標準租賃場地合同范例

標準租賃場地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的場地（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于____________________（以下簡稱“租賃用途”）。

四、租金及支付方式

4.1租賃物租金為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物在使用過程中的維修和保養(yǎng)，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、租賃物的使用限制

7.1乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

7.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益。

八、租賃物的收回

8.1在下列情況下，甲方有權(quán)收回租賃物：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（3）租賃期滿或租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的場地（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于____________________（以下簡稱“租賃用途”）。

四、租金及支付方式

4.1租賃物租金為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物在使用過程中的維修和保養(yǎng)，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________元整。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

6.3如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的租金。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方未按時支付租金的行為采取法律手段。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照租賃用途使用租賃物，并有權(quán)對乙方違反租賃用途的行為采取法律手段。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或租賃期限屆滿時，收回租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金超過____日；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（3）租賃期滿或租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件及擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保租金的按時支付，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的合法使用，維護租賃市場的正常秩序。通過本合同的簽訂，甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠有效控制租賃物的使用，維護自身利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃款項提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于____________________（以下簡稱“租賃用途”）。

四、租金及支付方式

4.1租賃物租金為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________元整。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

5.3如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的租金。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、占有權(quán)和收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)租賃物的使用情況，提出合理的使用改進建議。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和個人需求，選擇是否續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

7.2甲方如違反租賃用途的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止該行為，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

7.3甲方如擅自解除合同，除按合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）甲方違反租賃用途的規(guī)定；

（3）甲方擅自解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

十、其他

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件及擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的