皇家花園房地產(chǎn)合約三篇

皇家花園房地產(chǎn)合約三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是皇家花園房地產(chǎn)的開發(fā)商，擁有皇家花園房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買皇家花園房地產(chǎn)項(xiàng)目中的某一套房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道皇家花園房地產(chǎn)項(xiàng)目，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______。1.2房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，使用性質(zhì)為_______。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買上述房產(chǎn)。2.2房價(jià)款支付方式如下：（1）買方自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。3.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條質(zhì)量保證4.1賣方保證所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備正常使用的條件。4.2買方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題后，應(yīng)在接收房產(chǎn)之日起_______日內(nèi)，將問題通知賣方。賣方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，負(fù)責(zé)維修或更換，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的_______%。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是皇家花園房地產(chǎn)的開發(fā)商，擁有皇家花園房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買皇家花園房地產(chǎn)項(xiàng)目中的某一套房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1賣方同意按照本合同約定的條款，向買方房產(chǎn)銷售服務(wù)，包括房產(chǎn)信息咨詢、合同簽訂、交易協(xié)助、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2賣方應(yīng)保證所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備正常使用的條件。1.3買方應(yīng)按照本合同約定的數(shù)量和質(zhì)量要求，購買賣方所的房產(chǎn)。第二條費(fèi)用與支付2.1買方同意按照本合同約定的價(jià)格，向賣方支付房產(chǎn)購買費(fèi)用。2.2房價(jià)款支付方式如下：（1）買方自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。3.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1賣方保證所售房產(chǎn)不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.2買方應(yīng)尊重賣方對(duì)房產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯賣方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1雙方同意，本合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）完善的銷售服務(wù)，包括信息咨詢、合同簽訂、交易協(xié)助等；（3）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）按照本合同約定，收取房款并相應(yīng)的發(fā)票；（5）承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約責(zé)任。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定，支付房價(jià)款；（2）尊重賣方對(duì)房產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）按照本合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的_______%。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.2本條保密條款在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為_______年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是皇家花園房地產(chǎn)的開發(fā)商，擁有皇家花園房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買皇家花園房地產(chǎn)項(xiàng)目中的某一套房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1賣方同意按照本合同約定的條款，向買方房產(chǎn)銷售服務(wù)，包括房產(chǎn)信息咨詢、合同簽訂、交易協(xié)助、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2賣方應(yīng)保證所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備正常使用的條件。1.3買方應(yīng)按照本合同約定的數(shù)量，購買賣方所的房產(chǎn)。第二條質(zhì)量保證2.1賣方保證所售房產(chǎn)不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.2買方應(yīng)尊重賣方對(duì)房產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯賣方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三條費(fèi)用與支付3.1買方同意按照本合同約定的價(jià)格，向賣方支付房產(chǎn)購買費(fèi)用。3.2房價(jià)款支付方式如下：（1）買方自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四條交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。4.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條合同變更與解除5.1雙方同意，本合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）完善的銷售服務(wù)，包括信息咨詢、合同簽訂、交易協(xié)助等；（3）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）按照本合同約定，收取房款并相應(yīng)的發(fā)票；（5）承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約責(zé)任。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定，支付房價(jià)款；（2）尊重賣方對(duì)房產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）按照本合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的_______%。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格