住宅修繕合同采暖制冷系統(tǒng)

住宅修繕合同采暖制冷系統(tǒng)合同編號(hào)：__________住宅修繕合同采暖制冷系統(tǒng)地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為住宅業(yè)主，需要對(duì)住宅的采暖制冷系統(tǒng)進(jìn)行修繕，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，自愿為甲方提供采暖制冷系統(tǒng)的修繕服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條修繕內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅的采暖制冷系統(tǒng)進(jìn)行修繕，包括但不限于：（1）檢查采暖制冷系統(tǒng)設(shè)備及管道，排除故障；（2）更換損壞的零部件；（3）清洗和保養(yǎng)系統(tǒng)設(shè)備及管道；（4）確保系統(tǒng)運(yùn)行安全、穩(wěn)定、高效。1.2修繕范圍僅限于甲方住宅的采暖制冷系統(tǒng)，不包括其他設(shè)施和設(shè)備。第二條修繕費(fèi)用（1）人工費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/工日；（2）材料費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，甲方提前預(yù)付50%材料費(fèi)；（3）交通費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/次；（4）其他費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在修繕過程中向甲方出示修繕項(xiàng)目、修繕內(nèi)容和修繕費(fèi)用的詳細(xì)清單，甲方有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。2.3修繕完成后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條修繕時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工作。甲方應(yīng)提前通知乙方入場(chǎng)時(shí)間。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致修繕工作無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整修繕時(shí)間。第四條質(zhì)量保證4.1乙方承諾對(duì)修繕的采暖制冷系統(tǒng)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自修繕完成之日起____個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)同一部位的故障，乙方免費(fèi)提供維修服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕，確保修繕后的采暖制冷系統(tǒng)符合安全、環(huán)保要求。第五條付款方式5.1甲方應(yīng)在修繕開始前向乙方支付預(yù)付款，金額為修繕費(fèi)用的50%。5.2修繕完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向乙方支付剩余的修繕費(fèi)用。5.3甲方支付修繕費(fèi)用后，乙方提供正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為修繕費(fèi)用的20%。6.2如乙方未按照約定時(shí)間完成修繕工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為修繕費(fèi)用的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方住宅采暖制冷系統(tǒng)修繕項(xiàng)目清單2.乙方修繕人員資質(zhì)證明3.修繕材料清單及報(bào)價(jià)4.修繕工程進(jìn)度計(jì)劃5.修繕質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成修繕工作2.乙方修繕質(zhì)量不符合約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按照約定提供正規(guī)發(fā)票4.甲方未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用5.甲方未按照約定提供修繕場(chǎng)地和必要協(xié)助6.不可抗力因素導(dǎo)致修繕工作無(wú)法按期完成三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅業(yè)主或有權(quán)處理住宅修繕事宜的代理人2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供采暖制冷系統(tǒng)修繕服務(wù)的合同方3.修繕費(fèi)用：指完成修繕工作所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括人工、材料、交通等4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修繕進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整修繕時(shí)間，如有必要，甲方可要求乙方支付違約金。2.修繕質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換不合格部位，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付修繕費(fèi)用爭(zhēng)議：解決辦法：按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付修繕費(fèi)用，如有逾期，乙方可要求甲方支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲