青島市公寓租賃合同樣本

青島市公寓租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有青島市某公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該公寓，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于___________市___________區(qū)___________路___________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2物業(yè)性質(zhì)：______________。1.3物業(yè)面積：____________平方米。1.4甲方應(yīng)以現(xiàn)狀交付乙方使用，并對物業(yè)的質(zhì)量和使用功能負(fù)責(zé)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保物業(yè)的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人，不得改變物業(yè)用途。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：青島市某公寓物業(yè)情況說明一、附件列表：1.青島市某公寓物業(yè)情況說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方按時支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方損壞物業(yè)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓物業(yè)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供物業(yè)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于青島