，包括但不限于工資條、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明聘用方已按時(shí)足額支付被聘用方薪酬。8.工作交接清單要求：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)提供工作交接清單，詳細(xì)記錄交接事項(xiàng)。說明：確保合同解除或終止后，雙方對(duì)工作交接事項(xiàng)達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.聘用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工資或福利待遇。責(zé)任認(rèn)定：聘用方應(yīng)向被聘用方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付工資或福利待遇的百分之十。示例：聘用方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工資，應(yīng)向被聘用方支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。2.被聘用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行工作職責(zé)，或嚴(yán)重違反工作紀(jì)律。責(zé)任認(rèn)定：聘用方有權(quán)解除合同，并要求被聘用方賠償因違約行為造成的損失。示例：被聘用方在工作中造成重大安全事故，聘用方有權(quán)解除合同，并要求被聘用方賠償經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償項(xiàng)目延誤造成的損失。全文完。二零二四年度物業(yè)管理公司門衛(wèi)人員聘用合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效時(shí)間2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司信息2.2門衛(wèi)人員信息3.聘用性質(zhì)3.1聘用形式3.2聘用期限4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作崗位4.2工作內(nèi)容4.3職責(zé)范圍5.工作時(shí)間與班次5.1工作時(shí)間5.2班次安排5.3調(diào)休制度6.工資待遇6.1基本工資6.2獎(jiǎng)金與補(bǔ)貼6.3工資發(fā)放時(shí)間7.社會(huì)保險(xiǎn)與福利7.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納7.2福利待遇7.3休假制度8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任8.2門衛(wèi)人員違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同附件11.1附件一：崗位職責(zé)說明書11.2附件二：工資支付明細(xì)表11.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)表12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同附件的效力14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效時(shí)間：本合同自二零二四年一月一日起生效。第二條雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司信息：名稱：物業(yè)管理公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)注冊(cè)資本：人民幣壹仟萬元整經(jīng)營范圍：物業(yè)管理、房屋租賃等。2.2門衛(wèi)人員信息：姓名：性別：男身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話：138xxxx5678居住地址：市區(qū)路號(hào)第三條聘用性質(zhì)3.1聘用形式：本合同為固定期限勞動(dòng)合同。3.2聘用期限：自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。第四條工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作崗位：門衛(wèi)4.2工作內(nèi)容：a)負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的管理和秩序維護(hù)；b)對(duì)進(jìn)出小區(qū)的車輛和人員進(jìn)行登記和核實(shí)；c)協(xié)助處理突發(fā)事件；d)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡視；e)完成物業(yè)管理公司交辦的其他工作任務(wù)。4.3職責(zé)范圍：a)嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)管理制度；b)保持工作區(qū)域的安全和整潔；c)對(duì)違反小區(qū)規(guī)定的行為進(jìn)行制止；d)及時(shí)向物業(yè)管理公司報(bào)告重要信息。第五條工作時(shí)間與班次5.1工作時(shí)間：每日八小時(shí)工作制，每周工作五天，每周休息兩天。5.2班次安排：a)白班：08:0016:00b)晚班：16:0000:00c)班次輪換：每月進(jìn)行一次班次輪換。5.3調(diào)休制度：根據(jù)工作需要和實(shí)際情況，門衛(wèi)人員可申請(qǐng)調(diào)休。第六條工資待遇6.1基本工資：人民幣三千元整/月。6.2獎(jiǎng)金與補(bǔ)貼：a)績效獎(jiǎng)金：根據(jù)門衛(wèi)人員的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果，每月發(fā)放績效獎(jiǎng)金；b)補(bǔ)貼：包括高溫補(bǔ)貼、夜班補(bǔ)貼等，具體標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3工資發(fā)放時(shí)間：每月五日前發(fā)放上月工資。第七條社會(huì)保險(xiǎn)與福利7.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納：物業(yè)管理公司依法為門衛(wèi)人員繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。7.2福利待遇：a)年休假：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理公司制度執(zhí)行；b)婚假、產(chǎn)假、喪假等按照國家規(guī)定執(zhí)行；c)定期體檢：每年組織一次免費(fèi)體檢；d)生日慰問：每年生日發(fā)放生日慰問金。第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任：a)未按合同約定支付工資的，應(yīng)向門衛(wèi)人員支付工資總額的百分之五十作為違約金。b)未能為門衛(wèi)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，應(yīng)按法律規(guī)定補(bǔ)繳，并支付相應(yīng)的滯納金。c)因物業(yè)管理公司原因?qū)е麻T衛(wèi)人員工作環(huán)境惡化或人身安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2門衛(wèi)人員違約責(zé)任：a)未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自離職的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。b)在試用期內(nèi)因嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或重大過失被解除合同的，不支付違約金。c)未經(jīng)物業(yè)管理公司同意，擅自更換工作地點(diǎn)或崗位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；b)門衛(wèi)人員患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的，物業(yè)管理公司可以解除合同；c)門衛(wèi)人員嚴(yán)重違反物業(yè)管理公司規(guī)章制度，經(jīng)教育不改的，物業(yè)管理公司可以解除合同。9.2合同終止條件：a)合同約定的聘用期限屆滿；b)物業(yè)管理公司因業(yè)務(wù)調(diào)整或終止，需要解除合同的；c)門衛(wèi)人員達(dá)到法定退休年齡或因其他原因需要退休的。9.3解除與終止的程序：a)雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方解除或終止合同；b)解除或終止合同后，物業(yè)管理公司應(yīng)結(jié)清門衛(wèi)人員的工資、獎(jiǎng)金及福利待遇；c)雙方應(yīng)辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理公司所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1附件一：崗位職責(zé)說明書11.2附件二：工資支付明細(xì)表11.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)表第十二條合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：二零二四年一月一日。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際情況制作，作為合同附件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.3合同變更與補(bǔ)充：任何對(duì)合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.4合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)支持、審計(jì)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍a)合同履行過程中的爭議解決；b)項(xiàng)目管理過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；c)財(cái)務(wù)審計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；d)技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；e)其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均應(yīng)按照其提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定承擔(dān)。a)第三方應(yīng)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任范圍不應(yīng)超過合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益