游戲動漫城租賃招標

游戲動漫城租賃招標合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有游戲動漫城租賃權，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的游戲動漫城，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自__________起至__________止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途乙方須按照約定的租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月書面征得甲方同意。第六條維修責任1.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃標的損壞，甲方負責維修。2.因乙方使用不當導致的租賃標的損壞，乙方負責維修。第七條保險乙方應自行辦理租賃標的的保險，并承擔保險費用。第八條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標的物照片或視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.保險單據(jù)8.維修費用支付記錄9.違約金支付記錄10.爭議解決機構(gòu)的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供租賃標的未履行維修責任未退還押金2.乙方違約行為：提前解除合同未按約定支付租金未購買保險未履行維修責任未按約定使用租賃標的3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定雙方協(xié)商一致認定有管轄權的人民法院認定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。7.租賃期限：指承租方有權使用租賃標的的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的物存在瑕疵或損壞解決辦法：雙方協(xié)商維修或更換租賃標的物。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：提醒乙方履行支付義務，逾期未支付的，甲方有權解除合同。3.問題：甲方未按約定提供租賃標的解決辦法：要求甲方履行合同約定，逾期未提供的，乙方有權解除合同。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決解決辦法：向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.問題：乙方提前解除合同解決辦法：按照合同約定支付違約金，甲方退還剩余押金。五、所有應用場景：1.游