門店出租拆遷合同模板

門店出租拆遷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的門店出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于經(jīng)營(yíng)__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生自然損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、租賃物的拆遷與補(bǔ)償

6.1如租賃物因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因被拆遷，甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

6.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理拆遷手續(xù)，并按甲方要求拆除租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：租賃物土地證復(fù)印件

附件三：租賃物平面圖

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的門店出租給乙方使用事宜，丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于經(jīng)營(yíng)__________。

1.4丙方作為第三方，承擔(dān)對(duì)租賃物的維護(hù)、修繕及日常管理責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________。

2.3甲方有權(quán)在乙方違約或租賃物因公共利益被征收、征用等情況出現(xiàn)時(shí)，提前終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收合格證明。如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明，并由丙方負(fù)責(zé)解決。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生自然損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2因丙方原因?qū)е伦赓U物損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方定期提交租賃物的維修保養(yǎng)報(bào)告，以確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的拆遷與補(bǔ)償

6.1如租賃物因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因被拆遷，甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

6.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理拆遷手續(xù)，并按甲方要求拆除租賃物。

6.3丙方在租賃物被拆遷時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物內(nèi)的物品妥善保管，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：租賃物土地證復(fù)印件

附件三：租賃物平面圖

附件四：丙方資質(zhì)證明

附件五：丙方維修保養(yǎng)方案

本合同引入第三方主體丙方，旨在確保租賃物的安全、整潔，并提高租賃物的使用效率。甲方作為出租方，通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障租賃物的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用，降低維護(hù)成本；

2.增強(qiáng)租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方；

3.在租賃物被征收、征用等情況出現(xiàn)時(shí)，甲方能夠及時(shí)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)，有權(quán)決定租賃物的使用、收益和處分；

2.甲方通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)租賃物的價(jià)值最大化，保障自身權(quán)益；

3.甲方在合同中設(shè)定了多種權(quán)利條款，確保在乙方違約或丙方失職時(shí)，能夠及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門店，乙方有意租賃該門店用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方參與，提供專業(yè)服務(wù)，為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于經(jīng)營(yíng)__________。

1.4丙方作為第三方，提供租賃物的裝修設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________。

2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方和丙方。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前完成租賃物的裝修，并將裝修后的租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收合格證明。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至符合要求。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________日向甲方和丙方報(bào)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生自然損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2因丙方施工或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方定期提交租賃物的維修保養(yǎng)報(bào)告，以確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的拆遷與補(bǔ)償

6.1如租賃物因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因被拆遷，甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

6.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理拆遷手續(xù)，并按甲方要求拆除租賃物。

6.3丙方在租賃物被拆遷時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物內(nèi)的物品妥善保管，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間完成租賃物的裝修或交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.2甲方違反本合同約定，未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

7.3丙方違反本合同約定，未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：租賃物土地證復(fù)印件

附件三：租賃物平面圖

附件四：丙方資質(zhì)證明

附件五：丙方維修保養(yǎng)方案

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對(duì)租賃物的使用權(quán)，有權(quán)決定租賃物的裝修和改造