沈陽市二手房裝修維權(quán)合同

沈陽市二手房裝修維權(quán)合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為位于沈陽市的二手房進(jìn)行裝修，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：沈陽市__________（地址）的二手房。1.2裝修內(nèi)容：詳見附件《裝修項(xiàng)目明細(xì)》。第二條裝修費(fèi)用2.1裝修總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付裝修費(fèi)用。第三條裝修時(shí)間3.1裝修啟動(dòng)日期：____年__月__日。3.2裝修竣工日期：____年__月__日。第四條付款方式及節(jié)點(diǎn)4.1甲方應(yīng)在裝修啟動(dòng)日前支付裝修總費(fèi)用的一半，作為預(yù)付款。4.2甲方應(yīng)在裝修進(jìn)度達(dá)到約定的階段性成果時(shí)，支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)。4.3甲方應(yīng)在裝修竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余的裝修費(fèi)用。第五條質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2裝修竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修保修書。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同裝修總價(jià)款的__________%。6.2因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為本合同裝修總價(jià)款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件《裝修項(xiàng)目明細(xì)》：（此處附上裝修項(xiàng)目明細(xì)，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息）一、附件列表：1.裝修項(xiàng)目明細(xì)2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修材料清單4.裝修施工圖5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.裝修保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或階段性款項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間啟動(dòng)裝修工程，視為違約。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。5.驗(yàn)收不合格，乙方未在指定期限內(nèi)整改到位，視為違約。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即二手房的所有者。2.乙方：指合同中的受托方，即負(fù)責(zé)裝修工程的施工方。3.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的一切費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.裝修保修：指乙方對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和使用壽命。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或階段性款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間啟動(dòng)裝修工程：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解原因；如甲方無合理理由延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程：甲方有權(quán)要求乙方整改至約定標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)完成裝修工程。5.驗(yàn)收不合格，乙方未在指定期限內(nèi)整改到位：甲方有權(quán)要求乙方整改至合格，并要求乙方支付違約金。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟：雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于沈陽市二手房的裝修工程，適用于甲方為二手房所有者，乙方為裝修工