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文檔簡介
門店轉(zhuǎn)讓房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為:__________,以下簡稱“本合同”。
甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門店(以下簡稱“門店”)轉(zhuǎn)讓給乙方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、門店基本情況
1.1門店位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),建筑面積為__________平方米,土地使用年限為__________年至__________年。
1.2門店土地使用權(quán)性質(zhì)為__________,房屋所有權(quán)性質(zhì)為__________。
1.3門店現(xiàn)狀為__________,包括但不限于:__________。
二、門店轉(zhuǎn)讓及付款方式
2.1甲方同意將其擁有的門店轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意購買該門店。
2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金,剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款于門店過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
2.4乙方支付定金后,甲方不得以任何理由拒絕乙方的購買請(qǐng)求。
三、過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理門店的過戶手續(xù)。
3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
3.3門店過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方將門店的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù),每延遲一日,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。
4.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。
五、爭議解決
5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
6.3以下附件作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力:
附件一:門店照片
附件二:門店產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
附件三:門店租賃合同復(fù)印件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為:__________,以下簡稱“本合同”。
甲乙雙方及丙方(以下簡稱“三方”)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門店(以下簡稱“門店”)轉(zhuǎn)讓給乙方,并由丙方提供相關(guān)支持和服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、門店基本情況
1.1門店位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),建筑面積為__________平方米,土地使用年限為__________年至__________年。
1.2門店土地使用權(quán)性質(zhì)為__________,房屋所有權(quán)性質(zhì)為__________。
1.3門店現(xiàn)狀為__________,包括但不限于:__________。
二、門店轉(zhuǎn)讓及付款方式
2.1甲方同意將其擁有的門店轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意購買該門店。
2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金,剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款于門店過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
2.4丙方作為第三方,負(fù)責(zé)為乙方提供以下支持和服務(wù):
(1)協(xié)助乙方辦理門店的租賃手續(xù);
(2)提供門店裝修、設(shè)備購置等咨詢服務(wù);
(3)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和品牌宣傳;
2.5丙方在提供上述支持和服務(wù)的過程中,應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理門店的過戶手續(xù)。
3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
3.3門店過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方將門店的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、甲方的權(quán)利與利益
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。
4.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供支持和服務(wù),并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
4.3甲方有權(quán)在門店轉(zhuǎn)讓后,繼續(xù)享有門店的租金收入,直至乙方另行租賃或終止租賃關(guān)系。
4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,依法解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方的責(zé)任與限制
5.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并保證款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。
5.2乙方在租賃門店期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.3乙方不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)、用途,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、抵押門店。
5.4乙方在合同履行期間,如發(fā)生任何違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
六、丙方的責(zé)任與義務(wù)
6.1丙方應(yīng)按照本合同約定,為乙方提供支持和服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量。
6.2丙方在提供支持和服務(wù)的過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3丙方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
九、總結(jié)
本合同的簽訂,旨在明確三方在門店轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障甲方的權(quán)益,同時(shí)為乙方提供必要的支持和服務(wù)。第三方丙方的介入,有助于確保乙方順利接管門店,并提高門店的經(jīng)營效益。甲方作為主導(dǎo)方,通過明確自身的權(quán)益和利益,保障了在門店轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位,為后續(xù)的經(jīng)營和發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為:__________,以下簡稱“本合同”。
甲乙雙方及丙方(以下簡稱“三方”)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門店(以下簡稱“門店”),并由丙方提供相關(guān)支持和服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、門店基本情況
1.1門店位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),建筑面積為__________平方米,土地使用年限為__________年至__________年。
1.2門店土地使用權(quán)性質(zhì)為__________,房屋所有權(quán)性質(zhì)為__________。
1.3門店現(xiàn)狀為__________,包括但不限于:__________。
二、門店購買及付款方式
2.1乙方同意購買甲方擁有的門店,甲方同意轉(zhuǎn)讓。
2.2購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金,剩余購買價(jià)款于門店過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
2.4丙方作為第三方,負(fù)責(zé)為乙方提供以下支持和服務(wù):
(1)協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;
(2)提供門店裝修、設(shè)備購置等咨詢服務(wù);
(3)協(xié)助乙方進(jìn)行門店的運(yùn)營管理培訓(xùn)。
三、過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購買價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理門店的過戶手續(xù)。
3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
3.3門店過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方將門店的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、乙方的權(quán)利與利益
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù),并有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。
4.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供支持和服務(wù),并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
4.3乙方在購買門店后,享有門店的經(jīng)營管理權(quán),包括但不限于:經(jīng)營決策、收益分配等。
4.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi),要求甲方提供必要的運(yùn)營支持,包括但不限于:品牌授權(quán)、技術(shù)指導(dǎo)等。
4.5乙方在合同履行期間,如因甲方違約導(dǎo)致門店經(jīng)營受損,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、甲方的責(zé)任與限制
5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù),并保證過戶手續(xù)的合法性和有效性。
5.2甲方在轉(zhuǎn)讓門店期間,不得以任何理由干涉乙方的經(jīng)營管理。
5.3甲方不得要求乙方接受不合理的經(jīng)營條件,如強(qiáng)行要求乙方接受指定供應(yīng)商或合作伙伴。
5.4甲方在合同履行期間,如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
六、丙方的責(zé)任與義務(wù)
6.1丙方應(yīng)按照本合同約定,為乙方提供支持和服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量。
6.2丙方在提供支持和服務(wù)的過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3丙方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方及丙方
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