臨漳買房合同范例

臨漳買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于臨漳市某處房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方購(gòu)買乙方位于臨漳市某處房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.3房產(chǎn)建筑面積為：____________________平方米。

1.4房產(chǎn)位于：____________________。

1.5房產(chǎn)用途為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)款為：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的____________________%作為定金。

2.3剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)以下方式支付給乙方：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3如甲方對(duì)房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提出之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

4.3甲方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

5.2乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方購(gòu)買乙方位于臨漳市某處房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.3房產(chǎn)建筑面積為：____________________平方米。

1.4房產(chǎn)位于：____________________。

1.5房產(chǎn)用途為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)款為：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的____________________%作為定金。

2.3剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)以下方式支付給乙方：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得自行解除擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)證及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

5.2乙方在交付房產(chǎn)過(guò)程中，如存在虛假宣傳、隱瞞房產(chǎn)瑕疵等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需改變，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時(shí)嚴(yán)格規(guī)定了乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，享有更高的安全保障和權(quán)益保障，實(shí)現(xiàn)其購(gòu)買房產(chǎn)的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的資金需求，丙方作為融資方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1乙方購(gòu)買甲方位于臨漳市某處房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.3房產(chǎn)建筑面積為：____________________平方米。

1.4房產(chǎn)位于：____________________。

1.5房產(chǎn)用途為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)款為：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為定金。

2.3剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)以下方式支付給甲方：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、融資方責(zé)任

3.1丙方作為融資方，為本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供總額為總價(jià)款____________________%的融資款項(xiàng)。

3.3丙方在融資期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得自行解除融資協(xié)議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

5.2甲方在交付房產(chǎn)過(guò)程中，如存在虛假宣傳、隱瞞房產(chǎn)瑕疵等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需改變，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證