租戶物業(yè)服務合同范例

租戶物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于__________用途，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的物業(yè)，具體包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為__________元/月，共計__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如甲方未按照本合同約定提供租賃物或服務，乙方有權(quán)要求甲方退還相應的租賃費用。

四、物業(yè)服務

4.1甲方應按照國家標準和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對租賃物進行管理和服務。

4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途，不得損壞租賃物。

4.3甲方應確保租賃物內(nèi)的公共設施、設備正常運行，并對損壞的設施、設備進行維修。

4.4甲方應定期對租賃物進行清潔、消毒，確保租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。

5.2物業(yè)管理費為__________元/月，共計__________元。

5.3物業(yè)管理費支付方式：乙方應于每月__________日前將物業(yè)管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在接收租賃物時進行驗收，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付__________元的違約金。

7.3乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付__________元的違約金。

7.4任何一方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

十、附件

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費明細

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方、乙方在履行本合同過程中，應本著誠信原則，共同努力，確保合同的順利履行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于__________用途，為保障物業(yè)的正常運營及維護甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方服務提供方，提供物業(yè)服務及相關(guān)服務。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的物業(yè)，具體包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為__________元/月，共計__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)服務

4.1甲方委托丙方作為第三方服務提供方，負責提供物業(yè)服務及相關(guān)服務。

4.2丙方應按照國家標準和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對租賃物進行管理和服務。

4.3丙方應確保租賃物內(nèi)的公共設施、設備正常運行，并對損壞的設施、設備進行維修。

4.4丙方應定期對租賃物進行清潔、消毒，確保租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

五、第三方服務提供方丙方的責權(quán)利

5.1責任：

5.1.1丙方應按照本合同約定，對租賃物進行管理和服務，確保物業(yè)的正常運營。

5.1.2丙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途，不得損壞租賃物。

5.1.3丙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務。

5.2權(quán)利：

5.2.1丙方有權(quán)對租賃物進行必要的管理和維修，但需提前通知乙方。

5.2.2丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

5.3利益：

5.3.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取物業(yè)管理費。

5.3.2丙方有權(quán)獲得甲方支付的物業(yè)服務費用。

六、物業(yè)管理費及支付方式

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。

6.2物業(yè)管理費為__________元/月，共計__________元。

6.3物業(yè)管理費支付方式：乙方應于每月__________日前將物業(yè)管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應在接收租賃物時進行驗收，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付__________元的違約金。

8.3乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付__________元的違約金。

8.4丙方未按合同約定提供服務，應向甲方支付__________元的違約金。

8.5任何一方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

十一、附件

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費明細

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方服務提供方，有助于提高物業(yè)管理的專業(yè)性和規(guī)范性，確保物業(yè)的正常運營。

2.通過丙方的專業(yè)服務，有助于提高甲方物業(yè)的市場競爭力，提升甲方在租賃市場的地位。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有該物業(yè)的所有權(quán)，主導租賃合同的簽訂和履行，有利于保障甲方權(quán)益。

2.通過甲方的主導，可以確保租賃合同的執(zhí)行，降低租賃風險，提高租賃收益。

3.甲方的主導有助于提升物業(yè)的整體管理水平，促進物業(yè)價值的提升。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）用于__________用途，為確保物業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務和維護乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方服務提供方，提供物業(yè)服務及相關(guān)服務。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的物業(yè)，具體包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為__________元/月，共計__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)服務

4.1甲方委托丙方作為第三方服務提供方，負責提供物業(yè)服務及相關(guān)服務。

4.2丙方應按照國家標準和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對租賃物進行管理和服務。

4.3丙方應確保租賃物內(nèi)的公共設施、設備正常運行，并對損壞的設施、設備進行維修。

4.4丙方應定期對租賃物進行清潔、消毒，確保租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

五、第三方服務提供方丙方的責權(quán)利

5.1責任：

5.1.1丙方應按照本合同約定，對租賃物進行管理和服務，確保物業(yè)的正常運營。

5.1.2丙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途，不得損壞租賃物。

5.1.3丙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務。

5.2權(quán)利：

5.2.1丙方有權(quán)對租賃物進行必要的管理和維修，但需提前通知乙方。

5.2.2丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

5.3利益：

5.3.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取物業(yè)管理費。

5.3.2丙方有權(quán)獲得甲方支付的物業(yè)服務費用。

六、物業(yè)管理費及支付方式

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。

6.2物業(yè)管理費為__________元/月，共計__________元。

6.3物業(yè)管理費支付方式：乙方應于每月__________日前將物業(yè)管理費支付至丙方指定的銀行賬戶。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應在接收租賃物時進行驗收，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付__________元的違約金。

8.3乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付__________元的違約金。

8.4丙方未按合同約定提供服務，應向乙方支付__________元的違約金。

8.5任何一方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

十一、附件

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費明細

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對租賃物的使用具有直接利益，因此以乙方權(quán)益為主導，可