二零二四年度物業(yè)管理公司門衛(wèi)人員聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理公司門衛(wèi)人員聘用合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司基本信息2.2門衛(wèi)人員基本信息3.聘用期限及工作內容3.1聘用期限3.2工作內容及職責4.工作地點及工作時間4.1工作地點4.2工作時間5.工資及福利待遇5.1工資標準5.2獎金及補貼5.3福利待遇6.工作紀律及考核6.1工作紀律6.2考核制度7.培訓與晉升7.1培訓內容7.2晉升機會8.勞動合同解除與終止8.1解除合同的情形8.2終止合同的情形9.違約責任9.1物業(yè)管理公司違約責任9.2門衛(wèi)人員違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)人員崗位職責12.2附件二：門衛(wèi)人員考核標準13.其他約定事項13.1保密條款13.2合同簽訂日期及地點14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同的訂立旨在明確物業(yè)管理公司與門衛(wèi)人員之間的權利義務關系，保障物業(yè)管理公司的正常運營，同時保障門衛(wèi)人員的合法權益。第二條合同雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司基本信息物業(yè)管理公司名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________2.2門衛(wèi)人員基本信息門衛(wèi)人員姓名：___________性別：___________身份證號碼：___________住址：___________第三條聘用期限及工作內容3.1聘用期限本合同期限自___________起至___________止，共計___________個月。3.2工作內容及職責門衛(wèi)人員負責物業(yè)管理區(qū)域內的門衛(wèi)工作，包括但不限于：（1）負責門崗的24小時值班；（2）對出入物業(yè)管理區(qū)域的人員、車輛進行登記、檢查；（3）維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序；（4）執(zhí)行物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度；（5）完成物業(yè)管理公司交辦的其他工作。第四條工作地點及工作時間4.1工作地點物業(yè)管理公司管理的___________小區(qū)。4.2工作時間門衛(wèi)人員實行24小時值班制度，具體班次安排由物業(yè)管理公司根據實際情況進行安排。第五條工資及福利待遇5.1工資標準門衛(wèi)人員的月工資為人民幣___________元，工資按月支付。5.2獎金及補貼（1）根據物業(yè)管理公司規(guī)定，門衛(wèi)人員享有___________獎金；（2）根據物業(yè)管理公司規(guī)定，門衛(wèi)人員享有___________補貼；5.3福利待遇（1）門衛(wèi)人員享有國家法定節(jié)假日及年休假期；（2）物業(yè)管理公司為門衛(wèi)人員提供必要的勞動保護用品；（3）物業(yè)管理公司為門衛(wèi)人員購買社會保險及商業(yè)意外傷害保險。第六條工作紀律及考核6.1工作紀律門衛(wèi)人員應嚴格遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度及門衛(wèi)崗位職責，認真履行職責。6.2考核制度物業(yè)管理公司對門衛(wèi)人員實行定期考核制度，考核內容包括但不限于工作態(tài)度、工作效率、服務質量等。第七條培訓與晉升7.1培訓內容物業(yè)管理公司定期組織門衛(wèi)人員進行崗位培訓，培訓內容包括但不限于物業(yè)管理知識、安全知識、服務禮儀等。7.2晉升機會物業(yè)管理公司為表現優(yōu)秀的門衛(wèi)人員提供晉升機會，晉升條件及程序由物業(yè)管理公司制定。第八條勞動合同解除與終止8.1解除合同的情形（1）門衛(wèi)人員提出解除本合同的，應當提前___________日以書面形式通知物業(yè)管理公司；（2）物業(yè)管理公司因工作需要調整門衛(wèi)人員崗位，經協商一致，可以解除本合同；（3）門衛(wèi)人員嚴重違反物業(yè)管理公司規(guī)章制度，經教育不改的；（4）門衛(wèi)人員患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由物業(yè)管理公司另行安排的工作的；（5）物業(yè)管理公司因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2終止合同的情形（1）本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）物業(yè)管理公司因經營不善等原因，決定提前終止本合同的；（3）門衛(wèi)人員達到法定退休年齡的；（4）因其他原因導致本合同無法繼續(xù)履行的。第九條違約責任9.1物業(yè)管理公司違約責任（1）物業(yè)管理公司未按時足額支付工資的，應當支付所欠工資的_____%作為賠償金；（2）物業(yè)管理公司未按約定提供勞動保護用品的，應當承擔相應的賠償責任；（3）物業(yè)管理公司因違約解除合同，應當支付門衛(wèi)人員相應的經濟補償。9.2門衛(wèi)人員違約責任（1）門衛(wèi)人員未按約定履行工作職責，給物業(yè)管理公司造成損失的，應當承擔相應的賠償責任；（2）門衛(wèi)人員嚴重違反工作紀律，給物業(yè)管理公司造成嚴重影響的，物業(yè)管理公司有權解除合同，并要求門衛(wèi)人員承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決方式勞動爭議仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十一條合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應當以書面形式提出，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同因雙方協商一致解除；（3）合同因不可抗力等原因無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條合同附件12.1附件一：門衛(wèi)人員崗位職責12.2附件二：門衛(wèi)人員考核標準第十三條其他約定事項13.1保密條款門衛(wèi)人員對本合同內容以及物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密負有保密義務，未經物業(yè)管理公司同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同簽訂日期及地點本合同于___________年___________月___________日簽訂于___________。第十四條合同簽署及見證14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同見證本合同簽訂時，雙方應邀請___________作為見證人，見證人簽字（或蓋章）后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、中介、咨詢、見證或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）為甲乙雙方提供物業(yè)管理咨詢服務的第三方；（2）為門衛(wèi)人員提供職業(yè)培訓服務的第三方；（3）為物業(yè)管理公司提供安全防范服務的第三方；（4）為門衛(wèi)人員提供勞動保障服務的第三方；（5）為甲乙雙方提供合同見證服務的第三方。第十六條第三方的責權利16.1第三方的責任第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的不利后果承擔相應責任。16.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責；（2）第三方有權在履行服務職責過程中，向甲乙雙方提出合理建議和意見；（3）第三方有權按照合同約定或法律法規(guī)的要求，收取相應的服務費用。16.3第三方的義務（1）第三方應確保其提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應按照合同約定的時間、地點和質量標準，完成服務任務。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務關系，甲方為服務接受方，第三方為服務提供方。第三方在履行服務職責過程中，應服從甲方的管理。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為雇傭關系，乙方為雇傭方，第三方為被雇傭方。乙方應按照合同約定，對第三方的行為負責。17.3第三方與門衛(wèi)人員的劃分第三方與門衛(wèi)人員的關系為服務與被服務關系，門衛(wèi)人員為服務接受方，第三方為服務提供方。第三方應確保門衛(wèi)人員的服務質量。第十八條第三方責任限額的明確18.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因履行服務職責過程中造成甲乙雙方或門衛(wèi)人員損失時，第三方應當承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務內容、服務規(guī)模等因素，由甲乙雙方在合同中約定。18.3責任限額的調整如遇法律法規(guī)變更或市場行情變化，甲乙雙方可協商調整責任限額。第十九條第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方服務協議19.2附件二：第三方責任限額協議第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序如需第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并在合同中明確第三方的介入方式、職責、權利義務等。20.2變更生效變更后的合同內容作為原合同的一部分，對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。20.3變更通知甲乙雙方應將第三方介入的相關信息及時通知門衛(wèi)人員，并確保門衛(wèi)人員了解第三方介入的內容和影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)人員崗位職責詳細要求：列出門衛(wèi)人員的工作職責和任務；明確門衛(wèi)人員的工作權限和限制；規(guī)定門衛(wèi)人員的工作標準和要求。2.附件二：門衛(wèi)人員考核標準詳細要求：制定門衛(wèi)人員的工作績效評估標準；包括工作態(tài)度、工作效率、服務質量等方面的考核指標；規(guī)定考核周期和評估方法。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、范圍和內容；規(guī)定第三方服務的費用、支付方式和時間；約定第三方的責任和義務。4.附件四：第三方責任限額協議詳細要求：明確第三方在履行服務職責過程中可能產生的損失；規(guī)定第三方應承擔的最高賠償責任；約定賠償責任的計算方式和程序。5.附件五：保密協議詳細要求：明確保密信息的范圍和內容；規(guī)定保密信息的保密期限和保密措施；約定違反保密義務的責任。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：規(guī)定爭議解決的途徑和程序；明確爭議解決的時效和期限；約定爭議解決的結果和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理公司未按時足額支付工資；物業(yè)管理公司未按約定提供勞動保護用品；門衛(wèi)人員未按約定履行工作職責；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生的事實；違約行為的性質和嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的主觀過錯程度。3.示例說明：示例一：物業(yè)管理公司未按時支付工資，門衛(wèi)人員有權要求物業(yè)管理公司支付所欠工資及_____%的賠償金。示例二：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的賠償責任，并支付_____%的違約金。全文完。二零二四年度物業(yè)管理公司門衛(wèi)人員聘用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1聘用方名稱及地址1.2被聘用方姓名及身份證號碼2.聘用崗位及職責2.1崗位名稱2.2職責描述2.3工作時間3.薪酬待遇3.1基本工資3.2獎金及補貼3.3社會保險及住房公積金4.工作條件4.1工作地點4.2工作環(huán)境4.3工作用品及設施5.工作紀律5.1考勤制度5.2請假制度5.3考核及獎懲6.合同期限6.1起止時間6.2合同續(xù)簽7.違約責任7.1聘用方違約責任7.2被聘用方違約責任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1知識產權歸屬10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1聘用方證明文件12.2被聘用方證明文件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1聘用方名稱：物業(yè)管理公司1.2聘用方地址：省市區(qū)路號1.3被聘用方姓名：1.4被聘用方身份證號碼：51010819900505001X2.聘用崗位及職責2.1崗位名稱：門衛(wèi)2.2職責描述：2.2.1負責物業(yè)管理區(qū)域內的門禁管理，確保出入人員、車輛的安全；2.2.2負責維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，對違規(guī)行為進行制止；2.2.3負責物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施、設備的日常巡查及維護；2.2.4負責接收業(yè)主投訴，并及時上報相關部門；2.2.5完成公司交辦的其他工作。2.3工作時間：實行12小時工作制，具體排班由公司根據實際情況安排。3.薪酬待遇3.1基本工資：人民幣2000元/月3.2獎金及補貼：3.2.1全勤獎：每月500元3.2.2夜班補貼：每夜100元3.2.3伙食補貼：每月200元3.3社會保險及住房公積金：3.3.1聘用方為被聘用方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和住房公積金。4.工作條件4.1工作地點：物業(yè)管理公司管理區(qū)域4.2工作環(huán)境：符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準4.3工作用品及設施：由聘用方提供必要的門衛(wèi)工作裝備和設施5.工作紀律5.1考勤制度：5.1.1被聘用方應按時上下班，不得遲到、早退。5.1.2請假需提前向公司提出申請，經批準后方可休假。5.2請假制度：5.2.1年假：根據國家規(guī)定享受帶薪年休假。5.2.2病假：根據國家規(guī)定享受帶薪病假。5.3考核及獎懲：5.3.1公司將對被聘用方的工作進行定期考核。5.3.2對表現優(yōu)秀者給予獎勵，對違反工作紀律者進行處罰。6.合同期限6.1起止時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.2合同續(xù)簽：本合同期滿后，雙方可根據實際情況協商續(xù)簽。7.違約責任7.1聘用方違約責任：7.1.1未按約定支付工資或福利待遇的，應向被聘用方支付違約金。7.1.2未按約定提供工作條件或設備的，應承擔相應的違約責任。7.2被聘用方違約責任：7.2.1未按約定履行工作職責的，應承擔相應的違約責任。7.2.2違反工作紀律或嚴重損害公司利益的，公司有權解除合同，并要求賠償損失。8.保密條款8.1保密范圍：8.1.1被聘用方應保守聘用方商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、技術資料、經營策略等。8.1.2被聘用方應避免泄露公司內部管理信息和員工隱私。8.2保密義務：8.2.1被聘用方在合同期間及合同終止后，不得以任何形式泄露或使用保密信息。8.2.2被聘用方在離職后，仍需遵守保密義務，不得在競爭對手處工作或泄露保密信息。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協商不成時，任何一方均可向聘用方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為聘用方所在地的人民法院。10.其他約定事項10.1知識產權歸屬：10.1.1被聘用方在履行職務過程中產生的任何成果，包括但不限于文字、圖片、音頻、視頻等，其知識產權歸聘用方所有。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協商一致，可以解除合同。10.2.2被聘用方嚴重違反工作紀律或合同約定，聘用方有權解除合同。10.2.3聘用方未按約定支付工資或福利待遇，被聘用方有權解除合同。10.3合同解除程序：10.3.1雙方解除合同應提前30日書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應妥善處理剩余工作交接事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3出現合同約定的解除條件。12.合同附件12.1聘用方證明文件：12.1.1營業(yè)執(zhí)照副本12.1.2稅務登記證副本12.2被聘用方證明文件：12.2.1身份證復印件12.2.2無犯罪記錄證明13.合同份數及保管13.1合同份數：13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：13.2.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：2024年X月X日14.2簽訂地點：省市區(qū)路號物業(yè)管理公司會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與作用15.1第三方界定：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當事人，但因其提供的服務或協助而介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、咨詢顧問、評估機構、技術服務提供商等。15.2第三方作用：15.2.1第三方在本合同中的作用是協助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)意見或服務，確保合同條款的順利執(zhí)行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：16.1.1第三方介入應由甲乙雙方共同決定，并在合同中明確第三方的介入方式、范圍和期限。16.1.2第三方介入應在合同簽訂前或合同履行過程中提出，并經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的協議：16.2.1第三方介入時應與甲乙雙方簽訂單獨的協議，明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方介入時的甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應確保第三方提供的服務或協助不違反合同約定。17.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助和信息。17.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定：18.1.1第三方的責任限額應根據第三方提供的具體服務或協助確定。18.1.2第三方的責任限額應在合同或單獨協議中明確。18.2責任限額的執(zhí)行：18.2.1第三方在提供服務或協助過程中，若因自身原因造成損失，其責任限額內的損失由第三方承擔。18.2.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據合同約定和實際情況分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務或協助范圍內。19.1.2甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方的介入而免除。19.2權利劃分：19.2.1第三方在合同履行過程中享有的權利應在合同或單獨協議中明確。19.2.2第三方享有的權利不損害甲乙雙方的權利。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：20.1.1合同變更需經甲乙雙方和第三方協商一致。20.1.2合同變更應以書面形式進行，并經各方簽字蓋章。20.2合同變更內容：20.2.1合同變更內容應包括但不限于第三方介入的范圍、期限、責任限額等。20.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：21.1.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方和第三方協商解決。21.1.2協商不成的，任何一方均可向聘用方所在地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構：21.2.1第三方介入產生的爭議，爭議解決機構為聘用方所在地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新年度的營業(yè)執(zhí)照副本，需加蓋公司公章。說明：證明聘用方的合法經營資格。2.稅務登記證副本要求：提供最新年度的稅務登記證副本，需加蓋公司公章。說明：證明聘用方已依法辦理稅務登記。3.身份證復印件要求：提供被聘用方的身份證復印件，需加蓋本人簽字。說明：證明被聘用方的身份信息。4.無犯罪記錄證明要求：提供由公安機關出具的近三個月內的無犯罪記錄證明。說明：證明被聘用方無犯罪記錄，符合崗位要求。5.第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，需加蓋各方公章。說明：明確第三方介入的具體事項、權利義務和責任。6.工作記錄要求：被聘用方應定期提交工作記錄，包括但不限于考勤、工作內容、問題反饋等。說明：作為被聘用方工作表現的記錄，便于考核和監(jiān)督。7.薪酬支付記錄要求：提供薪酬支付記錄，包括但不限于工資條、銀行轉賬記錄等。說明：證明聘用方已按時足額支付被聘用方薪酬。8.工作交接清單要求：合同解除或終止時，雙方應提供工作交接清單，詳細記錄交接事項。說明：確保合同解除或終止后，雙方對工作交接事項達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.聘用方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付工資或福利待遇。責任認定：聘用方應向被聘用方支付違約金，違約金金額為應支付工資或福利待遇的百分之十。示例：聘用方未在約定時間內支付工資，應向被聘用方支付相當于一個月工資的違約金。2.被聘用方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行工作職責，或嚴重違反工作紀律。責任認定：聘用方有權解除合同，并要求被聘用方賠償因違約行為造成的損失。示例：被聘用方在工作中造成重大安全事故，聘用方有權解除合同，并要求被聘用方賠償經濟損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定提供服務或協助。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方提供的服務存在重大缺陷，導致項目延誤，第三方應賠償項目延誤造成的損失。全文完。二零二四年度物業(yè)管理公司門衛(wèi)人員聘用合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效時間2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司信息2.2門衛(wèi)人員信息3.聘用性質3.1聘用形式3.2聘用期限4.工作內容與職責4.1工作崗位4.2工作內容4.3職責范圍5.工作時間與班次5.1工作時間5.2班次安排5.3調休制度6.工資待遇6.1基本工資6.2獎金與補貼6.3工資發(fā)放時間7.社會保險與福利7.1社會保險繳納7.2福利待遇7.3休假制度8.違約責任8.1物業(yè)管理公司違約責任8.2門衛(wèi)人員違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同附件11.1附件一：崗位職責說明書11.2附件二：工資支付明細表11.3附件三：社會保險繳納明細表12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同變更與補充14.4合同附件的效力14.5合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效時間：本合同自二零二四年一月一日起生效。第二條雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司信息：名稱：物業(yè)管理公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號注冊資本：人民幣壹仟萬元整經營范圍：物業(yè)管理、房屋租賃等。2.2門衛(wèi)人員信息：姓名：性別：男身份證號碼：05678聯系電話：138xxxx5678居住地址：市區(qū)路號第三條聘用性質3.1聘用形式：本合同為固定期限勞動合同。3.2聘用期限：自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。第四條工作內容與職責4.1工作崗位：門衛(wèi)4.2工作內容：a)負責小區(qū)出入口的管理和秩序維護；b)對進出小區(qū)的車輛和人員進行登記和核實；c)協助處理突發(fā)事件；d)負責小區(qū)內公共區(qū)域的巡視；e)完成物業(yè)管理公司交辦的其他工作任務。4.3職責范圍：a)嚴格執(zhí)行門衛(wèi)管理制度；b)保持工作區(qū)域的安全和整潔；c)對違反小區(qū)規(guī)定的行為進行制止；d)及時向物業(yè)管理公司報告重要信息。第五條工作時間與班次5.1工作時間：每日八小時工作制，每周工作五天，每周休息兩天。5.2班次安排：a)白班：08:0016:00b)晚班：16:0000:00c)班次輪換：每月進行一次班次輪換。5.3調休制度：根據工作需要和實際情況，門衛(wèi)人員可申請調休。第六條工資待遇6.1基本工資：人民幣三千元整/月。6.2獎金與補貼：a)績效獎金：根據門衛(wèi)人員的工作表現和考核結果，每月發(fā)放績效獎金；b)補貼：包括高溫補貼、夜班補貼等，具體標準按物業(yè)管理公司相關規(guī)定執(zhí)行。6.3工資發(fā)放時間：每月五日前發(fā)放上月工資。第七條社會保險與福利7.1社會保險繳納：物業(yè)管理公司依法為門衛(wèi)人員繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。7.2福利待遇：a)年休假：根據國家規(guī)定和物業(yè)管理公司制度執(zhí)行；b)婚假、產假、喪假等按照國家規(guī)定執(zhí)行；c)定期體檢：每年組織一次免費體檢；d)生日慰問：每年生日發(fā)放生日慰問金。第八條違約責任8.1物業(yè)管理公司違約責任：a)未按合同約定支付工資的，應向門衛(wèi)人員支付工資總額的百分之五十作為違約金。b)未能為門衛(wèi)人員繳納社會保險的，應按法律規(guī)定補繳，并支付相應的滯納金。c)因物業(yè)管理公司原因導致門衛(wèi)人員工作環(huán)境惡化或人身安全的，應承擔相應的賠償責任。8.2門衛(wèi)人員違約責任：a)未經物業(yè)管理公司同意擅自離職的，應支付相當于一個月工資的違約金。b)在試用期內因嚴重違反工作紀律或重大過失被解除合同的，不支付違約金。c)未經物業(yè)管理公司同意，擅自更換工作地點或崗位的，應承擔相應的賠償責任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：a)雙方協商一致，可以解除合同；b)門衛(wèi)人員患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的，物業(yè)管理公司可以解除合同；c)門衛(wèi)人員嚴重違反物業(yè)管理公司規(guī)章制度，經教育不改的，物業(yè)管理公司可以解除合同。9.2合同終止條件：a)合同約定的聘用期限屆滿；b)物業(yè)管理公司因業(yè)務調整或終止，需要解除合同的；c)門衛(wèi)人員達到法定退休年齡或因其他原因需要退休的。9.3解除與終止的程序：a)雙方應提前三十日書面通知對方解除或終止合同；b)解除或終止合同后，物業(yè)管理公司應結清門衛(wèi)人員的工資、獎金及福利待遇；c)雙方應辦理合同解除或終止的相關手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議。10.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理公司所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1附件一：崗位職責說明書11.2附件二：工資支付明細表11.3附件三：社會保險繳納明細表第十二條合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：二零二四年一月一日。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數13.1合同正本份數：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數：根據實際情況制作，作為合同附件。第十四條其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款：因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方應相互理解，協商解決。14.3合同變更與補充：任何對合同的變更或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。14.4合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋權：本合同的解釋權歸物業(yè)管理公司所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術支持、審計、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入范圍a)合同履行過程中的爭議解決；b)項目管理過程中的監(jiān)督與協調；c)財務審計與風險評估；d)技術支持與咨詢服務；e)其他甲乙雙方約定的第三方服務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均應按照其提供服務時的行業(yè)標準或合同約定承擔。a)第三方應在本合同項下承擔有限責任，其責任范圍不應超過合同約定或行業(yè)標準；b)第三方責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。4.第三方責權利4.1第三方權利：a)第三方有權根據合同約定提供相關服務；b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.2第三方義務：a)第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應向甲方提供合同約定的服務，甲方應按照合同約定支付服務費用；b)第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方應按照合同約定支付服務費用；b)第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益