個(gè)人出售商場(chǎng)合同范例

個(gè)人出售商場(chǎng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商場(chǎng)所有權(quán)，現(xiàn)將該商場(chǎng)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場(chǎng)基本情況

1.商場(chǎng)名稱：____________________

2.商場(chǎng)地址：____________________

3.商場(chǎng)面積：__________平方米

4.商場(chǎng)用途：____________________

5.商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)出售該商場(chǎng)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付商場(chǎng)價(jià)款。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方保證商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

（3）甲方應(yīng)確保商場(chǎng)在交付前符合法律法規(guī)的要求。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得商場(chǎng)所有權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在商場(chǎng)交付后進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付商場(chǎng)價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)在商場(chǎng)交付后依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

三、商場(chǎng)價(jià)款及支付方式

1.商場(chǎng)價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付商場(chǎng)價(jià)款總額的__________%作為定金。

（2）乙方應(yīng)在商場(chǎng)交付前支付商場(chǎng)價(jià)款總額的__________%。

（3）乙方應(yīng)在商場(chǎng)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付商場(chǎng)價(jià)款總額的__________%。

四、商場(chǎng)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在商場(chǎng)交付前__________個(gè)工作日內(nèi)將商場(chǎng)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在商場(chǎng)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付商場(chǎng)價(jià)款總額的__________%。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定交付商場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商場(chǎng)價(jià)款總額的__________%。

2.乙方未能按約定支付商場(chǎng)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商場(chǎng)價(jià)款總額的__________%。

3.雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.商場(chǎng)租賃合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商場(chǎng)所有權(quán)，現(xiàn)甲方擬將商場(chǎng)出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場(chǎng)基本情況

1.商場(chǎng)名稱：____________________

2.商場(chǎng)地址：____________________

3.商場(chǎng)面積：__________平方米

4.商場(chǎng)用途：____________________

5.商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)出售該商場(chǎng)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付商場(chǎng)價(jià)款。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方保證商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

（3）甲方應(yīng)確保商場(chǎng)在交付前符合法律法規(guī)的要求。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得商場(chǎng)所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在商場(chǎng)交付后進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付商場(chǎng)價(jià)款。

2.乙方應(yīng)在商場(chǎng)交付后依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付商場(chǎng)價(jià)款。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行支付商場(chǎng)價(jià)款的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

六、商場(chǎng)價(jià)款及支付方式

1.商場(chǎng)價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付商場(chǎng)價(jià)款總額的__________%作為定金。

（2）乙方應(yīng)在商場(chǎng)交付前支付商場(chǎng)價(jià)款總額的__________%。

（3）乙方應(yīng)在商場(chǎng)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付商場(chǎng)價(jià)款總額的__________%。

七、商場(chǎng)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在商場(chǎng)交付前__________個(gè)工作日內(nèi)將商場(chǎng)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在商場(chǎng)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付商場(chǎng)價(jià)款總額的__________%。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未能按約定支付商場(chǎng)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商場(chǎng)價(jià)款總額的__________%。

2.乙方在商場(chǎng)交付后，如因自身原因?qū)е律虉?chǎng)經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)終止合同。

3.乙方在商場(chǎng)交付后，如違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)政策，導(dǎo)致商場(chǎng)被責(zé)令停業(yè)整頓或拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.商場(chǎng)租賃合同復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供了安全保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，擁有商場(chǎng)的所有權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定多種利益條款，如要求乙方提供反擔(dān)保措施，進(jìn)一步鞏固自身在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方擬將該商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方，為確保乙方的投資權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)房產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)房產(chǎn)名稱：____________________

2.商業(yè)房產(chǎn)地址：____________________

3.商業(yè)房產(chǎn)面積：__________平方米

4.商業(yè)房產(chǎn)用途：____________________

5.商業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得商業(yè)房產(chǎn)所有權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在商業(yè)房產(chǎn)交付后進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)文件。

（4）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付商業(yè)房產(chǎn)價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)在商業(yè)房產(chǎn)交付后依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)出售商業(yè)房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付商業(yè)房產(chǎn)價(jià)款。

四、甲方義務(wù)

1.甲方保證商業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)確保商業(yè)房產(chǎn)在交付前符合法律法規(guī)的要求。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付商業(yè)房產(chǎn)價(jià)款。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行支付商業(yè)房產(chǎn)價(jià)款的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

六、商業(yè)房產(chǎn)價(jià)款及支付方式

1.商業(yè)房產(chǎn)價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付商業(yè)房產(chǎn)價(jià)款總額的__________%作為定金。

（2）乙方應(yīng)在商業(yè)房產(chǎn)交付前支付商業(yè)房產(chǎn)價(jià)款總額的__________%。

（3）乙方應(yīng)在商業(yè)房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付商業(yè)房產(chǎn)價(jià)款總額的__________%。

七、商業(yè)房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在商業(yè)房產(chǎn)交付前__________個(gè)工作日內(nèi)將商業(yè)房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在商業(yè)房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付商業(yè)房產(chǎn)價(jià)款總額的__________%。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未能按約定交付商業(yè)房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商業(yè)房產(chǎn)價(jià)款總額的__________%。

2.甲方在商業(yè)房產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方在商業(yè)房產(chǎn)交付后，如違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)政策，導(dǎo)致商業(yè)房產(chǎn)被責(zé)令停業(yè)整頓或拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.商業(yè)房產(chǎn)租賃合同復(fù)