老家房屋出售合同范例

老家房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的老家房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于：____________________

1.2標的房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3標的房屋的權屬證明：____________________

1.4標的房屋的用途：____________________

第二條合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的_____%作為定金，剩余合同價款于標的房屋交付之日起____個工作日內(nèi)一次性付清。

2.3支付方式：____________________

第三條標的房屋的交付及驗收

3.1甲方應于合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房屋時，應按照本合同約定進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量、面積等問題，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權轉移登記

4.1甲方應于合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付產(chǎn)權轉移登記所需費用。

4.3甲方應在標的房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相應的產(chǎn)權證書。

第五條違約責任

5.1甲方未按合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的_____%。

5.2乙方未按合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

5.3雙方因不可抗力導致合同無法履行的，免除違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的權屬證明

2.標的房屋的平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的老家房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權益，同時引入丙方作為擔保方，共同保障交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于：____________________

1.2標的房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3標的房屋的權屬證明：____________________

1.4標的房屋的用途：____________________

第二條合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的_____%作為定金，剩余合同價款于標的房屋交付之日起____個工作日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付剩余價款。

第三條標的房屋的交付及驗收

3.1甲方應于合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房屋時，應按照本合同約定進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量、面積等問題，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權轉移登記

4.1甲方應于合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付產(chǎn)權轉移登記所需費用。

4.3甲方應在標的房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相應的產(chǎn)權證書。

第五條第三方責任及權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付剩余價款。如乙方未按時支付，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.2丙方有權監(jiān)督標的房屋的交付及驗收過程，以確保乙方權益。

5.3丙方有權在標的房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方追討擔?？铐棥?/p>

第六條甲方權益保障

6.1甲方在本合同中擁有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先選擇標的房屋的用途、優(yōu)先處置標的房屋的權益等。

6.2甲方有權在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

6.3甲方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障甲方的權益。

第七條乙方違約責任及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

7.2乙方在合同履行過程中，若存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在標的房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標的房屋。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的權屬證明

2.標的房屋的平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，引入擔保方，確保交易安全。

2.提高交易效率，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，維護甲方權益。

2.明確甲乙丙三方的責任和義務，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的合法產(chǎn)權的老家房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障乙方的權益，并引入丙方作為中介方，提供專業(yè)服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于：____________________

1.2標的房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3標的房屋的權屬證明：____________________

1.4標的房屋的用途：____________________

第二條合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的_____%作為定金，剩余合同價款于標的房屋交付之日起____個工作日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方作為中介方，負責協(xié)助乙方與甲方完成交易，并確保交易安全。

第三條標的房屋的交付及驗收

3.1甲方應于合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房屋時，應按照本合同約定進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量、面積等問題，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第四條丙方責任及權利

4.1丙方作為中介方，負責協(xié)調甲乙雙方的交易事宜，包括但不限于合同的簽訂、標的房屋的交付、產(chǎn)權轉移登記等。

4.2丙方有權要求甲方提供標的房屋的詳細信息和權屬證明。

4.3丙方有權對乙方的購買意愿和支付能力進行核實。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的房屋的詳細信息和權屬證明。

5.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務和交易保障。

5.3乙方有權在合同履行過程中對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的_____%。

6.2甲方在標的房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標的房屋。

6.3甲方如提供虛假信息或隱瞞標的房屋的瑕疵，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：