早餐店夜間出租合同范例

早餐店夜間出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的早餐店，甲方愿意將上述早餐店在夜間出租給乙方使用，乙方同意租賃上述早餐店，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的早餐店位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，租賃期間，乙方對(duì)上述早餐店享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回早餐店，乙方應(yīng)將早餐店交還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述早餐店用于經(jīng)營(yíng)早餐、小吃等餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)早餐店進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回早餐店。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證早餐店符合國(guó)家規(guī)定的餐飲經(jīng)營(yíng)條件；

（2）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用早餐店；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用早餐店，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)妥善保管和使用早餐店，不得損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)餐飲經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.早餐店租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的早餐店，甲方愿意將上述早餐店在夜間出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的早餐店位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，租賃期間，乙方對(duì)上述早餐店享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回早餐店，乙方應(yīng)將早餐店交還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。在租賃期間，如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)金額的租金。

五、租賃用途

4.2乙方租賃上述早餐店用于經(jīng)營(yíng)早餐、小吃等餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)早餐店進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回早餐店；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證早餐店符合國(guó)家規(guī)定的餐飲經(jīng)營(yíng)條件；

（2）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用早餐店；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用早餐店，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)妥善保管和使用早餐店，不得損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)餐飲經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.早餐店租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方提供擔(dān)保，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保早餐店在夜間得到有效利用，同時(shí)維護(hù)甲方自身的利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可充分行使自己的權(quán)利，保障自己的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，租賃期間，乙方對(duì)上述商業(yè)店鋪享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。在租賃期間，如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)金額的租金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述商業(yè)店鋪用于經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用商業(yè)店鋪，并根據(jù)自身需要對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)裝修和改造，但須事先取得甲方書(shū)面同意；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或不續(xù)租；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間，享有甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)。

5.3乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用商業(yè)店鋪，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)妥善保管和使用商業(yè)店鋪，不得損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

5.4甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商業(yè)店鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.5甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商業(yè)店鋪符合國(guó)家規(guī)定的經(jīng)營(yíng)條件；

（2）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）甲方應(yīng)提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在