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文檔簡介
長沙拆遷合同模板第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
合同簽訂地點:____市____區(qū)
甲方(拆遷方):_______
乙方(被拆遷方):_______
鑒于甲方因_______(原因)需要拆除乙方位于_______(地址)的房屋及其附屬設施,經雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,達成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及對象
1.拆遷范圍:乙方位于_______(地址)的房屋及其附屬設施。
2.拆遷對象:包括乙方房屋主體結構、附屬設施及院內土地。
二、拆遷補償及安置
1.甲方按照下列標準對乙方進行拆遷補償:
(1)房屋主體結構按照_______(面積)計算,每平方米補償_______元。
(2)附屬設施按照_______(面積)計算,每平方米補償_______元。
(3)院內土地按照_______(面積)計算,每平方米補償_______元。
2.乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內,將房屋及附屬設施內的物品自行搬離。
3.甲方在乙方搬離物品后_______個工作日內,按照本合同約定的補償標準支付補償款。
三、安置方式
1.甲方為乙方提供以下安置方式:
(1)提供_______套(面積_______平方米)的房屋供乙方選擇。
(2)提供_______套(面積_______平方米)的貨幣補償。
2.乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內,選擇本合同第三條第1項或第2項中的安置方式。
四、違約責任
1.若甲方未按本合同約定支付補償款,應向乙方支付_______%的違約金。
2.若乙方未按本合同約定搬離物品,應向甲方支付_______%的違約金。
3.若雙方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
五、其他約定
1.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方提供的房屋產權證明文件
2.乙方提供的房屋及附屬設施現狀證明文件
3.乙方提供的其他相關證明文件
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):_______
代表人(簽字):_______
代表人(簽字):_______
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
合同簽訂地點:____市____區(qū)
甲方(拆遷方):_______
乙方(被拆遷方):_______
第三方(拆遷服務提供方):_______
鑒于甲方因_______(原因)需要拆除乙方位于_______(地址)的房屋及其附屬設施,為保障甲方的合法權益,提高拆遷效率,經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,達成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及對象
1.拆遷范圍:乙方位于_______(地址)的房屋及其附屬設施。
2.拆遷對象:包括乙方房屋主體結構、附屬設施及院內土地。
二、第三方責任與權利
1.第三方負責協(xié)助甲方完成拆遷工作,包括但不限于拆遷方案的制定、拆遷協(xié)議的簽訂、拆遷款的支付、安置房的分配等。
2.第三方有權根據甲方的要求,對乙方進行拆遷前調查、評估和拆遷過程中的監(jiān)督。
3.第三方有權對拆遷過程中的違法違規(guī)行為進行制止和報告。
4.第三方在履行職責過程中,有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。
三、甲方權益與責任
1.甲方有權要求第三方按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定,確保拆遷工作的合法、合規(guī)、高效。
2.甲方有權要求第三方在拆遷過程中,維護乙方的合法權益,防止乙方遭受不公正待遇。
3.甲方有權要求第三方在拆遷過程中,確保拆遷款的安全、及時支付。
4.甲方有權要求第三方在拆遷過程中,及時報告拆遷進展情況,包括拆遷進度、補償款支付情況等。
5.甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估,對不符合要求的工作提出整改意見。
四、乙方責任與權利
1.乙方應按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定,積極配合拆遷工作。
2.乙方應按照拆遷協(xié)議的約定,及時搬離房屋及附屬設施內的物品。
3.乙方有權要求甲方和第三方按照拆遷協(xié)議的約定,支付相應的拆遷補償款。
4.乙方有權對拆遷過程中的不合理行為提出異議,并要求甲乙雙方及第三方予以解決。
五、違約責任及限制條款
1.若第三方未能按照本合同約定履行職責,導致拆遷工作延誤或甲方權益受損,甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.若乙方未按本合同約定搬離物品,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、承擔搬遷費用等。
3.乙方在拆遷過程中,不得以任何理由阻礙拆遷工作,否則甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。
4.乙方不得在拆遷過程中,以任何方式損害甲方、第三方及其他相關方的合法權益。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式_______份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三方介入的意義在于,通過專業(yè)的拆遷服務提供方,可以確保拆遷工作的合法、合規(guī)、高效,同時也能提高甲方在拆遷過程中的權益保障。甲方作為主導方,通過明確自身的權益和責任,以及增加對第三方的權利條款和利益條款,可以在拆遷過程中占據更有利的地位,保障自身利益的最大化。同時,增加乙方的違約及限制條款,有助于維護甲方的合法權益,確保拆遷工作的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
合同簽訂地點:____市____區(qū)
甲方(業(yè)主):_______
乙方(裝修施工方):_______
第三方(監(jiān)理單位):_______
鑒于甲方需要對其位于_______(地址)的房屋進行裝修改造,為確保裝修質量,保障甲方權益,經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,達成如下協(xié)議:
一、裝修范圍及內容
1.裝修范圍:甲方房屋內部及外部裝飾裝修工程。
2.裝修內容:包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面鋪設、門窗更換等。
二、第三方責任與權利
1.第三方負責對裝修工程進行全程監(jiān)理,確保裝修質量符合國家相關標準和雙方約定。
2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工資料和圖紙,以進行監(jiān)理工作。
3.第三方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監(jiān)督檢查,并提出整改意見。
4.第三方有權對施工過程中的進度進行跟蹤,確保工程按期完成。
三、乙方責任與權利
1.乙方負責按照甲方要求和國家相關標準進行裝修施工,確保工程質量和安全。
2.乙方有權要求甲方提供裝修所需的材料和設備,以及必要的施工條件。
3.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的技術指導和協(xié)助。
4.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。
四、甲方權益與責任
1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程。
2.甲方有權要求乙方在施工過程中保持施工現場的整潔和安全。
3.甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行及時整改。
4.甲方有權要求乙方提供裝修后的質量保證書。
五、違約責任及限制條款
1.若乙方未按本合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程,甲方有權要求乙方支付違約金,并有權解除合同。
2.若乙方施工過程中出現質量問題,乙方應承擔修復責任,并賠償由此給甲方造成的損失。
3.若甲方未按合同約定支付工程款,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付違約金。
4.甲方不得在施工過程中擅自更改裝修設計方案,否則應承擔由此造成的額外費用和工期延誤。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式_______份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
乙方為主導的目的和意義在于,乙方作為施工方,直接參與裝修施工的全過程,對于施工質量、進度和成本控制具有直接的影響。乙方通過強化自身的權利條款和利益條款,可以確保自身在施工過程中的合法權益不受侵害,同時也能夠更好地控制施工質量,提高施工效率。
弱化甲方為主導的意
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