車位物業(yè)合同范例

車位物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（車位所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的停車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”），乙方負(fù)責(zé)對(duì)該車位進(jìn)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位編號(hào)：____________________

1.2車位位置：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4車位類型：____________________

二、車位使用權(quán)

2.1甲方自愿將車位交由乙方進(jìn)行物業(yè)管理，乙方同意接受甲方交付的車位。

2.2甲方同意在車位使用期間，遵守乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

2.3甲方同意在車位使用期間，按照乙方要求支付車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

三、車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)

3.1車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月收取，金額為：____________________元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日前，將車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。

3.3若甲方逾期支付車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。

四、車位管理與服務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)、清潔、綠化等工作。

4.2乙方應(yīng)確保車位安全，采取必要的安全措施，防止車位內(nèi)車輛及人員發(fā)生意外。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查、維修，確保車位的正常使用。

4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的車位服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)采取必要措施追繳欠款。

5.2若乙方未按約定履行車位管理與服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.車位物業(yè)管理規(guī)定

2.車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（車位所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方投資公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的停車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”），丙方有意向?qū)囄贿M(jìn)行投資管理，乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)車位的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位編號(hào)：____________________

1.2車位位置：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4車位類型：____________________

二、丙方投資權(quán)益

2.1丙方同意對(duì)車位進(jìn)行投資，投資金額為：____________________元。

2.2丙方投資后，享有車位一定期限的使用權(quán)，期限為：____________________年。

2.3丙方有權(quán)獲得車位投資期間的收益分成，具體分成比例為：____________________。

三、乙方物業(yè)管理責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)、清潔、綠化等工作，確保車位處于良好狀態(tài)。

3.2乙方應(yīng)確保車位安全，采取必要的安全措施，防止車位內(nèi)車輛及人員發(fā)生意外。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查、維修，確保車位的正常使用。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方作為車位所有人，享有車位所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙丙雙方履行合同義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期向其匯報(bào)車位運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于車位使用率、收益分成等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在車位投資期間，不得擅自改變車位用途。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)，不得將車位轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

4.5甲方有權(quán)在合同期滿后，收回車位所有權(quán)，并優(yōu)先選擇續(xù)約。

五、丙方投資權(quán)益保障

5.1乙方和丙方應(yīng)保證丙方投資權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，不得損害丙方的利益。

5.2乙方和丙方應(yīng)確保車位投資期間的收益分成按時(shí)支付給丙方。

5.3若丙方投資期間發(fā)生意外，乙方和丙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，并采取措施減輕損失。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致車位損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方賠償損失。

6.2丙方未按約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1合同期滿后，丙方投資權(quán)益終止，甲方收回車位所有權(quán)。

8.2合同期滿前，任何一方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.車位物業(yè)管理規(guī)定

2.車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入投資，提高車位的使用效率，增加甲方收益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督，確保車位的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)自身權(quán)益。本合同的制定，旨在明確各方責(zé)任，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位投資與管理的良性循環(huán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)管理公司）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（第三方投資公司）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)___________________________物業(yè)管理，乙方作為業(yè)主，擁有該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)特定樓棟的房產(chǎn)，丙方有意向?qū)σ曳椒慨a(chǎn)所在樓棟進(jìn)行投資，以改善物業(yè)管理服務(wù)和設(shè)施，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理區(qū)域基本情況

1.1物業(yè)管理區(qū)域：____________________

1.2乙方房產(chǎn)位置：____________________

1.3乙方房產(chǎn)面積：____________________

1.4乙方房產(chǎn)類型：____________________

二、丙方投資權(quán)益

2.1丙方同意對(duì)乙方房產(chǎn)所在樓棟進(jìn)行投資，投資金額為：____________________元。

2.2丙方投資后，享有乙方房產(chǎn)所在樓棟一定期限的收益分成權(quán)，期限為：____________________年。

2.3丙方有權(quán)獲得投資期間樓棟物業(yè)服務(wù)的優(yōu)化和提升，包括但不限于設(shè)施更新、服務(wù)升級(jí)等。

三、甲方物業(yè)管理責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)乙方房產(chǎn)所在樓棟的日常物業(yè)管理，包括清潔、綠化、安全巡邏等。

3.2甲方應(yīng)確保乙方房產(chǎn)所在樓棟的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。

3.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方房產(chǎn)所在樓棟進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施的正常使用。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方作為業(yè)主，享有乙方房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行物業(yè)管理責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于定期清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在投資期間，不得降低物業(yè)服務(wù)質(zhì)量或增加業(yè)主額外費(fèi)用。

五、丙方投資權(quán)益保障

5.1甲方和丙方應(yīng)保證丙方投資權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，不得損害丙方的利益。

5.2甲方和丙方應(yīng)確保投資期間樓棟物業(yè)服務(wù)的提升，滿足丙方的投資預(yù)期。

5.3若投資期間發(fā)生任何影響丙方投資權(quán)益的事件，甲方和丙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并采取措施恢復(fù)丙方權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方房產(chǎn)所在樓棟設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方賠償損失。

6.2丙方未按約定支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1合同期滿后，丙方投資權(quán)益終止，甲方繼續(xù)負(fù)責(zé)乙方房產(chǎn)所在樓棟的物業(yè)管理。

8.2合同期滿前，任何一方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范

2.投資回報(bào)預(yù)期說明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保丙方的投資能夠帶來實(shí)