2024 年度住宅維修保障協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅維修保障協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議期限1.3維修范圍2.維修服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查2.2維修響應(yīng)時間2.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.維修費用3.1費用承擔(dān)方式3.2維修費用計算3.3額外費用4.維修項目流程4.1報修流程4.2維修流程4.3驗收流程5.保險責(zé)任5.1保險覆蓋范圍5.2保險索賠流程6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3例外情況10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1通知與送達11.2合同的附件11.3合同的修訂12.雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附件13.1維修項目列表13.2保險條款13.3維修費用明細表14.合同編號及日期14.1合同編號14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議期限本協(xié)議期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3維修范圍乙方負責(zé)對甲方擁有的住宅進行維修保障，具體維修范圍包括但不限于：（1）水電系統(tǒng)；（2）供暖系統(tǒng)；（3）排水系統(tǒng)；（4）房屋結(jié)構(gòu)；（5）外墻及屋頂；（6）室內(nèi)裝修；（7）共用設(shè)施設(shè)備等。第二條維修服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對住宅進行全面的檢查，確保各項設(shè)施設(shè)備正常運行。2.2維修響應(yīng)時間乙方接到甲方報修通知后，應(yīng)在4小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在24小時內(nèi)安排維修人員上門服務(wù)。2.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行維修，確保維修質(zhì)量達到甲方的合理要求。第三條維修費用3.1費用承擔(dān)方式本協(xié)議的維修費用由甲方承擔(dān)。3.2維修費用計算維修費用根據(jù)維修項目、材料及工時等因素進行計算，具體費用雙方協(xié)商確定。3.3額外費用如維修項目超出了本協(xié)議約定的范圍，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費用。第四條維修項目流程4.1報修流程甲方發(fā)現(xiàn)住宅需要維修時，應(yīng)通過電話、等方式向乙方報修，并提供相關(guān)維修信息。4.2維修流程乙方接到報修后，按約定時間安排維修人員上門服務(wù)，并進行維修。4.3驗收流程維修完成后，甲方應(yīng)對維修項目進行驗收，確認無誤后予以支付維修費用。第五條保險責(zé)任5.1保險覆蓋范圍乙方應(yīng)為本協(xié)議項下的維修服務(wù)購買相應(yīng)的保險，保險范圍包括但不限于：（1）維修過程中造成的人身傷害；（2）維修過程中造成的財產(chǎn)損失；（3）因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的后續(xù)損失等。5.2保險索賠流程如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)進行處理，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。第六條違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方的違約行為協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的的具體規(guī)定按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，協(xié)議雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更事項應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。8.3合同終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除時終止。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的任何未公開的信息。9.2保密義務(wù)雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達任何一方就本合同項下的通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。11.2合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字日期：____年__月__日甲方蓋章：________________12.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字日期：____年__月__日乙方蓋章：________________第十三條附件13.1維修項目列表13.2保險條款13.3維修費用明細表第十四條合同編號及日期14.1合同編號本合同編號為：_______14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項目列表詳細列出甲方住宅的各項維修項目，包括但不限于水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、房屋結(jié)構(gòu)、外墻及屋頂、室內(nèi)裝修、共用設(shè)施設(shè)備等。附件二：保險條款詳細列出乙方為本次維修服務(wù)所購買的保險的條款，包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件三：維修費用明細表詳細列出維修費用的計算方式，包括各項維修項目的費用、材料費、工時費等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未能在約定時間內(nèi)響應(yīng)甲方報修請求。2.乙方未能在約定時間內(nèi)完成維修項目。3.乙方維修質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未能在約定時間內(nèi)支付維修費用。5.甲方未能按照約定提供維修所需的信息。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能在約定時間內(nèi)響應(yīng)甲方報修請求，應(yīng)按照約定支付違約金。2.乙方未能在約定時間內(nèi)完成維修項目，應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)因延遲維修導(dǎo)致的額外費用。3.乙方維修質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)重新維修，并支付因此產(chǎn)生的費用。4.甲方未能在約定時間內(nèi)支付維修費用，應(yīng)按照約定支付違約金。5.甲方未能按照約定提供維修所需的信息，應(yīng)承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的額外費用。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)響應(yīng)甲方報修請求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，住宅的所有人。2.乙方：指本合同的另一方，負責(zé)提供維修服務(wù)的公司或個人。3.維修范圍：指本合同中約定的乙方負責(zé)維修的