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文檔簡(jiǎn)介
合同房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
鑒于出租方擁有位于__________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)一套,建筑面積為__________________平方米,現(xiàn)愿將該房屋出租給承租方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________________
3.房屋面積:__________________平方米
4.房屋用途:__________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_________________元。
2.支付方式:承租方應(yīng)于每月__________________日前將租金支付至出租方指定賬戶。
四、房屋交付與使用
1.出租方應(yīng)于租賃期限開始前__________________日將房屋交付承租方。
2.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法使用。
五、維修與保養(yǎng)
1.在租賃期間,房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。
2.如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞,承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方,出租方應(yīng)在接到通知后__________________日內(nèi)進(jìn)行維修。
六、違約責(zé)任
1.如出租方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為每日租金的__________________倍。
2.如承租方未按約定支付租金,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的__________________倍。
3.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法使用,出租方有權(quán)解除本合同,并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件
2.房屋租賃登記備案證明文件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
出租方(蓋章):
法定代表人(簽字):
年月日
承租方(蓋章):
法定代表人(簽字):
年月日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
鑒于出租方擁有位于__________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)一套,建筑面積為__________________平方米,為保障出租方權(quán)益,特聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________________
3.房屋面積:__________________平方米
4.房屋用途:__________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_________________元。
2.支付方式:承租方應(yīng)于每月__________________日前將租金支付至出租方指定賬戶。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.擔(dān)保方應(yīng)保證在租賃期間,承租方按約定支付租金,并保證承租方在租賃期間遵守合同約定。
2.如承租方未按約定支付租金,擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方書面通知后__________________日內(nèi)代為支付。
3.擔(dān)保方對(duì)出租方因承租方違約所造成的損失,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
五、房屋交付與使用
1.出租方應(yīng)于租賃期限開始前__________________日將房屋交付承租方。
2.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法使用。
六、維修與保養(yǎng)
1.在租賃期間,房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。
2.如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞,承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方,出租方應(yīng)在接到通知后__________________日內(nèi)進(jìn)行維修。
七、甲方的權(quán)益保障
1.出租方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋,確保房屋的合理使用和維護(hù)。
2.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí),要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。
3.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí),終止合同并要求承租方賠償損失。
八、乙方的違約及限制條款
1.承租方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付__________________倍的違約金。
2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法使用,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法使用,否則出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方賠償損失。
九、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件
2.房屋租賃登記備案證明文件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.擔(dān)保合同
第三方介入的意義和目的:
本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體,旨在為出租方提供更可靠的保障,確保租金按時(shí)支付,降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,通過引入擔(dān)保方和增加自身的權(quán)利條款,保障了房屋的合理使用和維護(hù),維護(hù)了甲方的合法權(quán)益,確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)提供方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
鑒于乙方擬租賃位于__________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)一套,為保障乙方租賃權(quán)益,特聘請(qǐng)丙方作為服務(wù)提供方,提供相關(guān)服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________________
3.房屋面積:__________________平方米
4.房屋用途:__________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_________________元。
2.支付方式:承租方應(yīng)于每月__________________日前將租金支付至出租方指定賬戶。
四、服務(wù)提供方責(zé)任
1.服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。
2.服務(wù)提供方應(yīng)在租賃期間確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。
3.服務(wù)提供方應(yīng)在承租方提出維修請(qǐng)求后__________________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。
五、承租方權(quán)益保障
1.承租方有權(quán)要求服務(wù)提供方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。
2.承租方有權(quán)在服務(wù)提供方未履行服務(wù)義務(wù)時(shí),向出租方提出投訴。
3.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi),根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋使用方式,但需提前告知出租方。
六、甲方的違約及限制條款
1.出租方未按時(shí)交付房屋或提供不符合約定的物業(yè)服務(wù),每逾期一日,應(yīng)向承租方支付__________________倍的違約金。
2.出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響承租方使用的行為,承租方有權(quán)解除合同,并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.出租方不得無故提高租金,否則承租方有權(quán)解除合同,并要求出租方賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件
2.房屋租賃登記備案
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