房屋共同使用權(quán)使用權(quán)改造合同

房屋共同使用權(quán)使用權(quán)改造合同合同編號(hào)：__________一、改造范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將房屋共同使用權(quán)范圍內(nèi)的部分空間進(jìn)行改造，具體改造范圍和內(nèi)容如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方同意協(xié)助甲方完成改造工作，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、改造費(fèi)用及支付方式2.1改造費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付改造費(fèi)用總額的50%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。2.3剩余的50%改造費(fèi)用，乙方應(yīng)在本合同約定的改造期限內(nèi)，按照甲方提供的進(jìn)度表分期支付。2.4甲方收款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、改造期限及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成改造工作。3.2甲方保證改造后的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.3改造過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。3.4乙方有權(quán)對(duì)改造過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)改造結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋共同使用權(quán)范圍內(nèi)的改造工作不影響乙方的正常使用。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付改造費(fèi)用，并協(xié)助甲方完成改造工作。4.3改造期間，甲方和乙方應(yīng)共同遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。4.4改造完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定完成改造工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的改造費(fèi)用的10%。5.2乙方未按照本合同約定支付改造費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同約定的改造費(fèi)用的5%。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋共同使用權(quán)改造合同2.設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.改造費(fèi)用預(yù)算表5.改造進(jìn)度表6.安全規(guī)定7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定完成改造工作的，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定支付改造費(fèi)用的，屬于違約行為。3.甲方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行改造，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方完成改造工作，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋共同使用權(quán)：指多個(gè)權(quán)利人對(duì)同一房屋共同享有的使用權(quán)。2.改造費(fèi)用：指完成房屋共同使用權(quán)范圍內(nèi)的改造工作所需的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用的一方應(yīng)支付的違約金。5.安全規(guī)定：指施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守的安全規(guī)范和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定完成改造工作。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造工作，必要時(shí)可以依法解除合同。2.問題：乙方未按照約定支付改造費(fèi)用。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付改造費(fèi)用，必要時(shí)可以依法解除合同。3.問題：改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或重新施工，必要時(shí)可以依法解除合同。4.問題：施工現(xiàn)場(chǎng)安全出現(xiàn)隱患。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即暫停施工，整改安全隱患，確保施工安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為房屋共同使用權(quán)人，希望共同改造房屋以提高居住品質(zhì)。2.甲乙雙方為房屋共