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文檔簡介
租賃門面合同甲方(出租方):____________________
地址:____________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(租賃方):____________________
地址:____________________________
聯(lián)系電話:________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將位于____________________的門面租賃給乙方使用,達成以下協(xié)議:
一、租賃物
1.1租賃物位于:____________________
1.2租賃物面積:____________________平方米
1.3租賃物用途:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限為:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商一致后,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣:____元/月(大寫:____________________元整)。
3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求將租賃物恢復原狀并交付給甲方,否則乙方應支付相應的違約金。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣:____元(大寫:____________________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將租賃物恢復原狀并交付給甲方,甲方在確認無損壞或違約情況后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、租賃物的使用與維修
5.1乙方在使用租賃物期間,應合理使用并妥善保管,不得擅自改變租賃物的結構和用途。
5.2乙方在租賃期間,如需對租賃物進行維修,應提前書面通知甲方,并征得甲方同意。維修費用由乙方承擔。
六、合同的解除與違約責任
6.1在租賃期內,如乙方違反本合同約定,甲方有權提前解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
6.2在租賃期內,如甲方違反本合同約定,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:____________________租賃門面合同(二)甲方(出租方):________________________
地址:_____________________________
聯(lián)系電話:__________________________
乙方(承租方):________________________
地址:_____________________________
聯(lián)系電話:__________________________
鑒于甲方擁有位于________________________(以下簡稱“租賃門面”)的所有權,乙方愿意租賃該門面進行經營,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,達成以下協(xié)議:
一、租賃物
1.1租賃門面位于________________________,建筑面積為____平方米。
1.2租賃門面現(xiàn)狀:________________________(詳細描述門面現(xiàn)狀,包括裝修情況、設施設備等)。
二、租賃期限
2.1租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。
三、租金
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/月。
3.2租金支付方式:每____個月支付一次,每次支付____個月租金。
3.3乙方在租賃期內應按時支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或乙方已賠償損失后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、雙方權利和義務
5.1甲方權利:
(1)按照本合同約定收取租金;
(2)對乙方經營情況進行監(jiān)督,確保乙方合法合規(guī)經營;
(3)在租賃期滿后收回租賃門面。
5.2甲方義務:
(1)按照本合同約定提供租賃門面;
(2)保障租賃門面的正常使用;
(3)協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
5.3乙方權利:
(1)按照本合同約定使用租賃門面;
(2)享有租賃門面的使用權和收益權;
(3)在租賃期滿后,按照本合同約定收回押金。
5.4乙方義務:
(1)按照本合同約定支付租金;
(2)合理使用租賃門面,愛護設施設備;
(3)遵守國家法律法規(guī),合法合規(guī)經營。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。
6.2乙方逾期支付租金累計超過____個月,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各
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