購買私人房合同模板

購買私人房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的私有房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)詳細(xì)資料》。

2.附件一《房產(chǎn)詳細(xì)資料》為本合同不可分割的一部分。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付剩余總價(jià)款的付款方式如下：

（1）買方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余總價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給賣方。

（2）支付方式：____________________。

4.買方支付總價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向賣方提出書面整改要求，賣方應(yīng)在收到整改要求后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

4.如買方對(duì)整改結(jié)果不滿意，有權(quán)要求退房，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)退還買方已支付的全部款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），買方有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同。

2.如買方未按本合同約定時(shí)間支付總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），賣方有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)詳細(xì)資料

（2）買賣雙方身份證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的私有房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.為保障買方的權(quán)益，丙方愿意為賣方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)詳細(xì)資料》。

2.附件一《房產(chǎn)詳細(xì)資料》為本合同不可分割的一部分。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付剩余總價(jià)款的付款方式如下：

（1）買方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余總價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給賣方。

（2）支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)賣方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)提供擔(dān)保。

2.如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以確認(rèn)賣方對(duì)該房產(chǎn)享有合法權(quán)利。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在支付剩余總價(jià)款前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)在支付總價(jià)款的任何階段，要求賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)在賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.買方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約的情況下，解除本合同，并要求賠償損失。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如賣方在交付房產(chǎn)過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

3.賣方在交付房產(chǎn)前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分行為。

4.賣方不得以任何理由拒絕買方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)詳細(xì)資料

（2）買賣雙方身份證復(fù)印件

（3）擔(dān)保方身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同是為了保障買方的權(quán)益，確保賣方能夠按照約定交付房產(chǎn)。擔(dān)保方的存在，為買方提供了額外的安全保障，降低了買方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款和賣方的違約責(zé)任，確保了自身的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位，旨在保障交易的安全性和合法性，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)也有助于建立公平、公正的交易環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的私有房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)詳細(xì)資料》。

2.附件一《房產(chǎn)詳細(xì)資料》為本合同不可分割的一部分。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付剩余總價(jià)款的付款方式如下：

（1）買方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余總價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給賣方。

（2）支付方式：____________________。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方達(dá)成交易。

2.中介方有權(quán)要求買方在支付中介服務(wù)費(fèi)前，提供相應(yīng)的擔(dān)?；蛑Ц冻兄Z。

3.中介方有權(quán)在交易過程中，對(duì)買賣雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.中介方有權(quán)在交易完成后，收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行約定。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)在交易過程中，要求買方提供支付能力的證明。

2.賣方有權(quán)在交易完成后，要求買方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，保護(hù)其商業(yè)秘密和隱私。

4.賣方有權(quán)在買方違約的情況下，解除本合同，并要求中介方協(xié)助追回已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

五、買方違約及限制條款

1.如買方未按本合同約定支付總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買方在支付總價(jià)款過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

3.買方不得在未支付全部總價(jià)款前，要求賣方交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)。

4.買方不得在交易過程中，泄露賣方的商業(yè)秘密或隱私。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)詳細(xì)資料

（2）買賣雙方身份證復(fù)印件

（3）中介方身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__