建筑工程質(zhì)量事故分析（第4版）課件：防水工程質(zhì)量事故分析與處理工程案例解析

防水工程質(zhì)量事故分析與處理箴言故事園隨著人們生活水平和生活質(zhì)量的提高，家居裝修裝飾的檔次也同時提高，但是防水工程質(zhì)量缺陷，精美的裝飾慘遭破壞，直接影響到房屋的使用功能和壽命，這讓很多業(yè)主頭疼。建筑防水工程是保證建筑物內(nèi)部空間不受水危害的一項(xiàng)分部工程，它涉及到地下室、墻身、樓地面、屋頂?shù)戎T多部位。據(jù)統(tǒng)計(jì)建筑防水工程出現(xiàn)質(zhì)量事故常見的是防水材料不合格，防水建材企業(yè)缺乏誠信，為了謀求自身的利益，在防水材料生產(chǎn)中降低成本，偷工減料。第七章

防水工程質(zhì)量事故分析與處理防水工程質(zhì)量事故分析與處理箴言故事園“誠信者，天下之結(jié)也”(《管子?樞言》)，其字面意思是講誠信的人大家都愿意和他結(jié)交。誠實(shí)守信，是為人處事的基本準(zhǔn)則，也是中華民族的傳統(tǒng)道德。今天付出誠意，明天收獲信譽(yù)，播種誠信，你收獲的就不僅僅是朋友的信任，還有可以信任的朋友。誠信缺失乃人性之莫大悲哀，共鑄誠信不妨從小事做起。民無信不立，業(yè)無信不興，國無信不強(qiáng)，歷史證明：不講信譽(yù)的人是沒有前途的人，不講信譽(yù)的企業(yè)是無法生存的企業(yè)，不講信譽(yù)的社會是墮落混亂的社會，不講信譽(yù)的國家是沒有希望的國家。在建筑防水工程的質(zhì)量涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工、管理等各個方面。都應(yīng)嚴(yán)格遵守質(zhì)量規(guī)范、規(guī)程，以人為本，做良心工程、民心工程。第七章

防水工程質(zhì)量事故分析與處理防水工程質(zhì)量事故分析與處理第七章

防水工程質(zhì)量事故分析與處理3

地下防水工程質(zhì)量事故分析與處理

2

屋面樓地面防水工程質(zhì)量事故分析與處理3

工程實(shí)例解析

防水工程質(zhì)量事故分析與處理1臺灣大廈位于貴陽市大十字街口附近，屬巖溶地基，地下水

豐富，根據(jù)勘察報(bào)告，枯水期地下水位1052.9m．汛期地下水

位為1058.5m。而地下室底板高程為1050m，底板承受的水頭

最大達(dá)8.5m，最小2．9m。由于地下室長期處于地下水浸泡中，

又未進(jìn)行地下防滲處理，在水壓力作用下，地下水沿著地下室

混凝土薄弱帶向室內(nèi)滲漏。從工地現(xiàn)場看，地下室混凝土薄弱

帶主要為后澆帶混凝土施工縫、混凝土蜂窩眼。第七章

防水工程質(zhì)量事故分析與處理

事故概況防水工程質(zhì)量事故分析與處理7.1.1

混凝土澆筑施工縫處理不當(dāng)引起的滲漏事故(1)先澆筑帶混凝土和后澆筑帶混凝土的分縫處，未埋設(shè)

橡膠止水帶或結(jié)合槽齒未達(dá)到防滲效果．在地下水壓力作用

下，該縫面成為滲水區(qū)。

(2)混凝土澆筑施工縫處理的不好。地下室底板和側(cè)墻施

工面積較大，在混凝土澆筑時，采用齒槽或鑿毛的處理方法

未能完全達(dá)到防滲效果，成為地下水滲入的通道。

(3)局部的蜂窩眼。地下室混凝土澆筑量大，鋼筋密集，

局部位置未能振搗密實(shí)，地下水沿著蜂窩眼向地下室滲漏。第七章

防水工程質(zhì)量事故分析與處理

原因分析

防水工程質(zhì)量事故分析與處理7.1.1

混凝土澆筑施工縫處理不當(dāng)引起的滲漏事故由于該地區(qū)地下水豐富，地下室樓面板承受水頭差較大，擬采用

堵、排相結(jié)合的方法進(jìn)行處理。即先對底板和側(cè)墻滲水區(qū)進(jìn)行淺

孔固結(jié)灌漿，少量小縫隙時，采用化學(xué)灌漿處理，堵住地下水向

施工縫滲漏的通道。施工縫用環(huán)氧砂漿嵌縫，然后在室外布置一

定數(shù)量的排水孔，降低地下室底板承壓水頭。根據(jù)現(xiàn)場具體情況，

沿著后澆帶混凝土澆筑縫和側(cè)墻施工縫兩側(cè)，布置兩排固結(jié)灌漿

孔，孔距2．0m，排距1．0m，梅花形布置，孔深采用1.5~

2.0m,孔徑不小于38mm，鉆孔垂直縫面。第七章

防水工程質(zhì)量事故分析與處理處理措施(1)

防水工程質(zhì)量事故分析與處理7.1.1

混凝土澆筑施工縫處理不當(dāng)引起的滲漏事故灌漿材料采用42.5普通硅酸鹽水泥，

加入UEA膨脹劑。固結(jié)灌

漿采用循環(huán)式灌漿法，為防止混凝土面層和基巖石抬動，灌漿

壓力控制在0.1-0.2MPa。由于地下水較豐富，灌漿時摻入速凝

劑。細(xì)小裂縫處局部采用化學(xué)灌漿。根據(jù)現(xiàn)場具體情況布置排

水孔，孔徑不小于89mm，將水引至室外排放。共處理了8條混

凝土施工縫，

35個涌水點(diǎn)，注入760T水泥。經(jīng)過兩個洪水期的

檢驗(yàn)，滿足使用要求。第七章

防水工程質(zhì)量事故分析與處理處理措施(2)

防水工程質(zhì)量事故分析與處理7.1.1

混凝土澆筑施工縫處理不當(dāng)引起的滲漏事故某市影劇院工程，一層地下室為停車庫，采用自防水鋼筋混

凝土。該結(jié)構(gòu)用作承重和防水。當(dāng)主體封頂后，地下室積水

深度達(dá)300mm，抽水排干，發(fā)現(xiàn)滲水多從底板部位和止水

帶下部滲出。后經(jīng)過補(bǔ)漏處理，仍有滲漏。第七章

防水工程質(zhì)量事故分析與處理

事故概況防水工程質(zhì)量事故分析與處理7.1.2

因變形縫填縫用材不當(dāng)引起的滲漏事故

7.1.2

因變形縫填縫用材不當(dāng)引起的滲漏事故

原因分析

(1)根據(jù)施工日志記載，

施工前沒有作技術(shù)交底。施工工人對變形

縫的作用都不甚了解，更不懂得止水帶的作用，

操作馬虎。止水帶

的接頭沒有進(jìn)行密封鉆結(jié)。(2)變形縫的填縫用材不當(dāng)，

沒有采用高彈性密封膏嵌填。封縫也

沒有采用抗拉強(qiáng)度、延伸率高的高分子卷材。(3)底板部位和轉(zhuǎn)角處的止水帶下面，鋼筋過密，振搗不實(shí)，形成

空隙。(4)使用泵送混凝土?xí)r，

施工現(xiàn)場發(fā)生多起因泵送混凝土管道堵塞

事故，臨時加大用水量，

水灰比過大，導(dǎo)致混凝土收縮加劇，出現(xiàn)

開裂。(5)在處理滲漏時，使用的聚合物水泥砂漿抗拉強(qiáng)度低。第七章

防水工程質(zhì)量事故分析與處理防水工程質(zhì)量事故分析與處理

北京市某高層住宅小區(qū)，屋面設(shè)計(jì)防水等級為二級，屋面設(shè)計(jì)構(gòu)

造做法為：

100mm厚聚苯板；

1:6水泥焦渣找坡2%，泛水最薄

處30mm；20mm厚1:3水泥砂漿找平層一道；

3mm厚高聚物改

性瀝青防水涂膜一道；

4mm厚高聚物改性瀝青防水卷材一層(表

面帶礦物粒料)。

2012年7月北京遭遇強(qiáng)暴雨，雨后多棟高層住

宅屋面發(fā)生滲漏，其中1號樓有8處、

2號樓有5處、

3號樓有5處、

4號樓有16處、

5號樓有5處，此時工程即將竣工。第七章

防水工程質(zhì)量事故分析與處理

事故概況防水工程質(zhì)量事故分析與處理7.1.3

防水做法不規(guī)范引起的滲漏事故(1)卷材泛水收頭做法不符合規(guī)定，無壓條及釘固措施，

女兒墻泛水收

頭固定在外保溫面層上，

易自保溫空腔躥水。

(2)涂料泛水收頭做法不符合規(guī)定，未直接刷到女兒墻的壓頂下。

(3)管根防水層收頭做法不符合規(guī)定，與施工方案中大樣也不一致。

(4)部分屋面煙風(fēng)道防水層收頭不完整，

普遍有開口現(xiàn)象，無壓條及釘

固措施，

壓頂缺滴水線，

屋面未設(shè)置排氣管。

(5)雨水管周圍坡度不符合規(guī)定，局部倒坡、積水；不符合強(qiáng)制性條文

中的規(guī)定，雨水管直徑偏小等。第七章

防水工程質(zhì)量事故分析與處理

原因分析(1)

防水工程質(zhì)量事故分析與處理7.1.3

防水做法不規(guī)范引起的滲漏事故推遲竣工驗(yàn)收，重新做屋面防水層。

處理措施(6)設(shè)計(jì)問題。大陽臺頂無防水層、無排水坡度。小挑檐頂無防水層、無

排水坡度。(7)卷材接縫的熱熔質(zhì)量普遍差，接縫未溢出熱熔的改性瀝青，

普遍未清

除搭接部分的礦物粒料，

卷材搭接部位未熔合為一體，無法起到防水作用。(8)泛水部分普遍空鼓，

未實(shí)現(xiàn)滿粘的要求，不符合規(guī)范規(guī)定。(9)防水涂料存在的施工質(zhì)量問題較多，

其中較為嚴(yán)重的有：底層防水涂

料厚度不足，普遍達(dá)不到3mm。泛水部位剝開后基本未發(fā)現(xiàn)防水涂料層。第七章

防水工程質(zhì)量事故分析與處理

原因分析(2)

防水工程質(zhì)量事故分析與處理7.1.3

防水做法不規(guī)范引起的滲漏事故某藝術(shù)館是一座重要的文化建筑，對外展出各種有影響力的藝術(shù)珍品。其地

上2層，

地下局部2層，

地下二層基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，

地下部分深為-9m，在-

4m處東南兩側(cè)環(huán)繞建筑物建有景觀水系(水系池底使用4500g/m2膨潤土

防水毯作為防水材料)，

地下室作庫房，

對室內(nèi)空氣濕度有嚴(yán)格的要求。地

下室設(shè)計(jì)防水等級為一級，采用兩道設(shè)防，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，墻外側(cè)

采用兩層SBS改性瀝青防水卷材組合做法，在防水層外做5cm厚聚苯乙烯泡

沫塑料片材保護(hù)層。在景觀水系蓄水后，

地下室發(fā)生普遍性的滲漏，外墻內(nèi)

側(cè)有多處明顯的漏水點(diǎn)，

部分外墻有線流，地下室多處積水。第七章

防水工程質(zhì)量事故分析與處理

事故概況防水工程質(zhì)量事故分析與處理7.1.5

防水卷材質(zhì)量問題引起的滲漏事故

原因分析

(1)現(xiàn)場取樣發(fā)現(xiàn)，該工程使用了復(fù)合胎體的假冒SBS卷材(屬于禁止用

于地下防水的產(chǎn)品)，其涂蓋瀝青的質(zhì)量低劣，

自卷材搭接處剝開后，發(fā)

現(xiàn)涂蓋瀝青自胎體處分離，卷材熱熔部位出現(xiàn)大量氣泡及穿孔。

(2)防水卷材的厚度低于規(guī)范規(guī)定，

實(shí)測厚度一般為2mm左右。

(3)所有節(jié)點(diǎn)的處理不符合規(guī)范要求，所有穿墻洞口，管廊等部位未按規(guī)

范要求設(shè)置附加層。