和房東合伙合同范例

和房東合伙合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意與甲方合作共同經(jīng)營(yíng)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用并共同經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

二、合作方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)用于共同經(jīng)營(yíng)。

2.雙方共同經(jīng)營(yíng)期間，甲方享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，乙方享有使用權(quán)。

3.乙方在租賃期間，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.房產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月向物業(yè)管理公司支付________________________元。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)解除本合同。

六、合作收益分配

1.房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益按以下比例分配：甲方________________________%，乙方________________________%。

2.合作收益分配方式：________________________

3.乙方應(yīng)在每月________________________日前將應(yīng)得收益支付給甲方。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金________________________元。

2.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失________________________元。

3.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金________________________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

（三）房產(chǎn)物業(yè)管理合同復(fù)印件；

（四）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意與甲方合作共同經(jīng)營(yíng)該房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與合作，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用并共同經(jīng)營(yíng)事宜，以及丙方的參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

二、合作方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)用于共同經(jīng)營(yíng)。

2.丙方作為第三方，同意參與共同經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，乙方享有使用權(quán)，丙方享有參與權(quán)和收益權(quán)。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，確保房產(chǎn)的合理使用和經(jīng)營(yíng)。

2.丙方享有房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益的________________________%。

3.丙方有權(quán)參與房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及更新改造決策。

四、甲乙雙方責(zé)權(quán)利

1.甲方享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，對(duì)房產(chǎn)的收益、處置等享有最終決定權(quán)。

2.乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、客戶(hù)服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。

3.乙方享有房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益的________________________%。

五、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

六、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

七、物業(yè)管理費(fèi)用

1.房產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月向物業(yè)管理公司支付________________________元。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)解除本合同。

八、收益分配

1.房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益按以下比例分配：甲方________________________%，乙方________________________%，丙方________________________%。

2.合作收益分配方式：________________________

3.乙方應(yīng)在每月________________________日前將應(yīng)得收益支付給甲方和丙方。

九、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金________________________元。

2.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失________________________元。

3.丙方未提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，導(dǎo)致房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失________________________元。

4.乙方在未取得甲方同意的情況下，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處置。

5.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

（三）房產(chǎn)物業(yè)管理合同復(fù)印件；

（四）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方參與合作，旨在提高房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)性和效率，同時(shí)保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合作中占據(jù)主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對(duì)合作進(jìn)行監(jiān)督和決策，確保甲方在合作中獲得最大利益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：________________________

鑒于乙方具備豐富的餐飲經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，甲方擁有位于________________________的餐飲場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所并引入丙方作為品牌管理方，共同開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方餐飲場(chǎng)所并共同經(jīng)營(yíng)事宜，以及丙方的參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、餐飲場(chǎng)所基本情況

1.餐飲場(chǎng)所地址：________________________

2.餐飲場(chǎng)所面積：________________________

3.餐飲場(chǎng)所設(shè)施：________________________

4.餐飲場(chǎng)所用途：________________________

二、合作方式

1.甲方同意將上述餐飲場(chǎng)所出租給乙方，乙方同意租賃該場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。

2.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)餐飲品牌的管理和運(yùn)營(yíng)，提供品牌形象、營(yíng)銷(xiāo)策略等支持。

3.乙方享有餐飲場(chǎng)所的使用權(quán)，丙方享有品牌管理和運(yùn)營(yíng)權(quán)。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)制定餐飲品牌的發(fā)展戰(zhàn)略，包括品牌定位、營(yíng)銷(xiāo)推廣等。

2.丙方享有品牌經(jīng)營(yíng)收益的________________________%。

3.丙方有權(quán)參與餐飲場(chǎng)所的裝修設(shè)計(jì)、菜單制定等決策。

四、乙丙雙方責(zé)權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)餐飲場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、客戶(hù)服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。

2.乙方享有餐飲場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)收益的________________________%。

3.乙方有權(quán)參與餐飲場(chǎng)所的裝修設(shè)計(jì)、菜單制定等決策。

五、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

六、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

七、物業(yè)管理費(fèi)用

1.餐飲場(chǎng)所物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月向物業(yè)管理公司支付________________________元。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)解除本合同。

八、收益分配

1.餐飲場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)收益按以下比例分配：甲方________________________%，乙方________________________%，丙方________________________%。

2.合作收益分配方式：________________________

3.乙方應(yīng)在每月________________________日前將應(yīng)得收益支付給甲方和丙方。

九、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付餐飲場(chǎng)所，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金________________________元。

2.甲方未提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償乙方損失________________________元。

3.丙方未履行品牌管理責(zé)任，導(dǎo)致品牌形象受損，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失________________________元。

4.乙方在未取得甲方和丙方同意的情況下，不得擅自改變餐飲場(chǎng)所的裝修、菜單等。

5.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)