公寓售賣南寧合同范例

公寓售賣南寧合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的公寓一套，現(xiàn)愿意將其出售給買受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其位于_________市_________區(qū)_________路的公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給買受方。

2.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號為：____________________。

3.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證編號為：____________________。

二、價格及支付方式

1.本合同約定的成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在支付定金后_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方應(yīng)在支付首付款后_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

5.支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款后_________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保買受方在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)取得該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

3.過戶手續(xù)所需費用由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.如出賣方未按本合同約定的時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付款項_________%的違約金。

2.如買受方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付款項_________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的公寓一套，現(xiàn)愿意將其出售給買受方，為確保交易的順利進行，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其位于_________市_________區(qū)_________路的公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給買受方。

2.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號為：____________________。

3.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證編號為：____________________。

二、價格及支付方式

1.本合同約定的成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在支付定金后_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方應(yīng)在支付首付款后_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

5.支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同約定的成交價格。

2.擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如買受方未按期支付房款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付。

3.擔(dān)保方代為支付后，有權(quán)向買受方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有本合同約定的標(biāo)的物所有權(quán)，買受方應(yīng)按約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求買受方在約定的付款期限內(nèi)支付房款，如買受方未按期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受方違約時履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方如未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付款項_________%的違約金。

2.買受方如未按本合同約定的時間支付房款，累計逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買受方在未支付全部房款前，不得擅自對該房產(chǎn)進行裝修、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保交易的順利進行，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地出售房產(chǎn)，保障其權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，保障甲方的利益。甲方作為出賣方，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)要求買受方按約定支付房款，并在買受方違約時解除合同，追究其違約責(zé)任。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于_________市_________區(qū)_________路的公寓一套，為確保買受方的購房資金安全，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其位于_________市_________區(qū)_________路的公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給買受方。

2.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號為：____________________。

3.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證編號為：____________________。

二、價格及支付方式

1.本合同約定的成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在支付定金后_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方應(yīng)在支付首付款后_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

5.支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同約定的成交價格。

2.擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如買受方未按期支付房款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付。

3.擔(dān)保方代為支付后，有權(quán)向買受方追償。

四、乙方權(quán)益

1.買受方享有本合同約定的標(biāo)的物購買權(quán)，出賣方應(yīng)按約定交付該房產(chǎn)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在約定的交付期限內(nèi)交付該房產(chǎn)，如出賣方未按期交付，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買受方在支付全部房款前，對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方如未按本合同約定的時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付款項_________%的違約金。

2.出賣方如未按本合同約定的時間交付該房產(chǎn)，累計逾期超過_________日，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出賣方在買受方支付全部房款前，不得擅自對該房產(chǎn)進行裝修、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.補充協(xié)議（如有）

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月___