西安旅游景點租賃協(xié)議

西安旅游景點租賃協(xié)議合同編號：__________西安旅游景點租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其旅游景點租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、旅游景點及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租賃費用及支付方式（1）旅游景點租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；（2）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修費等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用。支付時應(yīng)注明“旅游景點租賃費用”字樣。2.3租賃費用支付時間為：本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)支付首年租賃費用。后續(xù)每年應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租賃費用。三、旅游景點的使用及管理3.1乙方有權(quán)按照約定使用旅游景點，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變旅游景點的用途，不得進行違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)負責(zé)旅游景點的日常維護和管理，保證旅游景點的安全、衛(wèi)生、秩序等，確保旅游景點的正常運行。3.3乙方應(yīng)在旅游景點顯著位置懸掛租賃標(biāo)識，并按照甲方要求使用甲方提供的門票、標(biāo)識等。3.4乙方不得將旅游景點轉(zhuǎn)租、分租給第三方，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)。四、安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案4.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保旅游景點的安全生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件和緊急情況，確保旅游景點的安全。4.3乙方應(yīng)在旅游景點設(shè)立安全生產(chǎn)管理人員，負責(zé)安全生產(chǎn)的日常管理工作。五、知識產(chǎn)權(quán)及保密5.1甲方擁有旅游景點的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密和機密信息。雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：旅游景點具體情況一、附件列表：1.旅游景點租賃協(xié)議2.旅游景點具體情況詳細說明3.乙方經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)計劃4.安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案范本5.知識產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議6.違約金計算公式及相關(guān)法律規(guī)定7.旅游景點租賃費用明細表8.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租賃費用2.乙方擅自改變旅游景點用途或進行違法經(jīng)營活動3.乙方未經(jīng)甲方同意使用甲方知識產(chǎn)權(quán)4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或機密信息5.乙方未按照約定使用和維護旅游景點，導(dǎo)致安全隱患或損失6.甲方未按照約定提供旅游景點或妨礙乙方正常經(jīng)營三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.旅游法：規(guī)范旅游活動、旅游服務(wù)、旅游管理等行為的法律。3.知識產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。4.保密義務(wù)：合同雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務(wù)。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營困難，無法按時支付租賃費用解決辦法：與乙方協(xié)商，制定還款計劃；必要時可提供財務(wù)支持或?qū)で蟮谌綋?dān)保。2.乙方擅自改變旅游景點用途解決辦法：立即要求乙方恢復(fù)原狀，并按照約定支付違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：要求乙方立即停止泄露行為，并按照約定支付違約金；必要時可尋求法律途徑維權(quán)。4.旅游景點發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保游客安全；及時報告相關(guān)部門，配合調(diào)查處理。5.甲方未按照約定提供旅游景點解決辦法：與甲方協(xié)商，要求及時提供旅游景點；必要時可尋求法律途徑維權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景點的所有權(quán)人與使用權(quán)人之間的租賃關(guān)系確立。2