萬(wàn)頭豬場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖及新農(nóng)村綠色家園一體化建設(shè)示范園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1吉林省德惠市利源萬(wàn)頭豬場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖及新農(nóng)村綠色家園2擬建吉林省德惠市利源萬(wàn)頭豬場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖及新農(nóng)村綠色新建飼料生產(chǎn)車間、技術(shù)服務(wù)室、宿舍、辦公室、消毒室，及道3吉林省德惠市利源萬(wàn)頭豬場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖及新農(nóng)村綠色家園一體化建設(shè)示范園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，符合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的總體要2、德惠市利源牧業(yè)有限公司與德惠市譽(yù)信農(nóng)民實(shí)4吉林省的養(yǎng)豬業(yè)具有自身的優(yōu)勢(shì)和潛力。首先是資源優(yōu)勢(shì)，吉闊，成為養(yǎng)豬業(yè)的一大優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，吉林?。ィ禄菔薪M織千名專業(yè)技術(shù)人員入戶指導(dǎo)和技術(shù)包保，著力解決55、生豬飼養(yǎng)效益可觀。德惠有飼養(yǎng)生豬的優(yōu)改良，收到顯著成效。而優(yōu)良種豬的引進(jìn)，給當(dāng)?shù)仫曫B(yǎng)戶帶來(lái)豐厚的6我公司已經(jīng)積累豐厚的生豬飼養(yǎng)、防疫、管理、銷售等經(jīng)驗(yàn)。全體員工的科技觀念，良種良法飼養(yǎng)技術(shù)，市場(chǎng)銷售認(rèn)知，投入產(chǎn)出效研究的同時(shí)，對(duì)資源及其發(fā)展趨勢(shì)、新廠址的選擇、生產(chǎn)能力、規(guī)模松原市、榆樹市和舒蘭市相望，東南與九臺(tái)市相連，西南與長(zhǎng)春市市郊接壤，西隔伊通河與農(nóng)安縣毗鄰，處在長(zhǎng)春、哈爾濱、吉林三大城年平均氣溫4．4℃,年平均積溫2851℃。年均日照時(shí)數(shù)為2695．2小時(shí)，年降水量為520毫米。由于夏季影響，降水量年內(nèi)季節(jié)分配不均，全年降水量集中在夏季，雨熱同季有效降水多，能夠滿足一年一7極端最高氣溫：35.9℃,極端最低溫度：-39℃;年平均相對(duì)濕項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地下水主要是第四系全新統(tǒng)沖擊沙孔隙潛水和第四系全新統(tǒng)強(qiáng)風(fēng)化沙巖、紅色泥巖夾沙巖、灰色泥巖含破碎含水層。地下該廠址位于松遼中段沉降帶東部，為一向斜邊構(gòu)造，由于東南灰黑色淤泥，厚度為2m;灰色中沙，厚度為7.5m??。吉林省德惠市的抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為為有限責(zé)任公司。主營(yíng)業(yè)務(wù)為種豬繁育、優(yōu)質(zhì)商品豬飼養(yǎng)、特種野豬89多年來(lái)，吉林農(nóng)大、長(zhǎng)春市農(nóng)校，為我市培養(yǎng)輸送了大％，冷卻肉、小包裝肉、半成品肉、冷凍肉、熟肉制品以及以肉類為原料豬肉除部分民族外，一直是世界各國(guó)人民餐桌上不可缺少的主隨著生活水平的提高，人們?nèi)找孀⒁怙嬍惩匀灰半u、孔雀、火雞、大雁、甲魚、肉犬、魚等其他動(dòng)物。為城鄉(xiāng)餐桌內(nèi)生豬供給存在著依賴性。這些發(fā)達(dá)區(qū)域，年需從東北掉進(jìn)豬肉近畜產(chǎn)品供求予盾越來(lái)越明顯，總量平衡很難保持。但，東北地區(qū)糧食項(xiàng)目正是投產(chǎn)后，每年將為市場(chǎng)提供肉豬20000頭，特種野豬流、條通、濕地，是旅游的好地方。一旦綠色家園一體化示范園區(qū)建在京津、沿海及哈、長(zhǎng)、吉三市設(shè)常年產(chǎn)品推銷人員。把客戶請(qǐng)的調(diào)整，創(chuàng)立我市生豬、特種豬產(chǎn)業(yè)的品牌地位，以期讓生豬、特種建立長(zhǎng)白、大約克、杜洛克、黑豬等純種豬的繁育場(chǎng)，利用繁育場(chǎng)來(lái)生產(chǎn)長(zhǎng)太、大太、長(zhǎng)黑、大黑、長(zhǎng)大等二元雜交母豬，并提供再以長(zhǎng)白、大約克、杜洛克種公豬為父本進(jìn)行三元雜交，為養(yǎng)商品豬大部分銷售給吉、哈、長(zhǎng)三市，小部分銷售京津兩地和項(xiàng)目在總體布局上，按照統(tǒng)一規(guī)劃、功能明確、分區(qū)構(gòu)建的原）；區(qū)；綠色家園建設(shè)區(qū)；辦公管理服務(wù)區(qū)等4個(gè)功能區(qū)。其中：豬場(chǎng)生標(biāo)準(zhǔn)要求的實(shí)施，合理布置場(chǎng)區(qū)的建筑物、運(yùn)輸線路等設(shè)施，使物料產(chǎn)成本。同時(shí)，使場(chǎng)區(qū)的建筑群空間處理及綠化環(huán)境設(shè)置更加合理，和病死畜禽及廢棄物無(wú)害化處理區(qū)。管理區(qū)包括辦公室、值班室、技術(shù)服務(wù)室和消毒室。生產(chǎn)區(qū)包括獸醫(yī)師、飼養(yǎng)舍、飼料加工間、庫(kù)房2、生產(chǎn)區(qū)大門入口設(shè)有硬化的消毒室，消毒3、豬場(chǎng)內(nèi)的凈道和污道要嚴(yán)格分開，為沙石各區(qū)域配有專門化豬舍和設(shè)備。豬舍力求緊湊合理，互不干擾，小以及規(guī)格布局，按設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)安排，形成穩(wěn)定的生產(chǎn)流水線。豬為磚瓦結(jié)構(gòu)，主要由墻壁、屋頂、地面、門、窗、糞尿溝、隔欄等部分組成。屋頂采用雙坡式屋頂，采用保溫材料吊頂。豬舍墻壁按有窗戶封閉式形式設(shè)計(jì)。豬欄排列采用雙列式，為鋼柵欄，縱隔欄為后墻高度為2.1米，東西山墻高度為3.7米，墻體為磚墻，厚度豬舍的電線要明鋪，零、火線平行分走，豬以防朝、防火，產(chǎn)仔暖氣安裝要求冬季產(chǎn)仔舍、育仔舍環(huán)境溫度應(yīng)在16—20℃,其2、供水工程。豬場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)內(nèi)打深水機(jī)電井一眼，用以滿足生產(chǎn)用水。新農(nóng)村綠色園區(qū)打深水機(jī)電井一眼，用以滿足生活用水。溫室建給水池一座，容積為100立方米，消防水池一座，容積為300立方6、通訊工程。通訊設(shè)施，包括電話、有線電視、寬帶入設(shè)花壇和各種園林小品等，達(dá)到綠化、美化環(huán)境的效果。綠化面積達(dá)該項(xiàng)目占地50萬(wàn)平方米，南北長(zhǎng)1000米，東西寬500米。項(xiàng)目2、滿足規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、節(jié)省土地場(chǎng)內(nèi)綠化率：10%均設(shè)避雷裝置。各豬舍及附屬間在其電源入口處均須做一組重復(fù)接度。一般情況下：種公豬3—3.5頭/m2；空懷母豬2.3—2.5頭/m2；％；％；圍設(shè)有防疫溝，在防疫溝內(nèi)側(cè)筑有圍墻，把生產(chǎn)與生活區(qū)圍起來(lái)，這樣既可避免外界干擾，又可減少疾病的交叉?zhèn)鞑?。豬場(chǎng)應(yīng)合理布局，把種豬舍大體分五部分，即：產(chǎn)仔舍、妊娠舍、保育舍、人工受精舍、育肥舍，妊娠舍為窗封閉，產(chǎn)仔舍和保育舍也為窗封閉，并配有夏季防暑、冬季保溫設(shè)施。各類豬舍之間設(shè)有中央通道，公豬舍為生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)表數(shù)率單位頭，千克1.2～1.4說(shuō)明:4.空懷斷奶母豬數(shù)=周斷奶母豬數(shù)+超期未配及妊檢空懷母豬數(shù)本方案的肉豬生產(chǎn)程序是以“周”為計(jì)算單位，工廠化流水生產(chǎn)種豬妊娠舍配種舍1周仔舍周豬圈→集污池→污水調(diào)節(jié)池→分離機(jī)→高效厭氧池→氧化塘→3、豬場(chǎng)內(nèi)污水處理應(yīng)按當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求進(jìn)行。重點(diǎn)發(fā)展林蛙、珍禽、甲魚、肉用犬、觀賞魚等。進(jìn)行育種和商企業(yè)正式運(yùn)營(yíng)時(shí)實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，在總經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，公司下設(shè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、人事和財(cái)務(wù)等職能部門，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和行項(xiàng)目建設(shè)期要成立籌建辦公室，項(xiàng)目的建設(shè)將嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序進(jìn)行，實(shí)行規(guī)范化管理，即按規(guī)定立項(xiàng)，按項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，按計(jì)劃組織實(shí)施，按進(jìn)度安排建設(shè)資金，按要求進(jìn)行考核。建建設(shè)情況進(jìn)行考察和評(píng)估，確保項(xiàng)目質(zhì)量。要強(qiáng)化審計(jì)監(jiān)督力度，確人員來(lái)源本項(xiàng)目所需專業(yè)技術(shù)人員、管理人員及工作由公司面管理人員、技術(shù)人員及生產(chǎn)人員的素質(zhì)是企業(yè)形象的體現(xiàn)，特識(shí)和基本技能，并要嚴(yán)格考核，持證上崗。培訓(xùn)人員應(yīng)不少于一線操項(xiàng)目建成后，企業(yè)實(shí)行現(xiàn)代企業(yè)化管理，在管理體制上，實(shí)行企業(yè)按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，形成能相互制約的決策指揮和監(jiān)督機(jī)制，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，保證企業(yè)健康發(fā)展，企業(yè)全方位地建立內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，在用人機(jī)制上，實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗、優(yōu)勝劣汰，庸者下、能者上，鼓勵(lì)優(yōu)秀人才脫穎而出，企業(yè)建立約束和激勵(lì)機(jī)制，等先進(jìn)的管理方法，建立和健全風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)、競(jìng)爭(zhēng)、約束機(jī)制，增強(qiáng)企業(yè)員工的進(jìn)取意識(shí)，企業(yè)對(duì)在崗人員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和檔案化管理，這些措施的實(shí)施，保證了企業(yè)有序、健康、高效運(yùn)行，為企業(yè)勞動(dòng)保護(hù)本著積極改善工人的勞動(dòng)條件，減少職業(yè)危害，保護(hù)本項(xiàng)目生產(chǎn)操作過程中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家職業(yè)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)場(chǎng)內(nèi)的工作人員要定期進(jìn)行體檢，注意個(gè)人衛(wèi)生，每次進(jìn)入豬育肥豬出廠前要先進(jìn)行檢疫，其它輔助材料應(yīng)分別放入指豬舍環(huán)境應(yīng)滿足飼養(yǎng)所需潔凈度要求，墻面、棚面、地面保證平整、光滑、不起灰，為便于清掃地面和墻體的交角，墻體的陰陽(yáng)角均應(yīng)做成圓弧型，窗臺(tái)要做成斜坡，窗樘中間應(yīng)做好防水，以防露水本項(xiàng)目堅(jiān)決貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合"的方針，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范，采取行之有效的防火措施，防止和減少火災(zāi)危害，做到主，防消結(jié)合”的消防工作方針，在工藝、總圖、建筑、公用工程等各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)中要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，采取積極有效的消防措本場(chǎng)消防配套工程主要有消防泵房、消防水池、場(chǎng)區(qū)消防給水管網(wǎng)、室內(nèi)外消火栓。場(chǎng)區(qū)設(shè)有環(huán)形道路網(wǎng)，主要建構(gòu)筑物都有場(chǎng)區(qū)道路相通。場(chǎng)區(qū)主要道路路面寬度6米，次要道路路面寬度4米，均所有的建筑物的平面布置應(yīng)符合防火間距的要求，并設(shè)計(jì)安全級(jí)設(shè)計(jì)。各建筑物在設(shè)計(jì)中要考慮根據(jù)不同用途采取相應(yīng)的防火措各建筑物平面布置上，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，滿足防火間距、防暴、消防的要求，做到人流、物流分開，便于火災(zāi)發(fā)后時(shí)各建筑往返在設(shè)計(jì)中要考慮根據(jù)不同用途采取相應(yīng)的防火措施。室內(nèi)外按《建筑滅火器配制設(shè)計(jì)規(guī)范》要求設(shè)火栓，敷設(shè)消防管廢水本工程水主要為生產(chǎn)污水、生活污水、鍋爐排放的清潔廢↓為交換空氣、減弱噪音、調(diào)節(jié)氣候、美化環(huán)境、美化場(chǎng)容，在地布置木叢，適宜綠化的空地上植樹種花，把飼養(yǎng)場(chǎng)建成花園式，為7、市場(chǎng)現(xiàn)行價(jià)格.元，流動(dòng)資產(chǎn)投資888.56萬(wàn)元，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)1500萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金300萬(wàn)元，項(xiàng)目前期費(fèi)用和不可預(yù)見費(fèi)3飼養(yǎng)員室、值班室、技術(shù)服務(wù)室、消毒室、庫(kù)房等?？偯娣e為2位建設(shè)進(jìn)度mm設(shè)等等mm2棟棟資購(gòu)金根據(jù)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表計(jì)算，項(xiàng)目稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為59%,通過對(duì)資產(chǎn)、負(fù)債的分析，從每年資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速當(dāng)本項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力的28％時(shí)，企業(yè)就可保本生產(chǎn)。該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)本項(xiàng)目情況，就固定資產(chǎn)投資、原材料成本、銷售價(jià)格等從分析來(lái)年，銷售價(jià)格對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益反應(yīng)非常敏感，其次是原材料成本，固定資產(chǎn)投資影響不太明顯。為減小項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性，必須保證產(chǎn)品質(zhì)量，注意品種變化，隨時(shí)掌握市場(chǎng)信息，同時(shí)注意節(jié)約項(xiàng)目具有一定的還借能力；盈虧平衡點(diǎn)低，比較安全，敏感性分析結(jié)果表明，項(xiàng)目實(shí)施后能適應(yīng)市場(chǎng)變化，具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此%%年%%菜、果品，借以滿足市場(chǎng)的需求。給周邊農(nóng)民不但能提供良好的工作機(jī)會(huì)，還能提高他們的科技本領(lǐng)，增加經(jīng)濟(jì)收入。項(xiàng)目建成后，將為技術(shù)，有效地利用地下水源，減少花費(fèi)、農(nóng)藥的使用量，對(duì)保護(hù)土壤同時(shí)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的水、林、田、路實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，促使生活環(huán)境3、項(xiàng)目建設(shè)中不許嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)定人不得更改，如有問題，需與設(shè)計(jì)單位協(xié)商并由設(shè)計(jì)單位出具“變更可行性研究報(bào)告批復(fù)后，要進(jìn)行廠址的地質(zhì)勘探，進(jìn)行涉外談周圍水資源、樹木植被、自然環(huán)境等產(chǎn)生的負(fù)面影響，致使項(xiàng)目不能