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水上度假村池塘租賃協(xié)議合同編號(hào):__________甲方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有位于__________的水上度假村池塘,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的水上度假村池塘,并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________的水上度假村池塘出租給乙方使用,乙方同意租賃該池塘。第二條租賃期限租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃用途乙方租賃該池塘的使用用途為:__________。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。第五條押金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。租賃期滿或提前解除合同時(shí),乙方按照約定將池塘交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi),因自然原因?qū)е碌某靥翐p壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的池塘損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供池塘保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不低于人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。第八條提前解除合同1.任何一方提前解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。2.提前解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金(如有剩余)。第九條違約責(zé)任一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.水上度假村池塘租賃合同2.乙方租賃用途證明文件3.池塘保險(xiǎn)單據(jù)4.押金收據(jù)5.支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供池塘,或池塘存在嚴(yán)重影響租賃的瑕疵。2.甲方未按約定時(shí)間維修池塘。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用池塘,導(dǎo)致池塘損壞。5.提前解除合同未提前通知對(duì)方。6.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋:1.租賃合同:出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2.租金:乙方支付給甲方的池塘使用費(fèi)用。3.押金:乙方為確保履行合同而支付給甲方的費(fèi)用。4.維修:對(duì)池塘進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、修理等活動(dòng),以確保池塘的正常使用。5.保險(xiǎn):乙方為池塘購(gòu)買的保險(xiǎn),用于賠償因意外事件導(dǎo)致的損失。6.違約金:違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:池塘設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題:乙方未按約定支付租金。解決辦法:甲方可以催告乙方支付租金,乙方在合理期限內(nèi)仍不支付的,甲方可以解除合同。3.問題:乙方使用池塘進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法:乙方應(yīng)遵守法律法規(guī),如發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同。4.問題:提前解除合同。解決辦法:雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方,并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.問題:發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方
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