購房草擬合同模板

購房草擬合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1賣方同意將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2買方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的房屋。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給賣方。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在接收標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方予以修復(fù)。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，均由買方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定的交付期限交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為____________________元。

6.2如買方未按本合同約定的支付期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為____________________元。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋買賣合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為保障買方權(quán)益，賣方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1賣方同意將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2買方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的房屋。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元支付給賣方。

3.3買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在接收標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方予以修復(fù)，賣方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)完成修復(fù)。

第五條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

5.1擔(dān)保方保證在賣方未履行交付義務(wù)時(shí)，按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)擔(dān)保物，并有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處置。

5.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第六條稅費(fèi)承擔(dān)

6.1本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，均由買方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如賣方未按本合同約定的交付期限交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.2如買方未按本合同約定的支付期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.3如賣方在標(biāo)的房屋交付前，因標(biāo)的房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致無法交付，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向買方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約賠償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條保密條款

9.1雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止等情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第十條解除合同

10.1在本合同履行期間，如買方發(fā)現(xiàn)賣方存在欺詐、隱瞞重要事實(shí)等行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋買賣合同；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保賣方按照合同約定履行交付義務(wù)。通過增加擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利條款，強(qiáng)化了買方的權(quán)益保護(hù)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，旨在通過法律手段，確保交易安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方有意出售其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障交易過程中的資金安全及賣方權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，房產(chǎn)面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易方式及監(jiān)管

2.1賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2交易資金由監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)管，確保資金安全。

第三條監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)接收買方支付的購房款，并按照合同約定將資金劃轉(zhuǎn)給賣方。

3.2監(jiān)管方有權(quán)審核交易相關(guān)文件的真實(shí)性，確保交易合法合規(guī)。

3.3監(jiān)管方有權(quán)在賣方未履行交付義務(wù)時(shí)，暫停資金劃轉(zhuǎn)。

第四條交易資金支付方式

4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將購房款人民幣_(tái)___________________元支付至監(jiān)管方監(jiān)管賬戶。

4.2在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，監(jiān)管方根據(jù)合同約定，將剩余購房款人民幣_(tái)___________________元?jiǎng)澽D(zhuǎn)給賣方。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

5.2買方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方予以修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定的交付期限交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2如買方未按本合同約定的支付期限支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條保密條款

8.1雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止等情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

3.監(jiān)管