借款土地抵押合同范例

借款土地抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣______元整（以下簡稱“本金”）。

2.甲方以其擁有合法使用權(quán)的土地（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.乙方同意為甲方提供上述借款，并同意接受抵押物作為擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.本金用途：____________________。

二、借款期限及還款方式

1.本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方應(yīng)按照以下還款方式償還乙方本金及利息：

（1）按月分期償還：每月償還人民幣______元整（大寫：______元整）。

（2）到期一次性償還：于借款到期日一次性償還人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、抵押物

1.甲方以其擁有合法使用權(quán)的土地作為抵押物，抵押物位于____________________。

2.抵押物面積：____________________。

3.抵押物權(quán)屬證明文件：____________________。

四、抵押權(quán)設(shè)立及登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并提交給乙方。

2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押登記證明文件提交給乙方。

五、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。

2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按時償還本金及利息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（3）抵押登記證明文件復(fù)印件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣______元整（以下簡稱“本金”）。

2.甲方以其擁有合法使用權(quán)的土地（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.乙方同意為甲方提供上述借款，并同意接受抵押物及丙方的擔(dān)保作為雙重?fù)?dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.本金用途：____________________。

二、借款期限及還款方式

1.本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方應(yīng)按照以下還款方式償還乙方本金及利息：

（1）按月分期償還：每月償還人民幣______元整（大寫：______元整）。

（2）到期一次性償還：于借款到期日一次性償還人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、抵押物

1.甲方以其擁有合法使用權(quán)的土地作為抵押物，抵押物位于____________________。

2.抵押物面積：____________________。

3.抵押物權(quán)屬證明文件：____________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在甲方無法按時償還借款時，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任金額為本金及利息總額。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明文件。

2.丙方有權(quán)隨時檢查甲方的財務(wù)狀況，以確保甲方有足夠的償還能力。

六、丙方違約責(zé)任

1.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.丙方如未經(jīng)乙方同意，擅自免除或減少擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求乙方提前解除抵押登記。

2.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求乙方退還抵押物。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求乙方支付丙方提供的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在甲方償還全部本金及利息后，不得無故拖延解除抵押登記。

3.乙方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，不得要求丙方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（3）丙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保責(zé)任承諾書復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了雙重?fù)?dān)保，增強(qiáng)了甲方的信用度，降低了借款風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也限制了乙方的權(quán)利，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，通過引入第三方擔(dān)保，保障了自身的權(quán)益，確保了在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，能夠及時解除抵押登記，收回抵押物，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。這樣的安排有助于甲方在借款過程中保持主動地位，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃抵押合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用。

2.乙方因資金需求，同意向丙方借款人民幣______元整（以下簡稱“借款”），并以其所承租的租賃房屋作為抵押物。

3.丙方同意為乙方的借款提供抵押擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及借款事項

1.租賃房屋位于____________________，房屋面積____________________平方米。

2.乙方承租租賃房屋用于____________________。

3.乙方向丙方借款人民幣______元整，借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物及抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方同意以其所承租的租賃房屋作為抵押物，向丙方提供抵押擔(dān)保。

2.甲方同意其房屋權(quán)利不受影響，但需配合丙方辦理抵押登記手續(xù)。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定的期限和金額償還借款。

2.丙方有權(quán)在借款逾期的情況下，要求乙方提供其他擔(dān)保或提前解除租賃合同。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，依法處分抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。

4.丙方有權(quán)在乙方按約償還借款后，要求甲方協(xié)助解除抵押登記。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在按約償還借款的情況下，要求甲方協(xié)助解除抵押登記。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃房屋。

3.乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用租賃房屋，并保持房屋原狀。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合丙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，租賃房屋不受任何第三方的權(quán)利主張影響。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按借款合同約定償還借款，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

2.乙方如未經(jīng)丙方同意，擅自處置抵押物，丙方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如未按約定配合辦理抵押登記，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

4.丙方如未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件；

（3）借款合同復(fù)印件；

（4）抵押物評估報告復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，