出租轉(zhuǎn)讓煙酒店合同范例

出租轉(zhuǎn)讓煙酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的煙酒店出租給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的煙酒店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營。

1.2租賃物具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物及附屬設(shè)施的使用安全。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至出租前的狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_____%。

6.2如乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物詳細(xì)情況說明

附件二：租賃物照片

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的煙酒店出租給乙方經(jīng)營，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的煙酒店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營。

1.2租賃物具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為租金總額的__________%，即__________元。

4.3丙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付擔(dān)保金__________元。

4.4如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方通知后__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物及附屬設(shè)施的使用安全。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至出租前的狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求乙方歸還租賃物及附屬設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方如違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物或改變租賃物用途。

7.3乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_____%。

8.2如乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物詳細(xì)情況說明

附件二：租賃物照片

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付租金，并在乙方違約時，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次合同，旨在通過引入擔(dān)保方，保障自身權(quán)益，確保租金按時支付，減少租賃過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，同時通過監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，維護(hù)租賃物的安全和完好。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)其合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的承租行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為租金總額的__________%，即__________元。

4.3丙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付擔(dān)保金__________元。

4.4如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方通知后__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃物，包括但不限于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.2甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營行為，不得擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)。

6.3甲方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將乙方裝修的部分無償移交給乙方。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供經(jīng)營條件或干涉乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方未按約定維修租賃物，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物詳細(xì)情況說明

附件二：租賃物照片

附件三：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次合同，旨在確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的使用、租金的支付以及續(xù)租的權(quán)利。乙