租賃建設(shè)土地合同范例

租賃建設(shè)土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體面積、四至范圍、土地性質(zhì)等詳見附件一：《租賃土地明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：

3.1.1租金總額為人民幣____元。

3.1.2租金支付方式：按月支付，每月____日為支付日。

3.1.3乙方應(yīng)于每月支付日將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于____________________________。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)不得改變租賃土地的用途，如需改變用途，須征得甲方書面同意。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

5.1.1租金及租金支付方式按本合同第三條約定執(zhí)行。

5.1.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

5.1.3租賃土地使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、租賃土地的交付及使用

6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。

6.2乙方在收到租賃土地后，應(yīng)按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或損壞土地。

七、租賃土地的維護(hù)與管理

7.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的維護(hù)與管理，確保土地的完好。

7.2乙方不得在租賃土地上設(shè)置建筑物、構(gòu)筑物等，如需設(shè)置，須征得甲方書面同意。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

八、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃土地明細(xì)表》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體面積、四至范圍、土地性質(zhì)等詳見附件一：《租賃土地明細(xì)表》。

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同約定。

2.2丙方有權(quán)對乙方在租賃土地上的建設(shè)活動進(jìn)行審查，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

2.3丙方對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：

4.1.1租金總額為人民幣____元。

4.1.2租金支付方式：按月支付，每月____日為支付日。

4.1.3乙方應(yīng)于每月支付日將租金匯入甲方指定的賬戶。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地僅用于____________________________。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)不得改變租賃土地的用途，如需改變用途，須征得甲方書面同意，并通知丙方。

六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

6.1.1租金及租金支付方式按本合同第四條約定執(zhí)行。

6.1.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

6.1.3租賃土地使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

七、租賃土地的交付及使用

7.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。

7.2乙方在收到租賃土地后，應(yīng)按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或損壞土地。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方享有對租賃土地的絕對控制權(quán)，包括但不限于：審批乙方在租賃土地上的建設(shè)方案、監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)、終止合同等。

8.2甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行審查，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

8.3甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件，以確保乙方合法經(jīng)營。

九、乙方的責(zé)任與限制

9.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：

9.1.1遵守本合同約定，履行合同義務(wù)。

9.1.2不得擅自改變租賃土地用途，如需改變，須事先征得甲方書面同意。

9.1.3對租賃土地進(jìn)行合理使用，不得損壞土地。

9.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守下列限制：

9.2.1不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

9.2.2不得在租賃土地上設(shè)置建筑物、構(gòu)筑物等，如需設(shè)置，須征得甲方書面同意。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2甲方未按約定交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

10.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

10.4乙方違反本合同約定，擅自改變租賃土地用途或損壞土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃土地明細(xì)表》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督和管理，確保乙方合法經(jīng)營，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃土地的使用效率，通過丙方的專業(yè)意見，優(yōu)化乙方在租賃土地上的建設(shè)方案。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方對租賃土地的絕對控制權(quán)，維護(hù)甲方利益。

2.通過對乙方的監(jiān)督和管理，確保乙方合法經(jīng)營，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高租賃土地的使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《租賃房產(chǎn)明細(xì)表》。

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)的維護(hù)和管理，確保租賃房產(chǎn)符合乙方使用需求。

2.2丙方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時通知甲方和乙方。

2.3丙方對因丙方原因?qū)е碌淖赓U房產(chǎn)損壞或功能失效，承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：

4.1.1租金總額為人民幣____元。

4.1.2租金支付方式：按月支付，每月____日為支付日。

4.1.3乙方應(yīng)于每月支付日將租金匯入甲方指定的賬戶。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對租賃房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于：裝修、改造、使用等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房產(chǎn)的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

六、租賃房產(chǎn)的交付及使用

6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.2乙方在收到租賃房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：

7.1.1按約定交付符合使用要求的租賃房產(chǎn)。

7.1.2對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.1.3不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守下列限制：

7.2.1未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)。

7.2.2不得單方面終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.4乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃房產(chǎn)明細(xì)表》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_________