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文檔簡介

酒店續(xù)約租賃合同合同編號(hào):__________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:__________________4.聯(lián)系電話:________________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:__________________4.聯(lián)系電話:________________一、租賃物及租賃期限2.租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):租賃物每月租金為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元。2.支付方式:承租方每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。三、租賃物的使用及維修1.承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。四、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除或終止本合同。2.承租方逾期支付租金超過____個(gè)月的,出租方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.承租方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:________________一、附件列表:1.《酒店租賃合同》2.租賃物現(xiàn)狀照片3.出租方資質(zhì)證明文件4.承租方資質(zhì)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租金支付證明文件7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.逾期支付租金:指承租方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.未按約定用途使用租賃物:指承租方未按合同約定的用途使用租賃物,擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的行為。3.提前解除或終止合同:指甲乙雙方在租賃期內(nèi)協(xié)商一致,提前解除或終止本合同的行為。4.逾期維修和保養(yǎng):指出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃物并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方:指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物:指出租方提供給承租方使用的物業(yè)。4.租金:指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.承租方逾期支付租金:及時(shí)與承租方溝通,催收租金;如協(xié)商不成,可按照合同約定向出租方支付滯納金。2.出租方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物:及時(shí)與出租方溝通,要求其按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng);如協(xié)商不成,可尋求法律途徑解決。3.租賃物損壞或丟失:及時(shí)與出租方溝通,按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任;如協(xié)商不成,可尋求法律途徑解決。4.提前解除或終止合同:雙方協(xié)商一致,簽訂解除或終止合同的補(bǔ)充協(xié)議,明確解除或終止合同的條件和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.酒店經(jīng)營者與物業(yè)所有者之間的租賃關(guān)系續(xù)約。2.

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