金融投資培訓(xùn)班租賃合同

金融投資培訓(xùn)班租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有金融投資培訓(xùn)班的租賃權(quán)，且乙方有意租賃該培訓(xùn)班，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物包括：教室、辦公設(shè)施、教學(xué)設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.金融投資培訓(xùn)班租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物保險(xiǎn)單5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.租賃物評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定。3.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方轉(zhuǎn)租租賃物：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的金融投資培訓(xùn)班教室及配套設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。2.甲方未按約定提供租賃物：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃物。如甲方仍不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方轉(zhuǎn)租租賃物：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為金融投資培訓(xùn)班的擁有者，愿意將培訓(xùn)班租賃給乙方使