兒童教育培訓(xùn)中心租賃合同樣本

兒童教育培訓(xùn)中心租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的兒童教育培訓(xùn)中心的房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的兒童教育培訓(xùn)中心的房屋，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已為租賃房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)當(dāng)注明甲方為第一受益人。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同副本3.押金收據(jù)4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.房屋及附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，逾期支付或未支付。3.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。4.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方。5.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)未注明甲方為第一受益人。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有房屋的使用權(quán)。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種賠償金，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房屋及附屬設(shè)施損壞問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。如系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.若乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。3.乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。4.若乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單據(jù)未注明甲方為第一受益人，甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童教育培訓(xùn)中心