城市醫(yī)療臨時(shí)用地管理辦法

城市醫(yī)療臨時(shí)用地管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要臨時(shí)使用城市醫(yī)療用地，乙方同意提供該土地使用權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地使用范圍甲方同意按照本合同約定的范圍和用途使用乙方提供的土地。第二條土地使用期限本合同項(xiàng)下的土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條土地使用費(fèi)用甲方應(yīng)按年向乙方支付土地使用費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。第四條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。2.甲方應(yīng)按期支付土地使用費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守城市規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)，不得違法建設(shè)。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)保證甲方合法、順暢使用土地。2.乙方應(yīng)按期收取土地使用費(fèi)用。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方的合法權(quán)益提供必要的保護(hù)。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按期支付土地使用費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.城市規(guī)劃許可證3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.雙方簽字蓋章的合同正本6.支付憑證7.土地使用情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期支付土地使用費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過30日未支付。2.甲方擅自改變土地用途，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)乙方同意且不符合城市規(guī)劃。3.乙方未按期收取土地使用費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過30日未收取。4.乙方未保障甲方合法權(quán)益，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未提供必要的保護(hù)或故意干預(yù)甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)分級(jí)行使的一種權(quán)利，具有使用、收益和有限處分的權(quán)利。2.城市規(guī)劃：是國(guó)家對(duì)城市發(fā)展的總體部署，包括城市空間布局、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：是企業(yè)合法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要證件。4.違約金：是一方不履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期支付土地使用費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，逾期后可依法解除合同并要求支付違約金。2.問題：甲方擅自改變土地用途。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀、支付違約金。3.問題：乙方未按期收取土地使用費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未保障甲方合法權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方