2024年個人房產(chǎn)抵押借款補(bǔ)充反擔(dān)保合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人房產(chǎn)抵押借款補(bǔ)充反擔(dān)保合同版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2房產(chǎn)抵押借款1.3反擔(dān)保1.4補(bǔ)充反擔(dān)保第二條合同目的與義務(wù)2.1目的2.2借款人的義務(wù)2.3反擔(dān)保人的義務(wù)第三條房產(chǎn)抵押借款的詳細(xì)信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途3.4利息第四條反擔(dān)保措施4.1反擔(dān)保方式4.2反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)范圍4.3反擔(dān)保的生效與解除第五條補(bǔ)充反擔(dān)保措施5.1補(bǔ)充反擔(dān)保的提供5.2補(bǔ)充反擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)范圍5.3補(bǔ)充反擔(dān)保的生效與解除第六條合同的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.2反擔(dān)保人的違約行為第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改9.2補(bǔ)充第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條適用法律11.1合同適用法律第十二條合同的效力12.1合同的獨(dú)立性12.2合同的連帶責(zé)任第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.2貸款人：指具有貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，向甲方提供房產(chǎn)抵押借款服務(wù)。1.1.4其他相關(guān)方：指本合同中涉及的除甲方、乙方和擔(dān)保方以外的其他各方。1.2房產(chǎn)抵押借款1.2.2乙方同意在甲方符合借款條件的前提下，向甲方提供房產(chǎn)抵押借款。1.2.3借款期限、借款金額、利息等具體事項(xiàng)，詳見第三條。1.3反擔(dān)保1.3.1甲方為借款事項(xiàng)提供反擔(dān)保，擔(dān)保方同意為甲方提供反擔(dān)保。1.3.2反擔(dān)保的范圍、方式等具體事項(xiàng)，詳見第四條。1.4補(bǔ)充反擔(dān)保1.4.1甲方為借款事項(xiàng)提供補(bǔ)充反擔(dān)保，擔(dān)保方同意為甲方提供補(bǔ)充反擔(dān)保。1.4.2補(bǔ)充反擔(dān)保的范圍、方式等具體事項(xiàng)，詳見第五條。第二條合同目的與義務(wù)2.1目的2.1.1本合同的目的是確保乙方在甲方未按約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用時，能夠?qū)崿F(xiàn)其債權(quán)。2.2借款人的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照第三條的約定，按時足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.2.2甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利完整，不得出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵。2.2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)。2.3反擔(dān)保人的義務(wù)2.3.1擔(dān)保方應(yīng)對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.3.2擔(dān)保方應(yīng)按照第四條和第五條的約定，提供反擔(dān)保和補(bǔ)充反擔(dān)保。第三條房產(chǎn)抵押借款的詳細(xì)信息3.1借款金額3.1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2借款期限3.2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為【】年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3借款用途3.3.1甲方承諾本次借款僅用于【】用途，并承諾不用于違法活動。3.4利息3.4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為【】%，按年計(jì)息，按季支付。第四條反擔(dān)保措施4.1反擔(dān)保方式4.1.1擔(dān)保方提供的反擔(dān)保方式為【】。4.2反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)范圍4.2.1擔(dān)保方提供的反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)范圍包括但不限于【】。4.3反擔(dān)保的生效與解除4.3.1反擔(dān)保自本合同簽訂之日起生效，至甲方償還完畢全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用時解除。第五條補(bǔ)充反擔(dān)保措施5.1補(bǔ)充反擔(dān)保的提供5.1.1甲方提供的補(bǔ)充反擔(dān)保為【】。5.2補(bǔ)充反擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)范圍5.2.1補(bǔ)充反擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)范圍包括但不限于【】。5.3補(bǔ)充反擔(dān)保的生效與解除5.3.1補(bǔ)充反擔(dān)保自本合同簽訂之日起生效，至甲方償還完畢全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用時解除。第六條合同的生效與終止6.1生效條件6.1.1本合同自甲方、乙方和擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件6.2.1本合同在甲方償還完畢全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用時終止。第七條違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.1.1甲方未按約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。7.2反擔(dān)保人的違約行為7.2.1擔(dān)保方未按約定提供反擔(dān)?；蛭绰男蟹磽?dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決8.2.1在爭議發(fā)生后，任何一方均可向約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可按照第八條第1款的規(guī)定解決爭議。8.3法律途徑8.3.1除本合同另有約定外，本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改9.1.1任何一方提出修改本合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知其他各方。9.1.2修改事項(xiàng)經(jīng)各方協(xié)商一致后，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充9.2.1合同各方可以在本合同履行過程中，就與本合同相關(guān)的事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1各方同意采用書面形式發(fā)送通知。10.1.2通知發(fā)送至各方指定的地址和聯(lián)系方式。10.2送達(dá)地址10.2.1各方應(yīng)當(dāng)在合同中指定送達(dá)地址。10.2.2指定的送達(dá)地址發(fā)生變化的，應(yīng)及時書面通知其他各方。第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的效力12.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在甲方償還完畢全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用時終止。第十三條保密條款13.1各方同意對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。13.2泄露秘密給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)如下：（1）【】。（2）【】。（3）【】。14.2附加條款：【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)抵押借款合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了借款金額、借款期限、借款用途、利息等房產(chǎn)抵押借款的具體信息。附件二：反擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了反擔(dān)保的方式、財(cái)產(chǎn)范圍，以及反擔(dān)保的生效與解除條件。附件三：補(bǔ)充反擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了補(bǔ)充反擔(dān)保的提供、財(cái)產(chǎn)范圍，以及補(bǔ)充反擔(dān)保的生效與解除條件。附件四：抵押房產(chǎn)權(quán)利證明詳細(xì)要求和說明：本附件證明了甲方名下抵押房產(chǎn)的權(quán)利完整，無任何權(quán)利瑕疵。附件五：抵押登記手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求和說明：本附件證明了甲方已按照合同約定，辦理完畢抵押登記手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方未確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利完整，出現(xiàn)權(quán)利瑕疵。3.甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。4.擔(dān)保方未按約定提供反擔(dān)?；蛭绰男蟹磽?dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.甲方未確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利完整，出現(xiàn)權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.擔(dān)保方未按約定提供反擔(dān)保或未履行反擔(dān)保義務(wù)的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，并要求甲方支付遲延利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.若甲方未確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利完整，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。3.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.若擔(dān)保方未按約定提供反擔(dān)?；蛭绰男蟹磽?dān)保義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押借款：指甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請借款的行為。2.反擔(dān)保：指擔(dān)保方為甲方提供的，以確保乙方實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的擔(dān)保措施。3.補(bǔ)充反擔(dān)保：指在原有反擔(dān)保基礎(chǔ)上，為甲方提供的額外擔(dān)保措施。4.抵押房產(chǎn)：指甲方用作抵押的房產(chǎn)，用于擔(dān)保借款本息及相關(guān)費(fèi)用。5.抵押登記手續(xù)：指甲方將其抵押房產(chǎn)登記于相關(guān)機(jī)構(gòu)，以確保乙方債權(quán)的行為。6.遲延利息：指甲方未按約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，所產(chǎn)生的額外利息。1.房產(chǎn)抵押借款：本合同的核心內(nèi)容，甲方以其名下房產(chǎn)作