2024年二手房產(chǎn)交易合同詳述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)交易合同詳述本合同目錄一覽1.交易雙方信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.2付款方式及期限3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過戶手續(xù)3.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)4.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)權(quán)利4.2房產(chǎn)義務(wù)5.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更5.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵描述6.2瑕疵責(zé)任及處理7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)12.2附件二：付款憑證13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.交易雙方信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)建設(shè)年代：_______1.1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3買方聯(lián)系電話：_______1.2.4賣方名稱：_______1.2.5賣方地址：_______1.2.6賣方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）2.2付款方式及期限：2.2.1買方應(yīng)在合同簽署之日起_______日內(nèi)支付房產(chǎn)交易價格的_______%，即人民幣_______元整；2.2.2剩余款項在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)一次性付清；2.2.3付款方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過戶手續(xù)：3.1.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.1.2買賣雙方應(yīng)配合房產(chǎn)交易過戶機(jī)構(gòu)完成過戶手續(xù)；3.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)：3.2.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：_______；3.2.2過戶手續(xù)費(fèi)：_______；3.2.3買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。4.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)權(quán)利：4.1.1買方在支付房產(chǎn)交易價格后取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)；4.1.2買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件；4.2房產(chǎn)義務(wù)：4.2.1賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議；4.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更：5.1.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)由買賣雙方共同辦理；5.1.2買方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記；5.2登記手續(xù)及費(fèi)用：5.2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定辦理；5.2.2登記費(fèi)用：_______。6.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵描述：6.1.2房產(chǎn)瑕疵對買方權(quán)益的影響：_______；6.2瑕疵責(zé)任及處理：6.2.1賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)瑕疵的責(zé)任；6.2.2買賣雙方應(yīng)就房產(chǎn)瑕疵的處理達(dá)成一致意見，并在合同中明確約定。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項，賣方有權(quán)解除合同；8.1.2賣方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1買方未按合同約定付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%；8.2.2賣方未按合同約定協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_______；8.2.3因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章后，本合同自_______起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交易完成，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2合同約定的解除條件成就；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)測繪報告12.1.3房產(chǎn)維修記錄12.2附件二：付款憑證12.2.1付款憑證復(fù)印件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管：買賣雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或損毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，指除買賣雙方以外的，為促成房產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：在合同履行過程中，如買賣雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，方可引入第三方。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方介入后，應(yīng)立即向買賣雙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；16.2.3第三方介入過程中，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項約定。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為買賣雙方提供房產(chǎn)信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)；17.1.2律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)；17.1.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；17.1.4擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)為買賣雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：第三方是買賣雙方的獨(dú)立第三方，其職責(zé)是協(xié)助買賣雙方完成交易，不代表任何一方；18.2第三方與合同其他條款的關(guān)系：第三方的介入不影響本合同其他條款的效力，買賣雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；19.2超出責(zé)任限額的賠償：如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同約定的交易價格。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時，買賣雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障交易安全；20.2第三方介入時，買賣雙方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、辦理相關(guān)手續(xù)等；20.3第三方介入時，買賣雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)度，確保交易順利進(jìn)行。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方參與簽訂變更協(xié)議；21.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式；22.2如第三方介入過程中發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.2房產(chǎn)測繪報告1.3房產(chǎn)維修記錄1.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)計算表1.5房產(chǎn)交易款項支付憑證2.付款憑證2.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件2.2現(xiàn)金支付收據(jù)復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議3.1中介服務(wù)協(xié)議3.2律師服務(wù)協(xié)議3.3評估服務(wù)協(xié)議3.4擔(dān)保服務(wù)協(xié)議4.合同變更協(xié)議4.1合同變更申請書4.2合同變更協(xié)議書5.爭議解決文件5.1協(xié)商記錄5.2調(diào)解協(xié)議5.3訴訟起訴狀5.4仲裁申請書6.其他附件6.1雙方身份證復(fù)印件6.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件6.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件6.4房產(chǎn)交易過戶手續(xù)復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：買方未按合同約定時間支付房款。1.2責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。1.3示例：若合同約定買方應(yīng)在簽署合同后30日內(nèi)支付房款，但買方逾期60日仍未支付，則買方應(yīng)支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：賣方未按合同約定時間協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_______。2.3示例：若合同約定賣方應(yīng)在房產(chǎn)交易價格支付完畢后10日內(nèi)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，但賣方逾期30日仍未協(xié)助，則賣方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.3示例：若中介機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買賣雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：一方未按爭議解決協(xié)議履行承諾。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3示例：若雙方約定通過調(diào)解解決爭議，但一方未參加調(diào)解，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1違約行為：一方違反合同約定，造成對方損失的。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。5.3示例：若一方泄露另一方的商業(yè)秘密，造成對方損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年二手房產(chǎn)交易合同詳述1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)權(quán)屬2.交易雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)基本信息表9.2附件二：付款憑證9.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單10.通知方式10.1通知內(nèi)容10.2通知方式10.3通知送達(dá)時間11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)基本信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道號。1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為120平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：住宅，框架結(jié)構(gòu)。1.4房產(chǎn)權(quán)屬：賣方為該房產(chǎn)的合法所有人，擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.交易雙方基本信息2.1買方信息：姓名為，身份證號碼為X，聯(lián)系電話為X。2.2賣方信息：姓名為，身份證號碼為X，聯(lián)系電話為X。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000.00）。3.2付款時間：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)支付全部房款。3.3付款方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房款支付至賣方指定的賬戶。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時間：賣方應(yīng)在買方支付完畢全部房款后的五個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付時應(yīng)符合國家有關(guān)住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，且無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無租賃等情況。4.3驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在交付房產(chǎn)后的三個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、支付相關(guān)費(fèi)用等。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.3過戶時間：買方應(yīng)在支付完畢全部房款后的一個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決方式：爭議解決方式為訴訟，訴訟地為合同簽訂地人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：合同履行完畢或因一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)基本信息表9.2附件二：付款憑證9.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單10.通知方式10.1通知內(nèi)容：包括但不限于合同履行情況、爭議解決、違約行為等。10.2通知方式：通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。10.3通知送達(dá)時間：通知發(fā)出后，以對方收到通知的時間為準(zhǔn)。11.合同簽署11.1簽署時間：本合同簽訂日期為2024年5月1日。11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號。11.3簽署人：買方代表（簽名）：，賣方代表（簽名）：。12.其他約定12.1其他約定事項：如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)基本信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單附件一：房產(chǎn)基本信息表1.房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.房產(chǎn)面積：120平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)用途：住宅5.房產(chǎn)權(quán)屬：6.房產(chǎn)證號：X附件二：付款憑證1.付款人：2.付款時間：2024年5月10日3.付款金額：人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000.00）4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.轉(zhuǎn)賬憑證：X附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單1.房產(chǎn)證號：X2.買方姓名：3.賣方姓名：4.過戶時間：2024年6月10日5.過戶費(fèi)用：人民幣捌仟元整（￥8,000.00）6.付款時間：2024年6月10日7.付款方式：現(xiàn)金第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，系因甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事宜，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在提供服務(wù)過程中，因共同過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1如第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大過失或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余事宜。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。23.2如合同未約定或協(xié)商不成，費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息表要求：詳細(xì)填寫房產(chǎn)的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等信息。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于明確房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，以證明付款已實(shí)際完成。說明：付款憑證作為合同履行的依據(jù)，需清晰標(biāo)注付款時間、金額及付款方式。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：詳細(xì)列明過戶手續(xù)所需材料、辦理流程及費(fèi)用。說明：此附件用于明確過戶手續(xù)的辦理要求，確保雙方順利完成過戶。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間付款；賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定比例計算，最高不超過實(shí)際損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：買方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付款金額千分之二的違約金。賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價款千分之二的違約金。雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房產(chǎn)總價款千分之二的違約金。全文完。2024年二手房產(chǎn)交易合同詳述2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)用途1.5房產(chǎn)權(quán)屬1.6房產(chǎn)證號1.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.8房產(chǎn)規(guī)劃用途2.交易雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地點(diǎn)3.5付款方式變更4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)交付條件4.4房產(chǎn)使用條件4.5房產(chǎn)配套設(shè)施5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶地點(diǎn)5.3過戶費(fèi)用5.4過戶手續(xù)辦理6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納時間6.4稅費(fèi)繳納方式7.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵描述7.2房產(chǎn)瑕疵責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件內(nèi)容12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2交易款返還13.3稅費(fèi)返還14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號1.2房產(chǎn)面積：100平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)用途：住宅1.5房產(chǎn)權(quán)屬：私有1.6房產(chǎn)證號：000000011.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房1.8房產(chǎn)規(guī)劃用途：住宅2.交易雙方基本信息2.1買方基本信息：2.1.1姓名：2.1.2身份證號：056782.1.3聯(lián)系電話：138000000002.2賣方基本信息：2.2.1姓名：2.2.2身份證號：987654322.2.3聯(lián)系電話：139000000003.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣100萬元整3.2付款方式：一次性付款3.3付款期限：合同簽訂之日起7日內(nèi)3.4付款地點(diǎn)：市銀行支行3.5付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間：合同簽訂之日起30日內(nèi)4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：市區(qū)街道號4.3房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)證、土地證齊全，無任何權(quán)屬糾紛4.4房產(chǎn)使用條件：買方在交付后享有房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)4.5房產(chǎn)配套設(shè)施：供水、供電、供氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間：合同簽訂之日起60日內(nèi)5.2過戶地點(diǎn)：市區(qū)房產(chǎn)交易大廳5.3過戶費(fèi)用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行5.4過戶手續(xù)辦理：由賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：契稅、個人所得稅、增值稅等6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：買方承擔(dān)契稅、個人所得稅，賣方承擔(dān)增值稅6.3稅費(fèi)繳納時間：過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)6.4稅費(fèi)繳納方式：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)8.1.2買方未按約定時間支付房款8.1.3雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.4違反合同約定的其他違約行為8.2違約責(zé)任：8.2.1賣方違約：如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的1%。8.2.2買方違約：如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的1%。8.2.3雙方違約：如雙方均違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金：8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)交易完成，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢10.2.2合同約定的其他終止條件11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證、土地證等。11.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同解除條件12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形12.1.3法定解除情形12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商12.2.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還：合同解除后，房產(chǎn)由一方返還給另一方。13.2交易款返還：合同解除后，已支付的房款按比例返還。13.3稅費(fèi)返還：合同解除后，已繳納的稅費(fèi)按比例返還。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：2024年3月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指本合同之外的，為促成或協(xié)助房產(chǎn)交易而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方介入的目的：15.1.4為確保交易順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額：16.1.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的10倍。16.1.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)直接向第三方追償。17.甲乙雙方增加條款17.1甲方增加條款：17.1.1甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入交易過程。17.1.2如引入第三方，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2乙方增加條款：17.2.1乙方有權(quán)對第三方介入的合理性提出異議。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和信譽(yù)證明。17.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作過程，確保其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)獲取交易過程中必要的信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿和權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請：20.1.1甲方或乙方均可向第三方提出介