電梯設(shè)備維護(hù)管理規(guī)程

電梯設(shè)備維護(hù)管理規(guī)程合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為電梯設(shè)備的使用者，乙方為電梯設(shè)備的維護(hù)管理者，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就電梯設(shè)備的維護(hù)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。檢查、保養(yǎng)和維修的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。1.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，確保電梯設(shè)備的正常使用。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供電梯設(shè)備的技術(shù)資料和維護(hù)管理報(bào)告。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方電梯設(shè)備的維護(hù)管理費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)保證電梯設(shè)備的合理使用，不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和設(shè)施。2.3甲方應(yīng)在電梯設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。三、合同的期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。四、合同的解除4.1雙方同意，合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.2雙方同意，合同期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任5.1雙方同意，如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。5.2雙方同意，如一方發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總額的____%作為賠償。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：電梯設(shè)備檢查、保養(yǎng)和維修標(biāo)準(zhǔn)附件二：電梯設(shè)備維護(hù)管理費(fèi)用明細(xì)表一、附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備檢查、保養(yǎng)和維修標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：電梯設(shè)備維護(hù)管理費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間支付乙方電梯設(shè)備的維護(hù)管理費(fèi)用。2.甲方擅自改動(dòng)電梯設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和設(shè)施。3.甲方未及時(shí)通知乙方處理電梯設(shè)備故障。4.乙方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行電梯設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維修。5.乙方未在接到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。6.乙方未提供電梯設(shè)備的技術(shù)資料和維護(hù)管理報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指電梯設(shè)備的使用者。2.乙方：指電梯設(shè)備的維護(hù)管理者。3.維護(hù)管理費(fèi)用：指乙方對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修所需的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.重大違約行為：指嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者合同目的無法實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間支付維護(hù)管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行電梯設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維修。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，催促其按時(shí)進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方未在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。如乙方未按時(shí)處理，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同爭議發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于