音樂廳租賃合同：音樂會演出場所

音樂廳租賃合同：音樂會演出場所合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃標的1.甲方同意將位于__________的音樂廳出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該音樂廳進行音樂會演出。2.甲方應(yīng)保證音樂廳的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保音樂廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每三個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離音樂廳，并將音樂廳恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、使用及管理1.乙方在租賃期間有權(quán)使用音樂廳進行音樂會演出，但不得將音樂廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明正確使用音樂廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守音樂廳的規(guī)章制度，維護音樂廳的正常秩序，確保演出活動的安全、順利進行。五、保險及責任1.乙方應(yīng)在租賃期開始前向保險公司投保，確保音樂廳及設(shè)施設(shè)備在保險期間內(nèi)得到充分的保險保障。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔因演出活動導致的音樂廳損壞、人身傷害等一切法律責任。3.甲方在租賃期間應(yīng)自行承擔因管理不善導致的音樂廳損壞、人身傷害等一切法律責任。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供音樂廳或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.音樂廳租賃合同2.租賃標的設(shè)施設(shè)備清單3.保險單據(jù)4.乙方演出活動計劃5.乙方演出活動安全方案6.甲方管理制度7.乙方租賃申請表格8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供音樂廳或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.乙方未按約定使用音樂廳，導致音樂廳損壞或人身傷害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用及法律責任。4.甲方未按約定提供保險保障，導致音樂廳或設(shè)施設(shè)備損壞或人身傷害，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃標的物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃標的物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃標的物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.音樂廳設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定支付租金，如有爭議協(xié)商解決或依法解決。3.演出活動安全問題：乙方應(yīng)制定安全方案，確保演出活動安全順利進