2024建設(shè)工程施工承包合同及補(bǔ)充協(xié)議清單

?合同編號：__________鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬聘請承包商承擔(dān)相應(yīng)的施工任務(wù)；2.承包商愿意承攬前述施工任務(wù)，并按照甲乙雙方協(xié)商確定的條款進(jìn)行施工；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總價：____________________第二條合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包商若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按期完工，應(yīng)提前通知業(yè)主，并采取措施加快工程進(jìn)度。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.2工程驗收不合格的，承包商應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行整改。第四條合同價款及支付4.1工程總價款為____元（大寫：____________________元整）。4.2業(yè)主應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的付款進(jìn)度，向承包商支付合同價款。4.3支付方式：____________________第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約金的計算方式：____________________第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工范圍內(nèi)的安全防護(hù)措施。7.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。7.4雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)工程建設(shè)的順利進(jìn)行。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方均為具有合同簽訂資格的法人或其他組織，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，對甲乙雙方的法人資格進(jìn)行核實，必要時可咨詢法律顧問。2.工程項目的合法性：確保工程項目已獲得相關(guān)的行政審批和許可，包括但不限于建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證等。解決辦法：在簽訂合同前，核實工程項目的審批文件是否齊全有效，必要時可咨詢相關(guān)政府部門。3.工程量的準(zhǔn)確確認(rèn)：明確工程量的計算方式和確認(rèn)程序，防止工程量的爭議。解決辦法：在合同中約定詳細(xì)的工程量計算方法和確認(rèn)程序，可采用第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程量的確認(rèn)。4.合同價款的支付和結(jié)算：明確支付進(jìn)度、支付方式和結(jié)算程序，確保合同價款的支付合理、透明。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定支付進(jìn)度、支付方式和結(jié)算程序，并可設(shè)立專門的結(jié)算賬戶進(jìn)行管理。5.違約責(zé)任的具體界定：明確雙方在違約時的責(zé)任和后果，包括違約金的具體計算方式。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的具體界定和違約金的計算方式，確保違約責(zé)任的公平合理。6.合同爭議的解決：約定明確的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，并可約定選擇有經(jīng)驗的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有獨(dú)立的法律地位，能夠享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。解釋：法人是依法設(shè)立，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，可以自己的名義參與民事法律關(guān)系的主體。2.民事權(quán)利能力：法人或其他組織依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。解釋：民事權(quán)利能力是指法人或其他組織依法具備取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.民事行為能力：法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。解釋：民事行為能力是指法人或其他組織依法能夠通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.行政審批：政府機(jī)關(guān)對特定事項進(jìn)行審查，并作出是否批準(zhǔn)的決定。解釋：行政審批是指政府機(jī)關(guān)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，對特定的行政事項進(jìn)行審查，并作出是否批準(zhǔn)的決定。5.許可：政府機(jī)關(guān)對特定活動給予書面批準(zhǔn)或允許。解釋：許可是指政府機(jī)關(guān)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，對特定的活動給予書面批準(zhǔn)或允許的行為。6.工程量：建設(shè)工程中各項工作量的總稱，包括土建、安裝、裝修等各個分部分項的工程量。解釋：工程量是指在建設(shè)工程中，各項工作量的總稱，通常包括土建、安裝、裝修等各個分部分項的工程量。7.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。解釋：違約金是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。解釋：爭議解決是指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目的施工承包，包括但不限于房屋建筑工程、土木工程、市政工程、道路橋梁工程等。2.適用于施工合同的簽訂雙方為具有法人資格的企業(yè)或其他組織。3.適用于需要明確施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價款支付等合同條款的建設(shè)工程項目。4.適用于雙方需要約定違約責(zé)任、爭議解決等法律后果的建設(shè)工程項目。補(bǔ)充條款：1.專用條款：包括工程項目的特殊要求、施工過程中的變更事項、特定工藝或材料的使用等。2.技術(shù)條款：詳細(xì)描述施工過程中的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格等。3.安全條款：明確施工過程中的安全要求、安全事故的處理程序等。4.環(huán)保條款：約定施工過程中的環(huán)境保護(hù)要求、廢物處理方式等。5.保險條款：規(guī)定雙方應(yīng)購買的保險類型、保險責(zé)任等。6.保密條款：約定合同履行過程中的商業(yè)秘密保護(hù)措施。7.知識產(chǎn)權(quán)條款：明確施工過程中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)。8.不可抗力條款：定義不可抗力的情況及雙方的責(zé)任和后果。9.終止和解除條款：規(guī)定合同終止和解除的條件、程序及法律后果。10.稅收條款：約定合同履行過程中的稅收責(zé)任及優(yōu)惠政策。附件列表：1.工程項目的批準(zhǔn)文件：包括建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證等。2.設(shè)計文件：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙等。3.工程量清單：詳細(xì)列明工程項目的各項工程量。4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書：描述施工過程中所需材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)。5.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工