超市商鋪?zhàn)赓U合同范例

超市商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于：

一、甲方系合法擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)商鋪的產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)欲將上述商鋪出租給乙方使用。

二、乙方愿租賃上述商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪?zhàn)赓U概況

1.1甲方出租的商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第四條修繕責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，對(duì)商鋪的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方在租賃期間，應(yīng)保證商鋪的安全使用，對(duì)商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除本合同。

5.3乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除本合同。

第六條合同解除

6.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

6.2解除本合同后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）租賃房屋平面圖

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并引入第三方參與，共同維護(hù)合同履行。

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

鑒于：

一、甲方系合法擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)商鋪的產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)欲將上述商鋪出租給乙方使用。

二、乙方愿租賃上述商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、第三方愿為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行租金支付義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪?zhàn)赓U概況

1.1甲方出租的商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3第三方保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，第三方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

2.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第四條修繕責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，對(duì)商鋪的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方在租賃期間，應(yīng)保證商鋪的安全使用，對(duì)商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方在本合同中承擔(dān)租金支付的擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方保證在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)，如乙方損壞商鋪，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除本合同。

7.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

8.2解除本合同后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）租賃房屋平面圖

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

第三方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方的租金支付提供擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方作為出租方的合法權(quán)益，并通過(guò)合同約定限制乙方的違約行為，保障商鋪的完好狀態(tài)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護(hù)合同履行，實(shí)現(xiàn)各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，并引入第三方參與，共同維護(hù)合同履行。

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

鑒于：

一、甲方系合法擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)商鋪的產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)欲將上述商鋪出租給乙方使用。

二、乙方愿租賃上述商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、第三方愿為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)履行租金支付義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪?zhàn)赓U概況

1.1甲方出租的商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3第三方保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，第三方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

第三條乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修和布置。

3.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商業(yè)經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。

3.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，并處于良好的使用狀態(tài)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù)。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方在本合同中承擔(dān)租金支付的擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方保證在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除本合同。

6.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

7.2解除本合同后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）租賃房屋平面圖

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

第三方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年____月___