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文檔簡(jiǎn)介
防城租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),乙方有意租賃該房屋,雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋,房屋面積共____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,房屋權(quán)屬證明編號(hào)為_(kāi)___________________。
1.2乙方租賃房屋的用途為_(kāi)___________________,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。如乙方續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣_(tái)___元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并履行完所有合同義務(wù)后,無(wú)息退還押金。
五、房屋交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。
5.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合合同約定的情形,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。
六、房屋維修及保養(yǎng)
6.1房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān),但下列維修及保養(yǎng)事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé):
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修及保養(yǎng);
(2)房屋公共設(shè)施的維修及保養(yǎng);
(3)因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的修復(fù)。
6.2乙方在使用房屋過(guò)程中,如造成房屋損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。
7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
八、合同解除
8.1以下情形之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃的;
(2)一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的;
(3)雙方協(xié)商一致解除合同的。
8.2解除合同后,雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù),并按約定處理押金及剩余租金。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件;
2.乙方身份證明復(fù)印件;
3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。
甲方(簽字或蓋章):____________________
乙方(簽字或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物,丙方作為第三方擔(dān)保方,愿意為乙方提供擔(dān)保,雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋,房屋面積共____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,房屋權(quán)屬證明編號(hào)為_(kāi)___________________。
1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________,不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。如乙方續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣_(tái)___元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,同意在本合同有效期內(nèi),為乙方支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用提供擔(dān)保。
4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元,擔(dān)保期間為_(kāi)___個(gè)月。
4.3若乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
五、押金及退還
5.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并履行完所有合同義務(wù)后,無(wú)息退還押金。
六、房屋交付及驗(yàn)收
6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合合同約定的情形,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。
七、房屋維修及保養(yǎng)
7.1租賃物的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān),但下列維修及保養(yǎng)事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé):
(1)租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修及保養(yǎng);
(2)租賃物公共設(shè)施的維修及保養(yǎng);
(3)因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的修復(fù)。
7.2乙方在使用租賃物過(guò)程中,如造成租賃物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
八、違約責(zé)任
8.1以下情形之一,任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金;
(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失;
(3)丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、合同解除
9.1以下情形之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃的;
(2)一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的;
(3)雙方協(xié)商一致解除合同的。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件;
2.乙方身份證明復(fù)印件;
3.丙方擔(dān)保承諾書;
4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。
甲方(簽字或蓋章):____________________
乙方(簽字或蓋章):____________________
丙方(簽字或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年____月____日
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益:丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方提供租金支付擔(dān)保,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
2.提高租賃物利用率:第三方擔(dān)保方能夠?yàn)橛辛己眯抛u(yù)但資金周轉(zhuǎn)困難的乙方提供租賃機(jī)會(huì),提高租賃物的利用率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障租金收入:甲方作為出租方,擁有主導(dǎo)權(quán),確保乙方按時(shí)支付租金,保障甲方權(quán)益。
2.維護(hù)房屋安全:甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物,確保租賃物安全,降低維修成本。
3.提升租賃物價(jià)值:甲方通過(guò)嚴(yán)格管理,維護(hù)租賃物的良好狀態(tài),提升租賃物價(jià)值。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方支付方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”),乙方有意租賃該租賃房產(chǎn),丙方作為第三方支付方,同意為乙方的租金支付提供保障,雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房產(chǎn)及用途
1.1本合同租賃房產(chǎn)為位于____________________的房屋,房屋面積共____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,房屋權(quán)屬證明編號(hào)為_(kāi)___________________。
1.2乙方租賃租賃房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________,不得擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。如乙方續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣_(tái)___元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入丙方指定的賬戶,丙方在收到租金后____日內(nèi)支付給甲方。
四、第三方支付責(zé)任
4.1丙方作為第三方支付方,同意在本合同有效期內(nèi),為乙方的租金支付提供擔(dān)保。
4.2丙方支付金額為人民幣_(tái)___元,支付期間為_(kāi)___個(gè)月。
4.3若乙方未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)履行支付義務(wù)。
五、押金及退還
5.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房產(chǎn)并履行完所有合同義務(wù)后,無(wú)息退還押金。
六、租賃房產(chǎn)交付及驗(yàn)收
6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。
6.2乙方應(yīng)在收到租賃房產(chǎn)后____日內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合合同約定的情形,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。
七、租賃房產(chǎn)維修及保養(yǎng)
7.1租賃房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān),但下列維修及保養(yǎng)事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé):
(1)租賃房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修及保養(yǎng);
(2)租賃房產(chǎn)公共設(shè)施的維修及保養(yǎng);
(3)因不可抗力導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞的修復(fù)。
七、違約責(zé)任
7.1以下情形之一,任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(2)甲方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失;
(3)丙方未履行支付義務(wù)的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、合同解除
8.1以下情形之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)租賃房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃的;
(2)一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的;
(3)雙方協(xié)商一致解除合同的。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件;
2.乙方身份證明復(fù)印件;
3.丙方支付承諾書;
4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。
乙方(簽字或蓋章):____________________
甲方(簽字或蓋章):____________________
丙方(簽字或蓋章):____________________
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