安置房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

安置房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.名額轉(zhuǎn)讓1.1名額定義1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓流程2.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益2.2接收方權(quán)益3.轉(zhuǎn)讓費用3.1費用標準3.2費用支付方式4.轉(zhuǎn)讓時間4.1名額轉(zhuǎn)讓時間4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時間5.轉(zhuǎn)讓條件與限制5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓限制6.名額轉(zhuǎn)讓證明6.1轉(zhuǎn)讓證明文件6.2證明文件提供時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時間8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約9.2接收方違約10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.適用法律12.1適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1補充條款13.2附件14.簽署信息14.1轉(zhuǎn)讓方信息14.2接收方信息14.3見證方信息（如有）第一部分：合同如下：1.名額轉(zhuǎn)讓1.1名額定義：本合同所稱的名額，是指轉(zhuǎn)讓方根據(jù)我國相關(guān)政策規(guī)定，擁有的合法安置房購買資格。1.2轉(zhuǎn)讓條件：1.2.1轉(zhuǎn)讓方須為安置房項目的合法購房人，且已支付完畢購房款。1.2.2轉(zhuǎn)讓方須提供合法的安置房名額轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，以證明其轉(zhuǎn)讓資格。1.2.3接收方須為具備購房資格的合法自然人，且同意接受轉(zhuǎn)讓方的名額轉(zhuǎn)讓。1.3轉(zhuǎn)讓流程：1.3.1轉(zhuǎn)讓方與接收方達成名額轉(zhuǎn)讓意向，簽訂本合同。1.3.2轉(zhuǎn)讓方與接收方共同向項目開發(fā)企業(yè)提出名額轉(zhuǎn)讓申請。1.3.3項目開發(fā)企業(yè)審核通過后，為接收方辦理名額轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3.4轉(zhuǎn)讓方與接收方按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費用。2.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益：2.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同約定，獲得轉(zhuǎn)讓費用。2.1.2轉(zhuǎn)讓方在名額轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求接收方履行合同約定的義務(wù)。2.2接收方權(quán)益：2.2.1接收方有權(quán)按照本合同約定，獲得轉(zhuǎn)讓方的安置房購買資格。2.2.2接收方在名額轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方履行合同約定的義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓費用3.1費用標準：轉(zhuǎn)讓費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2費用支付方式：3.2.1接收方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費用。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按約定接受轉(zhuǎn)讓費用，并為接收方提供名額轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。4.轉(zhuǎn)讓時間4.1名額轉(zhuǎn)讓時間：本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方與接收方共同向項目開發(fā)企業(yè)提出名額轉(zhuǎn)讓申請。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時間：項目開發(fā)企業(yè)審核通過后，【】日內(nèi)為接收方辦理名額轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓條件與限制5.1轉(zhuǎn)讓條件：5.1.1轉(zhuǎn)讓方須為安置房項目的合法購房人，且已支付完畢購房款。5.1.2轉(zhuǎn)讓方須提供合法的安置房名額轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，以證明其轉(zhuǎn)讓資格。5.1.3接收方須為具備購房資格的合法自然人，且同意接受轉(zhuǎn)讓方的名額轉(zhuǎn)讓。5.2轉(zhuǎn)讓限制：5.2.1轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓名額后，不得再行轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分該名額。5.2.2接收方在獲得名額后，不得將名額再次轉(zhuǎn)讓給其他第三方。6.名額轉(zhuǎn)讓證明6.1轉(zhuǎn)讓證明文件：項目開發(fā)企業(yè)為本合同轉(zhuǎn)讓名額出具的書面證明文件。6.2證明文件提供時間：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后【】日內(nèi)，由項目開發(fā)企業(yè)提供給接收方。8.合同解除8.1解除條件：8.1.1.1轉(zhuǎn)讓方或接收方喪失購房資格；8.1.1.2轉(zhuǎn)讓方或接收方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.1.3法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.1.4不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2解除程序：8.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，說明解除合同的原因及依據(jù)。8.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同解除手續(xù)。8.2.3合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約：9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的20%。9.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實的，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的30%。9.2接收方違約：9.2.1接收方未按照本合同約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的20%。9.2.2接收方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的30%。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行及解除過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。10.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同解除之日起【】年。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：11.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2.2合同變更不得違背法律法規(guī)及本合同的宗旨和原則。11.3.1雙方履行完合同全部義務(wù)；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3合同解除；11.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.適用法律12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同條款的解釋，應(yīng)按照合同的宗旨和原則進行，法律法規(guī)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定。13.其他條款13.1補充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)文件、證明材料等，附件與本合同具有同等法律效力。14.簽署信息14.1轉(zhuǎn)讓方信息：14.1.1名稱：【】14.1.2住所：【】14.1.3法定代表人：【】14.1.4聯(lián)系方式：【】14.2接收方信息：14.2.1名稱：【】14.2.2住所：【】14.2.3法定代表人：【】14.2.4聯(lián)系方式：【】14.3見證方信息（如有）：14.3.1名稱：【】14.3.2住所：【】14.3.3法定代表人：【】14.3.4聯(lián)系方式：【】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，在合同簽訂、履行過程中提供服務(wù)或?qū)嵤┍O(jiān)督的單位或個人。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同的過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，公正、客觀地履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并按照本合同的約定，對甲乙雙方的責(zé)任劃分進行界定。16.3第三方報告：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準確的服務(wù)報告，甲乙雙方應(yīng)對服務(wù)報告進行確認。17.第三方介入的費用及支付17.1費用標準：第三方的服務(wù)費用，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的標準支付。17.2費用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中進行明確。18.2責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素，共同確定責(zé)任限額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲方，其提供的服務(wù)不對甲方產(chǎn)生任何法律約束力。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于乙方，其提供的服務(wù)不對乙方產(chǎn)生任何法律約束力。20.第三方違約處理20.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實的，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約金。21.第三方介入的終止條件21.1第三方介入的終止條件：在第三方完成其服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)后，本合同第三方介入部分終止。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理第三方介入的終止手續(xù)。22.第三方介入的補充條款22.1補充條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2附件：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議及相關(guān)證明材料，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓方提供的安置房名額轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件1.1文件名稱：名額轉(zhuǎn)讓證明1.2文件要求：名額轉(zhuǎn)讓證明應(yīng)由項目開發(fā)企業(yè)出具，包含轉(zhuǎn)讓方的購房資格及名額轉(zhuǎn)讓情況。1.3文件說明：名額轉(zhuǎn)讓證明用于證明轉(zhuǎn)讓方擁有合法的安置房購買資格，并確認名額轉(zhuǎn)讓的真實性。2.附件二：接收方提供的身份證明及購房資格證明2.1文件名稱：身份證明2.2文件要求：身份證明應(yīng)為由公安機關(guān)頒發(fā)的有效身份證件。2.3文件說明：身份證明用于證明接收方的合法身份及購房資格。3.附件三：轉(zhuǎn)讓方與接收方簽訂的名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.1文件名稱：名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.2文件要求：名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細記錄轉(zhuǎn)讓方和接收方的權(quán)利義務(wù)，及名額轉(zhuǎn)讓的條款和條件。3.3文件說明：名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方履行合同的依據(jù)，明確了雙方在名額轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1文件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議4.2文件要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、限額及費用等。4.3文件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，明確了第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.附件五：第三方提供的服務(wù)報告5.1文件名稱：服務(wù)報告5.2文件要求：服務(wù)報告應(yīng)真實、準確地記錄第三方所提供服務(wù)的具體情況。5.3文件說明：服務(wù)報告用于確認第三方已按照約定提供服務(wù)，并為甲乙雙方提供決策依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認定：1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的20%。1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實的，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的30%。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方在名額轉(zhuǎn)讓過程中，未按照約定提供合法的安置房名額，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照本合同約定向接收方支付違約金。2.接收方違約行為及責(zé)任認定：2.1接收方未按照本合同約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的20%。2.2接收方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，