游戲動(dòng)漫城租賃招標(biāo)

游戲動(dòng)漫城租賃招標(biāo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有游戲動(dòng)漫城租賃權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的游戲動(dòng)漫城，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自__________起至__________止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途乙方須按照約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。第六條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃標(biāo)的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃標(biāo)的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標(biāo)的物照片或視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.保險(xiǎn)單據(jù)8.維修費(fèi)用支付記錄9.違約金支付記錄10.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供租賃標(biāo)的未履行維修責(zé)任未退還押金2.乙方違約行為：提前解除合同未按約定支付租金未購買保險(xiǎn)未履行維修責(zé)任未按約定使用租賃標(biāo)的3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定雙方協(xié)商一致認(rèn)定有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。7.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃標(biāo)的的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物存在瑕疵或損壞解決辦法：雙方協(xié)商維修或更換租賃標(biāo)的物。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：提醒乙方履行支付義務(wù)，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的解決辦法：要求甲方履行合同約定，逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：乙方提前解除合同解決辦法：按照合同約定支付違約金，甲方退還剩余押金。五、所有應(yīng)用場景：1.游