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重慶公寓購房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
鑒于甲方作為出賣人,擁有位于重慶市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方確認(rèn),該房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)出售的房產(chǎn),具備完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________,土地使用期限為__________。
1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米,公攤面積為__________平方米。
1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。
第二條合同價(jià)款及支付方式
2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________),作為購房意向金。
2.3乙方在支付定金后,應(yīng)按照以下方式支付剩余房款:
(1)__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
(2)__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
(3)__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
第三條房產(chǎn)交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前,將房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方在收到房產(chǎn)后,應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證和土地使用權(quán)證交付給乙方。
第四條履約責(zé)任
4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性,不得隱瞞或提供虛假信息。
4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定,按時(shí)支付房款。
4.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定,履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按合同約定交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
5.2如乙方未按合同約定支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
5.3如一方違約,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條附則
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方提供的房產(chǎn)證明文件
2.乙方提供的身份證明文件
3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(如有)
4.其他相關(guān)文件
(以下無正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
第三方(擔(dān)保人):__________
鑒于甲方作為出賣人,擁有位于重慶市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn),但需第三方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方確認(rèn),該房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)出售的房產(chǎn),具備完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________,土地使用期限為__________。
1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米,公攤面積為__________平方米。
1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。
第二條第三方擔(dān)保
2.1第三方作為擔(dān)保人,同意為本合同提供擔(dān)保,確保乙方按合同約定支付房款。
2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
2.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完全部房款之日止。
第三條合同價(jià)款及支付方式
3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________),作為購房意向金。
3.3乙方在支付定金后,應(yīng)按照以下方式支付剩余房款:
(1)__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
(2)__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
(3)__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
第四條第三方責(zé)任
4.1第三方在擔(dān)保期限內(nèi),如乙方未按合同約定支付房款,應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,向甲方支付全部剩余房款。
4.2第三方履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
第五條甲方權(quán)益
5.1甲方享有要求乙方按合同約定支付房款的權(quán)利。
5.2甲方享有要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。
5.3甲方享有在乙方未履行合同義務(wù)時(shí),解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。
第六條乙方違約及限制條款
6.1如乙方未按合同約定支付房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
6.2如乙方在合同履行過程中,有欺詐、隱瞞等行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3乙方不得以任何理由拒絕支付房款,否則甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附則
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,第三方__________份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)順利出售,維護(hù)自身合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
第三方(擔(dān)保人):__________
鑒于乙方作為買受人,有意購買甲方位于重慶市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),甲方同意出售;為保障乙方的權(quán)益,第三方同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方確認(rèn),該房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)出售的房產(chǎn),具備完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________,土地使用期限為__________。
1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米,公攤面積為__________平方米。
1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。
第二條第三方擔(dān)保
2.1第三方作為擔(dān)保人,同意為本合同提供擔(dān)保,確保甲方按合同約定交付房產(chǎn)。
2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
2.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方交付房產(chǎn)之日止。
第三條合同價(jià)款及支付方式
3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________),作為購房意向金。
3.3乙方在支付定金后,應(yīng)按照以下方式支付剩余房款:
(1)__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
(2)__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
(3)__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
第四條乙方權(quán)益
4.1乙方享有要求甲方按合同約定交付房產(chǎn)的權(quán)利。
4.2乙方享有在甲方未履行合同義務(wù)時(shí),要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。
4.3乙方享有在合同履行過程中,對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查和驗(yàn)收的權(quán)利。
第五條第三方責(zé)任
5.1第三方在擔(dān)保期限內(nèi),如甲方未按合同約定交付房產(chǎn),應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,向乙方交付房產(chǎn)或支付賠償。
5.2第三方履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向甲方追償。
第六條甲方違約及限制條款
6.1如甲方未按合同約定交付房產(chǎn),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
6.2如甲方在合同履行過程中,有欺詐、隱瞞等行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3甲方不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn),否則乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附則
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,第三方__________份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事
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