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文檔簡介
租地集體合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán),乙方有意租賃該地塊用于____________________,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的土地使用權(quán)。
1.2租賃地塊面積:____________________平方米。
1.3土地性質(zhì):____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn):____________________。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、租賃用途及使用要求
4.1乙方租賃土地僅用于____________________。
4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
4.3乙方不得擅自改變土地用途,如需改變用途,應(yīng)事先征得甲方同意。
五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)
5.1租賃費(fèi)用包括租金、押金、保證金等。
5.2乙方應(yīng)依法繳納租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃土地的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
(2)甲方未按約定解除合同的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)乙方擅自改變土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.地塊平面圖;
3.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán),乙方有意租賃該地塊用于____________________,為確保乙方租賃行為的合規(guī)性及甲方的權(quán)益,特引入丙方作為第三方擔(dān)保方,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的土地使用權(quán)。
1.2租賃地塊面積:____________________平方米。
1.3土地性質(zhì):____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn):____________________。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方租賃行為的合規(guī)性承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的行為,如乙方違反本合同約定,丙方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),先行墊付乙方應(yīng)向甲方支付的租金、滯納金等費(fèi)用。
五、乙方責(zé)任及權(quán)利
5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃土地,但不得擅自改變土地用途。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃土地的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
(2)甲方未按約定解除合同的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)乙方擅自改變土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)丙方在乙方違約時(shí)未及時(shí)墊付相關(guān)費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
9.1本合同引入第三方擔(dān)保方,旨在確保乙方租賃行為的合規(guī)性,降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。
9.2第三方擔(dān)保方的介入,有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為出租方,擁有土地使用權(quán)的所有權(quán),對租賃行為有主導(dǎo)權(quán)。
10.2甲方主導(dǎo)本次租賃,旨在實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用,提高土地利用效率。
10.3甲方通過合同條款的設(shè)置,確保自身權(quán)益不受侵害,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè),乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)商業(yè)門店,為確保乙方的商業(yè)運(yùn)營順利進(jìn)行,同時(shí)保障甲方的權(quán)益,特引入丙方作為第三方擔(dān)保方,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)。
1.2租賃物業(yè)面積:____________________平方米。
1.3物業(yè)用途:____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn):____________________。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方租賃行為的合規(guī)性承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的商業(yè)運(yùn)營,確保其符合商業(yè)規(guī)范。
4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),先行墊付乙方應(yīng)向甲方支付的租金、滯納金等費(fèi)用。
五、乙方責(zé)任及權(quán)利
5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),確保商業(yè)運(yùn)營的合法性。
5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè),享有商業(yè)經(jīng)營的權(quán)利。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃物業(yè)的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
(2)甲方未按約定解除合同的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)乙方違反商業(yè)規(guī)范或擅自改變物業(yè)用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
6.3丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)丙方在乙方違約時(shí)未及時(shí)墊付相關(guān)費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為承租方,擁有商業(yè)門店的經(jīng)營權(quán),對租賃物業(yè)的使用
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