2024倉儲設施租賃合同模板

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有倉儲設施，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉儲設施，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉儲設施1.1甲方同意將其擁有的倉儲設施租賃給乙方使用，設施的具體位置、面積、設施情況等詳見附件一。1.2乙方租賃的倉儲設施僅限于合法用途，不得用于非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維護與維修4.1乙方應合理使用倉儲設施，并負責設施的日常維護與維修。4.2設施的正常磨損和自然損壞，由甲方負責維修。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責任7.1雙方違反合同的，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，核實雙方營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認雙方具備合同履行能力。2.明確倉儲設施的名稱、數(shù)量、質量、規(guī)格等，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同附件一中詳細列明倉儲設施的名稱、數(shù)量、質量、規(guī)格等信息，并由雙方確認。3.注意租金支付時間、金額和方式，避免逾期支付或支付不足。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時間、金額和支付方式，并按時足額支付。4.合理使用倉儲設施，避免因使用不當導致設施損壞。解決辦法：乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行操作，如有疑問，及時與甲方溝通。5.及時辦理保險手續(xù)，確保雙方權益。解決辦法：乙方應在簽訂合同后盡快辦理保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。6.如有違約行為，按照合同約定承擔違約責任。解決辦法：雙方嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，按照約定承擔違約責任。7.遇到爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院起訴。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如有爭議，進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有倉儲設施并將其租賃給承租方使用的方。2.承租方：指租賃出租方倉儲設施并支付租金的方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃倉儲設施的時間長度。4.租金：指承租方為使用倉儲設施而支付給出租方的費用。5.違約金：指合同一方未履行合同義務時，按照合同約定向對方支付的違約賠償。6.保險：指承租方為租賃的倉儲設施辦理的保險，將出租方列為第一受益人。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.企業(yè)間倉儲設施租賃。2.個人或企業(yè)租賃倉庫、物流中心等倉儲空間。3.短期或長期倉儲需求。4.涉及特殊物品存儲的倉儲租賃。5.需要定制化倉儲解決方案的情況。補充條款：1.設施特殊使用要求：如有特殊使用需求，如溫度控制、濕度控制等，應在補充條款中明確。2.保險理賠流程：詳細說明保險理賠的具體流程和責任劃分。3.安全與合規(guī)：雙方應遵守的相關安全規(guī)定和行業(yè)標準。4.應急預案：針對可能發(fā)生的緊急情況（如火災、自然災害等）制定應急預案。5.技術支持與維護服務：甲方提供給乙方的技術支持和維護服務內(nèi)容。附件列表：1.倉儲設施詳細清單：包括設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、容量等信息。2.設施使用和操作手冊：詳細說明設施的使用方法和安全操作流程。3.保險單據(jù)：承租方提供的保險單據(jù)，證明已為租賃物投保。4