佛山市公交場站租賃合同

佛山市公交場站租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：佛山市公共交通有限公司地址：佛山市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為公交場站的擁有者和管理者，乙方為需要租賃場站的一方，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方公交場站的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場站及用途1.2乙方租賃租賃場站用于__________（填寫用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付到甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場站交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃場站無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場站的基本設(shè)施完好，包括但不限于照明、排水、通風(fēng)等。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃場站的安全管理，確保乙方在使用租賃場站期間的人身和財產(chǎn)安全。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定使用租賃場站，不得擅自改變租賃場站的用途。6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將租賃場站交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定提供租賃場站或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃場站的具體位置圖和設(shè)施清單4.租賃場站的使用權(quán)證明文件5.甲方和乙方簽署的租賃合同草案6.租賃場站的安全檢查報告7.租賃場站的消防驗收報告8.租賃場站的環(huán)境影響評估報告9.甲方和乙方簽署的保密協(xié)議10.甲方和乙方簽署的知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供租賃場站或未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于設(shè)施不完善、不提供必要的服務(wù)等。2.甲方無故提高租金，或未按合同約定時間提供租賃場站。3.乙方未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于延遲支付租金、未按約定用途使用租賃場站等。4.乙方擅自改變租賃場站的用途，或未按約定將租賃場站交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品或服務(wù)的一方。2.承租方：指接受租賃物品或服務(wù)的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物品或服務(wù)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因未履行合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供租賃場站，乙方可以要求甲方支付違約金，或解除合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，或解除合同。3.租賃場站設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，如因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。4.乙方在使用租賃場站過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.合同期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1