房地產項目合同糾紛處理案例題

房地產項目合同糾紛處理案例題合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產項目開發(fā)主體，乙方為甲方提供相關服務，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就房地產項目合同糾紛處理事宜達成如下協(xié)議：一、糾紛處理方式1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何糾紛，應通過友好協(xié)商解決；1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、違約責任2.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務；2.2若一方違約，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。三、爭議解決3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；3.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；4.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產項目合同2.合同履行證明文件3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.授權委托書5.相關法律法規(guī)文件6.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定履行交付房地產項目的義務；2.乙方未按照合同約定提供相關服務；3.甲方未按照約定支付合同價款；4.乙方未按照約定完成工作；5.甲方未按照約定提供工作條件；6.乙方未按照約定遵守相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房地產項目：指甲方進行開發(fā)建設的住宅、商業(yè)、辦公等房地產項目；2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定完成各自的權利和義務；3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金；4.損失：指因違約行為導致的直接經濟損失；5.友好協(xié)商：指甲乙雙方在爭議發(fā)生時，通過友好溝通、協(xié)商解決問題的方式；6.人民法院：指具有管轄權的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房地產項目：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權根據(jù)合同約定解除合同；2.乙方未按約定提供服務：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權根據(jù)合同約定解除合同；3.甲方未按約定支付價款：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權根據(jù)合同約定解除合同；4.乙方未按約定完成工作：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權根據(jù)合同約定解除合同；5.甲方未按約定提供工作條件：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權根據(jù)合同約定解除合同；6.乙方未按約定遵守相關法律法規(guī)：甲方可以要求乙方承擔違約責任，并有權根據(jù)合同約定解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為乙方提供設計、施工、監(jiān)理等服務；2.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為銷售代理，共同合作完成房地產項目的銷售；3.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為物業(yè)管理公司，共同維護和管理房地產項目；4.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為供應商，乙方提供甲方房地產項目所需的材料、設備等；5.甲方