杭州二手房裝修保障合同

杭州二手房裝修保障合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擁有位于杭州市（地址：__________）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)：__________，乙方具備專業(yè)裝修施工資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：杭州市（地址：__________）；1.2工程內(nèi)容：對(duì)甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行整體裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具采購及安裝等；1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；1.4工程周期：預(yù)計(jì)自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)__________天。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行施工；（2）甲方應(yīng)按照約定的預(yù)算和周期完成工程，如有變更，應(yīng)提前與乙方溝通并達(dá)成一致；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，支付方式為：__________；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)；（5）甲方應(yīng)按照合同約定使用乙方提供的裝修材料及設(shè)備，不得自行更換；（6）甲方不得無故拖欠工程款，如有違約，應(yīng)支付違約金，違約金為：__________。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有變更，應(yīng)提前與甲方溝通并達(dá)成一致；（3）乙方應(yīng)保證裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；（4）乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修服務(wù)，如有違約，應(yīng)支付違約金，違約金為：__________；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌募追截?cái)產(chǎn)損失，并依法賠償甲方因此遭受的損失；（6）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間交付甲方房屋。三、工程驗(yàn)收3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收；3.2驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合；3.3驗(yàn)收合格：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋及相關(guān)資料；3.4驗(yàn)收不合格：如甲方對(duì)工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止；5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)方案；2.裝修材料及設(shè)備清單；3.工程預(yù)算明細(xì)表；4.付款憑證及進(jìn)度款支付時(shí)間表。一、附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)方案2.裝修材料及設(shè)備清單3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款憑證及進(jìn)度款支付時(shí)間表5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款未按約定提供房屋鑰匙及相關(guān)資料未按約定使用乙方提供的裝修材料及設(shè)備無故拖欠工程款2.乙方違約行為：未按約定工期完成工程未保證裝修材料及設(shè)備質(zhì)量未按約定提供裝修服務(wù)工程驗(yàn)收不合格，未在約定時(shí)間內(nèi)整改三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行裝修的當(dāng)事人。2.乙方：指具備專業(yè)裝修施工資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行裝修的當(dāng)事人。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，乙方予以配合的過程。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.工期：指雙方約定的工程完成的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付進(jìn)度款。2.問題：乙方未按約定工期完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。3.問題：工程驗(yàn)收不合格，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)整改。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。4.問題：甲方未按約定使用乙方提供的裝修材料及設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其按約定使用裝修材料及設(shè)備。